BOCM
B.O.C.M. Núm. 279

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 22 DE NOVIEMBRE DE 2024

Pág. 133

1. Introducción
La Junta de Gobierno Local, en su sesión ordinaria celebrada el 7 de noviembre de 2023,
acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General
de Ordenación Urbana de Alcobendas, presentado por la Junta de Compensación del mencionado Sector que tiene por objeto la transformación jurídica de las parcelas y derechos
sobre las mismas, incluidas en el ámbito de la Unidad de Ejecución de dicho Sector, según
la delimitación efectuada en el Plan Parcial, aprobado definitivamente el 5 de abril del 2019.
Igualmente, se acordó someter el expediente a información pública por el plazo de
veinte días hábiles mediante su publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID y en un periódico de los de mayor difusión de la provincia para poder examinar el
expediente completo y formularse las alegaciones que se estimen pertinentes.
También se ha procedido a la notificación individual a los propietarios y titulares de
derechos afectados, que se incluyen en el Proyecto, para que en el mencionado plazo de 20
días contados a partir del día siguiente a la recepción de la correspondiente notificación
puedan examinar el referido Proyecto, junto con el expediente, y formular las alegaciones
que estimen pertinentes.
El 14 de marzo de 2024 tuvo entrada en este Ayuntamiento (número de registro
2024020928) escrito de alegaciones de Winslaro ITG, S. L. U., en el que manifiesta, que
habiendo tenido conocimiento a través de la Junta de Compensación, de las alegaciones
presentadas por Inversiones Inmobiliarias Canvives, solicita su admisión, así como que se
tenga en cuenta lo indicado en el mismo, a la hora de valorar las alegaciones de Inversiones Inmobiliarias Canvives sobre las fincas registrales 2.453, y 3.438 del Proyecto de Reparcelación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana, aprobado inicialmente
mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 7 de noviembre de 2023.
En fecha 14 de junio de 2024 y número de registro 2024048328, se presenta por Winslaro ITG, S. L. U., escrito en el que se informa a esta Dirección General de Urbanismo, que
el pasado 29 de mayo de 2024, una vez finalizado el referido período de información pública, las partes afectadas alcanzaron un acuerdo al respecto de la superficie de la FR 2.453 y
FR 3.438, que fueron la razón de la controversia puesta de manifiesto por Canvives en su
escrito de alegaciones y por ello han suscrito el documento denominado “Acuerdo entre
propietarios de superficies definitivas aportadas al proyecto de reparcelación del Sector S1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas” del que se ha dado traslado a la
Junta de Compensación del Sector S-1 para su conocimiento y consideración en el Proyecto de Reparcelación que se tramita, y al objeto de que se comunicase dicha circunstancia a
este Ayuntamiento.
2. Resumen del contenido de la alegación presentada el 14 de marzo de 2024

3. Informe de la Junta de Compensación
La Junta de Compensación del ámbito ha presentado el 30 de mayo de 2024 un informe mediante el cual se da contestación a la alegación presentada.
Manifiesta la Junta de Compensación en relación con la primera cuestión alegada que
el pasado 29 de mayo de 2024, una vez finalizado el referido período de información pública, las partes afectadas han alcanzado un acuerdo al respecto de la superficie de la FR 2.453
y FR 3.438 mediante la suscripción del documento denominado “Acuerdo entre propietarios de superficies definitivas aportadas al proyecto de reparcelación del Sector S-1 del Plan

BOCM-20241122-51

Manifiesta el alegante:
1.o Haber tenido conocimiento del escrito de alegaciones presentado durante el período de información pública por la mercantil Inversiones Inmobiliarias Canvives, S. A.,
cuyo contenido afecta sustancialmente a los intereses de la mercantil ahora alegante.
Realiza un análisis del contenido de las alegaciones presentadas por la mercantil citada rebatiendo las manifestaciones vertidas en cuanto a la reclamación que vienen efectuando a los efectos de que se les reconozca mayor superficie aportada en detrimento de la reconocida a la finca registral titularidad de Winslaro y otros.
Tras realizar un análisis de las lindes registrales y descripciones catastrales, se manifiesta la conformidad con el parcelario elaborado a instancias de la Junta de Compensación
y que ha servido de base a la elaboración del Proyecto de Reparcelación.
2.o Solicita que el Proyecto de Reparcelación atribuya las 4.920 uas que resultan de
la finca registral 3.438 y las 2.169 uas que resultan de la finca registral 3.134 a las parcelas
de resultado RC.06.B y RCP.05.C.