Paracuellos de Jarama (BOCM-20241211-86)
Urbanismo. Proyecto estatutos y bases actuación
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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B.O.C.M. Núm. 295
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 11 DE DICIEMBRE DE 2024
D)
E)
F)
G)
H)
I)
J)
K)
3.
A)
B)
C)
definitiva del Proyecto de Reparcelación en orden a su sucesiva inscripción en el
Registro de la Propiedad correspondiente.
Redactar Proyectos de Urbanización, adjudicar y ejecutar las obras en ellos previstas, las cuales se podrán realizar de conformidad a lo que acuerde el Consejo
Rector, por un procedimiento con la debida concurrencia, y sea ratificado por la
Asamblea General, o mediante la incorporación, en su caso, de una empresa urbanizadora a la Junta de Compensación, ejerciendo en todo caso el control de su ejecución hasta la recepción de las obras de urbanización.
Interesar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama la aprobación del Proyecto
de Reparcelación, Proyecto de Urbanización y demás instrumentos que sean necesarios para la ejecución jurídica y material del planeamiento.
Establecer los medios económicos y reglas para la exacción de las aportaciones
que, con carácter tanto ordinario como extraordinario fueran necesarias para atender el correcto desarrollo del ámbito y llevar a cabo su ejecución y seguimiento.
Interesar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama, la ocupación y expropiación a favor de la Junta de Compensación de los suelos de los propietarios incluidos o adscritos al ámbito de actuación que no se haya incorporado o adherido a la
Junta de Compensación.
Solicitar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama el beneficio de la expropiación
de las fincas de los propietarios que incumplan las obligaciones que legalmente les
correspondan de conformidad con el artículo 108.3.c) de la LSCM, y recaudar de
sus miembros, siendo en todo caso competencia municipal la recaudación en vía de
apremio, las respectivas cuotas de urbanización conforme a la delegación que a su
favor se deriva de la aprobación de los presentes Estatutos, y acceder, en su caso, a
la vía jurisdiccional competente con el mismo fin.
Interesar el otorgamiento de los beneficios fiscales urbanísticos previstos en las
disposiciones legales.
En su caso, colaborar con la Administración con los medios materiales y humanos
para la efectividad del desalojo de los ocupantes de las fincas incluidas dentro de
la Unidad de ejecución en el supuesto de que sobre los terrenos que se encuentren
ocupados exista cualquier tipo de ocupación que impida o dificulte la ejecución
del planeamiento.
En dicho supuesto, la Junta de Compensación deberá solicitar, si fuera necesario,
del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama que se requiera de la autoridad judicial competente la autorización necesaria para proceder al desalojo de los terrenos
ocupados, ejecutando materialmente dicho desalojo y, en todo caso, la ocupación
de la finca con sus propios medios personales y materiales.
Suscribir con organismos y entidades que resulten oportunas cuantos documentos
y/o convenios de carácter público o privado sean precisos en orden a la consecución de la transformación urbanística del ámbito y a su dotación de los servicios y
suministros necesarios para tal fin.
Para el cumplimiento de tales fines, la Junta de Compensación deberá:
Solicitar del Ayuntamiento:
a) La aprobación de la constitución de la Junta de Compensación y su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid.
b) La aprobación del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de ejecución
c) La aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de ejecución.
d) La tramitación de los expedientes expropiatorios que procedan en los supuestos de no incorporación de propietarios de terrenos comprendidos en la Unidad de ejecución o de incumplimiento de sus obligaciones por los miembros
de la Junta de Compensación; siendo ésta beneficiaria en ambos supuestos de
la actuación expropiatoria.
e) La recepción de las obras de urbanización.
Ejecutar las obras previstas en el Proyecto de Urbanización, así como las demás
obras complementarias y precisas para la ejecución urbanística de la Unidad de
ejecución que se acuerden por la Asamblea General, y solicitar su recepción por
el Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama.
Formalizar a favor del Ayuntamiento las cesiones previstas en la legislación y el
planeamiento urbanísticos.
