Alcalá de Henares (BOCM-20240527-47)
Urbanismo. Plan especial
38 páginas totales
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BOCM
LUNES 27 DE MAYO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 125
llos puntos que reflejan las entradas y salidas del Casco Histórico para monitorizar la evolución del tráfico mismo (cámaras 3, 7, 8, 10, 11, 13, 14 y 20).
— Ampliar la red de monitorización de la contaminación atmosférica de la Comunidad de Madrid mediante el emplazamiento de una estación fija de monitorización
de la calidad del aire en el Casco Histórico que permita evaluar la evolución de la
calidad del aire local y establecer un plan de actuación en caso de superaciones
puntuales de los umbrales de alerta correspondientes, así como establecer políticas adecuadas a largo plazo en relación con la calidad del aire a partir de datos locales directos y actualizados.
— Realizar algún tipo de monitorización específica y periódica del ruido ambiental
en el casco urbano, dada su especial sensibilidad, puesto que la actuación cuatrienal de actualización del Mapa Estratégico de Ruido de la totalidad de la población,
no puede por su escala y objetivos, centrarse en este ámbito de especial sensibilidad con la periodicidad deseable.
Todas estas recomendaciones exceden las competencias urbanísticas municipales, por
lo que no es posible incluirlas en la modificación que nos ocupa. No obstante, se evaluará
la posibilidad de llevarlas a cabo cuando exista oportunidad.
3.2.3 Memorias de impacto normativo.
3.2.3.1 Impacto por razón de género.
El Informe de Impacto de Género de la Modificación puntual del Plan Especial de Protección del Casco Histórico emitido por la Concejalía de Igualdad del Ayuntamiento de Alcalá de Henares forma parte integral del presente documento y se presenta como anexo al
presente documento.
INFORME DE IMPACTO DE GÉNERO DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL
DEL PLAN ESPECIAL CASCO HISTÓRICO
Objeto: Modificación Puntual del Plan Especial de Protección del Casco Histórico en
relación a los siguientes aspectos:
— Inclusión de la declaración de Bien de Interés Cultural en la categoría de Monumento de la Manzana Fundacional Cisneriana de la Universidad de Alcalá y del entorno de protección de este BIC. Se actualizan los planos el catálogo, adaptados a
la nueva realidad derivada de la inclusión de la Manzana Fundacional Cisneriana
como BIC, con ampliación de la zona de protección efectiva el entorno urbano.
— Se ha procedido a actualizar el catálogo completo de bienes protegidos subsanando algunos errores formales en las descripciones o nomenclaturas.
— Modificación de la calificación asignada a cuatro edificaciones de la C/ Gallo 1, de
la C/ Almazán 2, de la C/ Bedel 6 y de la C/ Mayor 88, dado que han acreditado la
existencia en los cuatro casos de divisiones de la propiedad en más de una vivienda, con anterioridad a la aprobación del Plan Especial de Protección del Casco
Histórico en 1998.
— Cambios normativos sobre condiciones estéticas de la edificación.
— Cambios normativos sobre las condiciones de uso de la edificación y las viviendas, sustituyendo las normas derogadas por las vigentes del Código Técnico de la
Edificación.
— Actualización de referencias a procedimientos de tramitación de licencias contemplados en la Ley del Suelo de la CAM (Ley 9/2001, de 17 de julio, modificada por
la Ley 11/2022, de 21 de diciembre).
— Subsanación de errores formales. Entre otros, cabe destacar el error advertido en
el trazado de las parcelas de la manzana catastral que figura en el Plan Especial de
Protección del Casco Histórico con n.o 90130. Dicha subsanación se realiza tras
comprobar que el trazado de las parcelas dentro de la manzana se trasladó del parcelario catastral de modo incorrecto. Asimismo se reflejan en planos modificaciones puntuales previamente aprobadas (uso característico de la edificación de C/
Cardenal Cisneros 25 y de C/ Nebrija 4-6) que no habían quedado reflejadas en su
momento.
— Modificación del cuadro 5.2. Usos de la Edificación en relación con la tipología
residencial, adaptando a la realidad el régimen de uso y actividades de inmuebles
de uso característico residencial unifamiliar, pero en los que existe más de una vivienda diferenciada, permitiendo en estos casos asimilar el régimen de usos de vivienda colectiva.
