Madrid (BOCM-20241025-56)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
VIERNES 25 DE OCTUBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 255
Posición de planta baja a efectos de situación de la cota de origen y referencia
II.1.9. Construcciones por encima de la altura.
Por encima de la altura máxima de coronación sólo podrán disponerse, además de los previstos en el artículo 6.6.11 de las Normas Urbanísticas del Plan General, elementos que conformen la coronación del edificio, cubiertas técnicas , depósitos, instalaciones, conductos, chimeneas, antenas, paneles de captación de energía solar, y/o elementos similares en general.
La dimensión y diseño de estos elementos deberá obedecer a criterios de proporcionalidad, reducción del impacto visual, e integrarse en la composición conjunta del edificio.
II.1.10. Urbanización interior y cerramientos.
Las diferencias de cota que se puedan producir entre la plataforma interior operativa
de la parcela o manzana y el espacio público deberán ser absorbidas en el interior de la manzana o parcela como parte de la solución de cerramiento.
El cerramiento de la parcela o manzana deberá presentar un tratamiento de permeabilidad visual en al menos un 40 por 100 de su longitud total y de tratamiento externo vegetal en,
al menos, un 30 por 100 de su longitud total. Su altura máxima será de tres (3) metros sobre
la rasante de la plataforma interior operativa en su borde de contacto con la vía pública.
En el interior de la manzana o parcela se podrá disponer de todo tipo de elementos auxiliares, de señalización y elementos verticales, tales como antenas, hitos u otros similares,
BOCM-20241025-56
Pág. 260
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 25 DE OCTUBRE DE 2024
B.O.C.M. Núm. 255
Posición de planta baja a efectos de situación de la cota de origen y referencia
II.1.9. Construcciones por encima de la altura.
Por encima de la altura máxima de coronación sólo podrán disponerse, además de los previstos en el artículo 6.6.11 de las Normas Urbanísticas del Plan General, elementos que conformen la coronación del edificio, cubiertas técnicas , depósitos, instalaciones, conductos, chimeneas, antenas, paneles de captación de energía solar, y/o elementos similares en general.
La dimensión y diseño de estos elementos deberá obedecer a criterios de proporcionalidad, reducción del impacto visual, e integrarse en la composición conjunta del edificio.
II.1.10. Urbanización interior y cerramientos.
Las diferencias de cota que se puedan producir entre la plataforma interior operativa
de la parcela o manzana y el espacio público deberán ser absorbidas en el interior de la manzana o parcela como parte de la solución de cerramiento.
El cerramiento de la parcela o manzana deberá presentar un tratamiento de permeabilidad visual en al menos un 40 por 100 de su longitud total y de tratamiento externo vegetal en,
al menos, un 30 por 100 de su longitud total. Su altura máxima será de tres (3) metros sobre
la rasante de la plataforma interior operativa en su borde de contacto con la vía pública.
En el interior de la manzana o parcela se podrá disponer de todo tipo de elementos auxiliares, de señalización y elementos verticales, tales como antenas, hitos u otros similares,
BOCM-20241025-56
Pág. 260
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