Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 226
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
FICHA
DE
SECTOR
DENOMINACIÓN
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. HOJA 1
DE
ESCOBARES II
D
B.O.C.M. Núm. 116
SECTOR Nº:
E T E R M I N A C I O N E S
P A R A
E L
S-3
P L A N E A M I E N T O
LOCALIZACIÓN (Nº PLANO Y HOJA)
2,3/5
(*) 422.526 m2
SUPERFICIE SECTOR
SUPERFICIE TOTAL (SECTOR + SUELO EXTERIOR ADSCRITO)
422.526 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE REAL (USO TERCIARIO)
183.172 m2
USO GLOBAL / USO PORMENORIZADO CARACTERÍSTICO
(**) TERCIARIO
USOS PORMENORIZADOS PROHIBIDOS
(**) INDUSTRIAL
DOTACIONAL
USOS PORMENORIZADOS PERMITIDOS
COMPENSACIÓN
SISTEMA DE ACTUACIÓN
0 m2
REDES EXISTENTES, INCLUIDAS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO
REDES SUPRAMUNICIPALES A OBTENER, INCLUIDAS A EFECTOS DE
PLANEAMIENTO (SEGÚN LEY 7/2007)
REDES GENERALES A OBTENER
VIARIO E INFR. INCLUIDOS
36.634 m2
EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS
54.952 m2
ESPACIOS LIBRES INCLUIDOS
m2
36.634
128.221 m2
TOTAL
EQUIPAMIENTOS SOCIALES
36.634 m2
TOTAL
36.634 m2
0,475 m2/m2
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD BRUTA
0,456000 m2/m2
APROVECHAMIENTO UNITARIO DE REPARTO
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA DEL USO P. CARACTERÍSTICO
O
B S E R V A C I O N E S
Terciario, edificación aislada
E
S Q U E M A
(S/E)
(*) La superficie susceptible de aprovechamiento
del sector es de 385.626 m2, al excluir la superficie
de laS vías pecuarias existentes. El Plan Parcial
requerirá informe de la Dirección General
competente en materia de vías pecuarias.
El planeamiento de desarrollo establecerá las
alineaciones
según
las
distancias
correspondientes a la línea límite de edificación
de 100 metros a la A-1
En la ejecución del ámbito se deberá prever el
enterramiento de las líneas aéreas de alta tensión
que, en su caso, existan.
(**)
El uso de Servicios Empresariales se podrá
implantar en las parcelas que determine el Plan
Parcial, como uso característico, alternativo y
como permitido compartido con otros usos,
conforme al Plan Especial de regulación de
BOCM-20240516-64
los Servicios Empresariales.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 226
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
FICHA
DE
SECTOR
DENOMINACIÓN
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. HOJA 1
DE
ESCOBARES II
D
B.O.C.M. Núm. 116
SECTOR Nº:
E T E R M I N A C I O N E S
P A R A
E L
S-3
P L A N E A M I E N T O
LOCALIZACIÓN (Nº PLANO Y HOJA)
2,3/5
(*) 422.526 m2
SUPERFICIE SECTOR
SUPERFICIE TOTAL (SECTOR + SUELO EXTERIOR ADSCRITO)
422.526 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE REAL (USO TERCIARIO)
183.172 m2
USO GLOBAL / USO PORMENORIZADO CARACTERÍSTICO
(**) TERCIARIO
USOS PORMENORIZADOS PROHIBIDOS
(**) INDUSTRIAL
DOTACIONAL
USOS PORMENORIZADOS PERMITIDOS
COMPENSACIÓN
SISTEMA DE ACTUACIÓN
0 m2
REDES EXISTENTES, INCLUIDAS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO
REDES SUPRAMUNICIPALES A OBTENER, INCLUIDAS A EFECTOS DE
PLANEAMIENTO (SEGÚN LEY 7/2007)
REDES GENERALES A OBTENER
VIARIO E INFR. INCLUIDOS
36.634 m2
EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS
54.952 m2
ESPACIOS LIBRES INCLUIDOS
m2
36.634
128.221 m2
TOTAL
EQUIPAMIENTOS SOCIALES
36.634 m2
TOTAL
36.634 m2
0,475 m2/m2
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD BRUTA
0,456000 m2/m2
APROVECHAMIENTO UNITARIO DE REPARTO
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA DEL USO P. CARACTERÍSTICO
O
B S E R V A C I O N E S
Terciario, edificación aislada
E
S Q U E M A
(S/E)
(*) La superficie susceptible de aprovechamiento
del sector es de 385.626 m2, al excluir la superficie
de laS vías pecuarias existentes. El Plan Parcial
requerirá informe de la Dirección General
competente en materia de vías pecuarias.
El planeamiento de desarrollo establecerá las
alineaciones
según
las
distancias
correspondientes a la línea límite de edificación
de 100 metros a la A-1
En la ejecución del ámbito se deberá prever el
enterramiento de las líneas aéreas de alta tensión
que, en su caso, existan.
(**)
El uso de Servicios Empresariales se podrá
implantar en las parcelas que determine el Plan
Parcial, como uso característico, alternativo y
como permitido compartido con otros usos,
conforme al Plan Especial de regulación de
BOCM-20240516-64
los Servicios Empresariales.
