Alcobendas (BOCM-20240516-64)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 225
FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. HOJA 1
DENOMINACIÓN
ESCOBARES I
D E T E R M I N A C I O N E S
SECTOR Nº:
P A R A
E L
S-2
P L A N E A M I E N T O
LOCALIZACIÓN (Nº PLANO Y HOJA)
2,3/5
(*)594.471,63 m2
SUPERFICIE SECTOR
SUPERFICIE TOTAL (SECTOR + SUELO EXTERIOR ADSCRITO)
594.471,63 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE REAL (USO TERCIARIO)
275.065,28 m2
USO GLOBAL / USO PORMENORIZADO CARACTERÍSTICO
(**) TERCIARIO
USOS PORMENORIZADOS PROHIBIDOS
(**) INDUSTRIAL
DOTACIONAL
USOS PORMENORIZADOS PERMITIDOS
COMPENSACIÓN
SISTEMA DE ACTUACIÓN
REDES EXISTENTES, INCLUIDAS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO
0 m2
REDES SUPRAMUNICIPALES A OBTENER, INCLUIDAS A EFECTOS DE
REDES GENERALES A OBTENER
PLANEAMIENTO (SEGÚN LEY 7/2007)
VIARIO E INFR. INCLUIDOS
55.013 m2
EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS
82.520 m2 EQUIPAMIENTOS SOCIALES
TOTAL
55.013 m2
192.546 m2 TOTAL
55.013 m2
0,475 m2/m2
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD BRUTA
0,456000 m2/m2
APROVECHAMIENTO UNITARIO DE REPARTO
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA DEL USO P. CARACTERÍSTICO
O B S E R V A C I O N E S
(*) La superficie susceptible de aprovechamiento
del sector es de 579.084,80 m2, al excluir la
superficie de la vía pecuaria y la del arroyo
Carboneros. El Plan Parcial requerirá informe de la
Dirección General competente en materia de
vías pecuarias.
El planeamiento de desarrollo establecerá las
alineaciones
según
las
distancias
correspondientes a la línea límite de edificación:
50 metros a la M-12 y 100 metros a la A-1.
Cualquier conexión a las carreteras estatales que
limitan el ámbito, deberá ser autorizada por la
Dirección General de Carreteras del Ministerio de
Fomento.
En la ejecución del ámbito se deberá prever el
enterramiento de las líneas aéreas de alta tensión
que, en su caso, existan.
(**)
El uso de Servicios Empresariales se podrá
implantar en las parcelas que determine el Plan
Parcial, como uso característico, alternativo y
como permitido compartido con otros usos,
conforme al Plan Especial de regulación de los
Servicios Empresariales.
Terciario, edificación aislada
E S Q U E M A
(S/E)
BOCM-20240516-64
ESPACIOS LIBRES INCLUIDOS
55.013 m2
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 116
JUEVES 16 DE MAYO DE 2024
Pág. 225
FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. HOJA 1
DENOMINACIÓN
ESCOBARES I
D E T E R M I N A C I O N E S
SECTOR Nº:
P A R A
E L
S-2
P L A N E A M I E N T O
LOCALIZACIÓN (Nº PLANO Y HOJA)
2,3/5
(*)594.471,63 m2
SUPERFICIE SECTOR
SUPERFICIE TOTAL (SECTOR + SUELO EXTERIOR ADSCRITO)
594.471,63 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE REAL (USO TERCIARIO)
275.065,28 m2
USO GLOBAL / USO PORMENORIZADO CARACTERÍSTICO
(**) TERCIARIO
USOS PORMENORIZADOS PROHIBIDOS
(**) INDUSTRIAL
DOTACIONAL
USOS PORMENORIZADOS PERMITIDOS
COMPENSACIÓN
SISTEMA DE ACTUACIÓN
REDES EXISTENTES, INCLUIDAS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO
0 m2
REDES SUPRAMUNICIPALES A OBTENER, INCLUIDAS A EFECTOS DE
REDES GENERALES A OBTENER
PLANEAMIENTO (SEGÚN LEY 7/2007)
VIARIO E INFR. INCLUIDOS
55.013 m2
EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS
82.520 m2 EQUIPAMIENTOS SOCIALES
TOTAL
55.013 m2
192.546 m2 TOTAL
55.013 m2
0,475 m2/m2
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD BRUTA
0,456000 m2/m2
APROVECHAMIENTO UNITARIO DE REPARTO
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA DEL USO P. CARACTERÍSTICO
O B S E R V A C I O N E S
(*) La superficie susceptible de aprovechamiento
del sector es de 579.084,80 m2, al excluir la
superficie de la vía pecuaria y la del arroyo
Carboneros. El Plan Parcial requerirá informe de la
Dirección General competente en materia de
vías pecuarias.
El planeamiento de desarrollo establecerá las
alineaciones
según
las
distancias
correspondientes a la línea límite de edificación:
50 metros a la M-12 y 100 metros a la A-1.
Cualquier conexión a las carreteras estatales que
limitan el ámbito, deberá ser autorizada por la
Dirección General de Carreteras del Ministerio de
Fomento.
En la ejecución del ámbito se deberá prever el
enterramiento de las líneas aéreas de alta tensión
que, en su caso, existan.
(**)
El uso de Servicios Empresariales se podrá
implantar en las parcelas que determine el Plan
Parcial, como uso característico, alternativo y
como permitido compartido con otros usos,
conforme al Plan Especial de regulación de los
Servicios Empresariales.
Terciario, edificación aislada
E S Q U E M A
(S/E)
BOCM-20240516-64
ESPACIOS LIBRES INCLUIDOS
55.013 m2