Pág. 279
BOCM-20241211-86
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 11 DE DICIEMBRE DE 2024
D)
E)
F)
G)
H)
I)
J)
K)
3.
A)
B)
C)
definitiva del Proyecto de Reparcelación en orden a su sucesiva inscripción en el
Registro de la Propiedad correspondiente.
Redactar Proyectos de Urbanización, adjudicar y ejecutar las obras en ellos previstas, las cuales se podrán realizar de conformidad a lo que acuerde el Consejo
Rector, por un procedimiento con la debida concurrencia, y sea ratificado por la
Asamblea General, o mediante la incorporación, en su caso, de una empresa urbanizadora a la Junta de Compensación, ejerciendo en todo caso el control de su ejecución hasta la recepción de las obras de urbanización.
Interesar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama la aprobación del Proyecto
de Reparcelación, Proyecto de Urbanización y demás instrumentos que sean necesarios para la ejecución jurídica y material del planeamiento.
Establecer los medios económicos y reglas para la exacción de las aportaciones
que, con carácter tanto ordinario como extraordinario fueran necesarias para atender el correcto desarrollo del ámbito y llevar a cabo su ejecución y seguimiento.
Interesar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama, la ocupación y expropiación a favor de la Junta de Compensación de los suelos de los propietarios incluidos o adscritos al ámbito de actuación que no se haya incorporado o adherido a la
Junta de Compensación.
Solicitar del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama el beneficio de la expropiación
de las fincas de los propietarios que incumplan las obligaciones que legalmente les
correspondan de conformidad con el artículo 108.3.c) de la LSCM, y recaudar de
sus miembros, siendo en todo caso competencia municipal la recaudación en vía de
apremio, las respectivas cuotas de urbanización conforme a la delegación que a su
favor se deriva de la aprobación de los presentes Estatutos, y acceder, en su caso, a
la vía jurisdiccional competente con el mismo fin.
Interesar el otorgamiento de los beneficios fiscales urbanísticos previstos en las
disposiciones legales.
En su caso, colaborar con la Administración con los medios materiales y humanos
para la efectividad del desalojo de los ocupantes de las fincas incluidas dentro de
la Unidad de ejecución en el supuesto de que sobre los terrenos que se encuentren
ocupados exista cualquier tipo de ocupación que impida o dificulte la ejecución
del planeamiento.
En dicho supuesto, la Junta de Compensación deberá solicitar, si fuera necesario,
del Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama que se requiera de la autoridad judicial competente la autorización necesaria para proceder al desalojo de los terrenos
ocupados, ejecutando materialmente dicho desalojo y, en todo caso, la ocupación
de la finca con sus propios medios personales y materiales.
Suscribir con organismos y entidades que resulten oportunas cuantos documentos
y/o convenios de carácter público o privado sean precisos en orden a la consecución de la transformación urbanística del ámbito y a su dotación de los servicios y
suministros necesarios para tal fin.
Para el cumplimiento de tales fines, la Junta de Compensación deberá:
Solicitar del Ayuntamiento:
a) La aprobación de la constitución de la Junta de Compensación y su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Comunidad de Madrid.
b) La aprobación del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de ejecución
c) La aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de ejecución.
d) La tramitación de los expedientes expropiatorios que procedan en los supuestos de no incorporación de propietarios de terrenos comprendidos en la Unidad de ejecución o de incumplimiento de sus obligaciones por los miembros
de la Junta de Compensación; siendo ésta beneficiaria en ambos supuestos de
la actuación expropiatoria.
e) La recepción de las obras de urbanización.
Ejecutar las obras previstas en el Proyecto de Urbanización, así como las demás
obras complementarias y precisas para la ejecución urbanística de la Unidad de
ejecución que se acuerden por la Asamblea General, y solicitar su recepción por
el Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama.
Formalizar a favor del Ayuntamiento las cesiones previstas en la legislación y el
planeamiento urbanísticos.
Pág. 279
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