BOCM-20240527-47
Pág. 152
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 27 DE MAYO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 125
llos puntos que reflejan las entradas y salidas del Casco Histórico para monitorizar la evolución del tráfico mismo (cámaras 3, 7, 8, 10, 11, 13, 14 y 20).
— Ampliar la red de monitorización de la contaminación atmosférica de la Comunidad de Madrid mediante el emplazamiento de una estación fija de monitorización
de la calidad del aire en el Casco Histórico que permita evaluar la evolución de la
calidad del aire local y establecer un plan de actuación en caso de superaciones
puntuales de los umbrales de alerta correspondientes, así como establecer políticas adecuadas a largo plazo en relación con la calidad del aire a partir de datos locales directos y actualizados.
— Realizar algún tipo de monitorización específica y periódica del ruido ambiental
en el casco urbano, dada su especial sensibilidad, puesto que la actuación cuatrienal de actualización del Mapa Estratégico de Ruido de la totalidad de la población,
no puede por su escala y objetivos, centrarse en este ámbito de especial sensibilidad con la periodicidad deseable.
Todas estas recomendaciones exceden las competencias urbanísticas municipales, por
lo que no es posible incluirlas en la modificación que nos ocupa. No obstante, se evaluará
la posibilidad de llevarlas a cabo cuando exista oportunidad.
3.2.3 Memorias de impacto normativo.
3.2.3.1 Impacto por razón de género.
El Informe de Impacto de Género de la Modificación puntual del Plan Especial de Protección del Casco Histórico emitido por la Concejalía de Igualdad del Ayuntamiento de Alcalá de Henares forma parte integral del presente documento y se presenta como anexo al
presente documento.
INFORME DE IMPACTO DE GÉNERO DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL
DEL PLAN ESPECIAL CASCO HISTÓRICO
Objeto: Modificación Puntual del Plan Especial de Protección del Casco Histórico en
relación a los siguientes aspectos:
— Inclusión de la declaración de Bien de Interés Cultural en la categoría de Monumento de la Manzana Fundacional Cisneriana de la Universidad de Alcalá y del entorno de protección de este BIC. Se actualizan los planos el catálogo, adaptados a
la nueva realidad derivada de la inclusión de la Manzana Fundacional Cisneriana
como BIC, con ampliación de la zona de protección efectiva el entorno urbano.
— Se ha procedido a actualizar el catálogo completo de bienes protegidos subsanando algunos errores formales en las descripciones o nomenclaturas.
— Modificación de la calificación asignada a cuatro edificaciones de la C/ Gallo 1, de
la C/ Almazán 2, de la C/ Bedel 6 y de la C/ Mayor 88, dado que han acreditado la
existencia en los cuatro casos de divisiones de la propiedad en más de una vivienda, con anterioridad a la aprobación del Plan Especial de Protección del Casco
Histórico en 1998.
— Cambios normativos sobre condiciones estéticas de la edificación.
— Cambios normativos sobre las condiciones de uso de la edificación y las viviendas, sustituyendo las normas derogadas por las vigentes del Código Técnico de la
Edificación.
— Actualización de referencias a procedimientos de tramitación de licencias contemplados en la Ley del Suelo de la CAM (Ley 9/2001, de 17 de julio, modificada por
la Ley 11/2022, de 21 de diciembre).
— Subsanación de errores formales. Entre otros, cabe destacar el error advertido en
el trazado de las parcelas de la manzana catastral que figura en el Plan Especial de
Protección del Casco Histórico con n.o 90130. Dicha subsanación se realiza tras
comprobar que el trazado de las parcelas dentro de la manzana se trasladó del parcelario catastral de modo incorrecto. Asimismo se reflejan en planos modificaciones puntuales previamente aprobadas (uso característico de la edificación de C/
Cardenal Cisneros 25 y de C/ Nebrija 4-6) que no habían quedado reflejadas en su
momento.
— Modificación del cuadro 5.2. Usos de la Edificación en relación con la tipología
residencial, adaptando a la realidad el régimen de uso y actividades de inmuebles
de uso característico residencial unifamiliar, pero en los que existe más de una vivienda diferenciada, permitiendo en estos casos asimilar el régimen de usos de vivienda colectiva.
BOCM-20240527-47
Pág. 152
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