Madrid (BOCM-20240813-37)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan parcial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 302
MARTES 13 DE AGOSTO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 192
Dotacional de servicios públicos de instalaciones de suministro de
combustible., cuya regulación específica se realiza en el Cáp. 7.11 del
Texto de Ordenanzas del PG.
2)
CONDICIONES DE PARCELACION
NIVELES RGE-1 y RGE-2 Según la tipología de equipamiento a la que el
Ayuntamiento adscriba finalmente cada una de las áreas o
parcelas resultantes, las condiciones de parcelación serán las
que se señalan en los Artículos. 7.9.5 y 7.10.5 del Texto
Normativa del PG. (1)
Parcela mínima.: (Art. 7.11.6 – 3 e . ii de las Ordenanzas del
NIVEL RGE-3
PG).
(1)
3)
En el Nivel 2 (RGE-2), las parcelas destinadas a usos
específicos de equipamiento no podrán superar el 30% de la
totalidad de las áreas adscritas a equipamiento de este nivel
en el Plan Parcial, debiendo destinarse el restante 70% (como
mínimo), a parque forestal de uso público.
CONDICIONES DE USO.
Las condiciones de uso se regulan por el siguiente régimen de usos prioritarios (tal
como se definen en el Art. 2.11 de este Texto de Normativa)
Nivel 1 (RGE-1)
-
USOS PRIORITARIOS:
(1)
Sanitario
Asistencial
Educativo
Cultural
Religioso
Servicios de la Administración Pública.
Deportivo
Recreativo
Se exceptúa del régimen general la parcela identificada como SC
ES 1 de la zona central cuyos Usos Prioritarios son: OFICINAS DE
LA ADMINISTRACIÓN y DOTACIONAL CULTURAL.
(1)
Nivel 2 (RGE-2)
USOS PRIORITARIOS
Servicios de la Administración Pública (1)
Deportivo (1)
Servicios Públicos
Servicios infraestructurales
Dotacional para el Transporte
Respetando, a nivel indicativo, las limitaciones de distancia del
cuadro 5.3.14 de las Normas Urbanísticas del PG)
-
(1)
Nivel 3 (RGE-3) USO PRIORITARIO : Instalaciones de servicio de suministro de
carburantes en su categoría “Estaciones de servicio”.
Se admite todos los casos, como uso alternativo, el de Espacios libres (zona verde)
CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y EDIFICACIÓN
Edificabilidad :
RGE-1 :
RGE-2 :
RGE-3 :
(1)
0,70 m2.c /m2.s
0,05 m2.c / m2.s
0,25 m2.c/m2.s hasta 2.500 m2.s de parcela
0,10 m2.c/m2.s para el exceso de 2.500 m2.s
de parcela
(1) Se exceptúa la parcela identificada como SC ES 1, localizada en la zona central
del sector, a la que se asigna una edificabilidad de 15.000 m2.c
BOCM-20240813-37
4)
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 302
MARTES 13 DE AGOSTO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 192
Dotacional de servicios públicos de instalaciones de suministro de
combustible., cuya regulación específica se realiza en el Cáp. 7.11 del
Texto de Ordenanzas del PG.
2)
CONDICIONES DE PARCELACION
NIVELES RGE-1 y RGE-2 Según la tipología de equipamiento a la que el
Ayuntamiento adscriba finalmente cada una de las áreas o
parcelas resultantes, las condiciones de parcelación serán las
que se señalan en los Artículos. 7.9.5 y 7.10.5 del Texto
Normativa del PG. (1)
Parcela mínima.: (Art. 7.11.6 – 3 e . ii de las Ordenanzas del
NIVEL RGE-3
PG).
(1)
3)
En el Nivel 2 (RGE-2), las parcelas destinadas a usos
específicos de equipamiento no podrán superar el 30% de la
totalidad de las áreas adscritas a equipamiento de este nivel
en el Plan Parcial, debiendo destinarse el restante 70% (como
mínimo), a parque forestal de uso público.
CONDICIONES DE USO.
Las condiciones de uso se regulan por el siguiente régimen de usos prioritarios (tal
como se definen en el Art. 2.11 de este Texto de Normativa)
Nivel 1 (RGE-1)
-
USOS PRIORITARIOS:
(1)
Sanitario
Asistencial
Educativo
Cultural
Religioso
Servicios de la Administración Pública.
Deportivo
Recreativo
Se exceptúa del régimen general la parcela identificada como SC
ES 1 de la zona central cuyos Usos Prioritarios son: OFICINAS DE
LA ADMINISTRACIÓN y DOTACIONAL CULTURAL.
(1)
Nivel 2 (RGE-2)
USOS PRIORITARIOS
Servicios de la Administración Pública (1)
Deportivo (1)
Servicios Públicos
Servicios infraestructurales
Dotacional para el Transporte
Respetando, a nivel indicativo, las limitaciones de distancia del
cuadro 5.3.14 de las Normas Urbanísticas del PG)
-
(1)
Nivel 3 (RGE-3) USO PRIORITARIO : Instalaciones de servicio de suministro de
carburantes en su categoría “Estaciones de servicio”.
Se admite todos los casos, como uso alternativo, el de Espacios libres (zona verde)
CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y EDIFICACIÓN
Edificabilidad :
RGE-1 :
RGE-2 :
RGE-3 :
(1)
0,70 m2.c /m2.s
0,05 m2.c / m2.s
0,25 m2.c/m2.s hasta 2.500 m2.s de parcela
0,10 m2.c/m2.s para el exceso de 2.500 m2.s
de parcela
(1) Se exceptúa la parcela identificada como SC ES 1, localizada en la zona central
del sector, a la que se asigna una edificabilidad de 15.000 m2.c
BOCM-20240813-37
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