Tres Cantos (BOCM-20240430-81)
Urbanismo. Plan parcial
83 páginas totales
Página
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 102
MARTES 30 DE ABRIL DE 2024
Pág. 321
características suficientes para satisfacer adecuadamente las necesidades sociales
actuales y potenciales.
A tales efectos, y por referencia a la capacidad total máxima de los suelos urbanos no
consolidados y urbanizables y respecto a un módulo de 100 metros cuadrados de superficie edificable de cualquier uso, excepto el industrial, deberán cederse 20 metros
cuadrados por dicho concepto, cuyo destino será fijado por dichas necesidades.
6. El sistema de redes locales de un municipio se dimensionará respecto a cada ámbito
de actuación o sector y/o unidad de ejecución atendiendo a las necesidades de la población prevista y de complementariedad respecto a las respectivas redes generales
y supramunicipales. El planeamiento urbanístico podrá imponer condiciones de
agrupación a las dotaciones locales de forma que se mejoren sus condiciones funcionales, sin que ello redunde en ningún caso en reducción de los estándares fijados
en este artículo. En todo caso, en cada ámbito de suelo urbano no consolidado o sector y/o unidad de ejecución de suelo urbanizable no destinados a uso industrial, se
cumplirán las siguientes condiciones mínimas:
a) La superficie total en el ámbito o sector y/o unidad de ejecución de elementos
de las redes locales de equipamientos y/o infraestructuras y/o servicios será
de 30 metros cuadrados por cada 100 metros cuadrados construidos.
b) Del total de la reserva resultante de cumplir el apartado anterior, al menos
el 50 por 100 deberá destinarse a espacios libres públicos arbolados.
Las superficies de las Redes Públicas en el presente Plan Parcial de Reforma Interior
son las siguientes:
— Red General:
• Vía pública: 85.864,92 m2.
• Parcela 1. Código VP.
Total Red General: 85.864,92 m2.
— Red Local:
• Espacios libres de uso público. Grado 2: Parque Público: 27.122,71 m2.
Parcela 2. Código LUP. 2.
• Espacios libres de uso público. Grado PU1: Parque urbano abierto: 2.857,19 m2.
Parcela 3. Código LUP.PU1.
• Equipamiento social: 19.434,03 m2.
Parcela 4. Código DC.
Total Red Local: 49.413,95 m2.
— Dominios Públicos Hidráulicos existentes:
• Dominio Público Hidráulico existente. Tramo Barranco La Cereal: 4.033,13 m2.
Parcela 5. Código DPH.
• Dominio Público Hidráulico existente. Tramo Arroyo Innominado: 2.963,33 m2.
Parcela 6. Código DPH.
Total Dominios Públicos Hidráulicos existentes: 6.996,46 m2.
• Dominio Público existente. Carretera M-607. Entrante para el antiguo acceso: 5.289,74 m2.
Parcela 7. Código DPC.
Total Red Supramunicipal: 5.289,74 m2.
BOCM-20240430-81
— Red Supramunicipal:
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características suficientes para satisfacer adecuadamente las necesidades sociales
actuales y potenciales.
A tales efectos, y por referencia a la capacidad total máxima de los suelos urbanos no
consolidados y urbanizables y respecto a un módulo de 100 metros cuadrados de superficie edificable de cualquier uso, excepto el industrial, deberán cederse 20 metros
cuadrados por dicho concepto, cuyo destino será fijado por dichas necesidades.
6. El sistema de redes locales de un municipio se dimensionará respecto a cada ámbito
de actuación o sector y/o unidad de ejecución atendiendo a las necesidades de la población prevista y de complementariedad respecto a las respectivas redes generales
y supramunicipales. El planeamiento urbanístico podrá imponer condiciones de
agrupación a las dotaciones locales de forma que se mejoren sus condiciones funcionales, sin que ello redunde en ningún caso en reducción de los estándares fijados
en este artículo. En todo caso, en cada ámbito de suelo urbano no consolidado o sector y/o unidad de ejecución de suelo urbanizable no destinados a uso industrial, se
cumplirán las siguientes condiciones mínimas:
a) La superficie total en el ámbito o sector y/o unidad de ejecución de elementos
de las redes locales de equipamientos y/o infraestructuras y/o servicios será
de 30 metros cuadrados por cada 100 metros cuadrados construidos.
b) Del total de la reserva resultante de cumplir el apartado anterior, al menos
el 50 por 100 deberá destinarse a espacios libres públicos arbolados.
Las superficies de las Redes Públicas en el presente Plan Parcial de Reforma Interior
son las siguientes:
— Red General:
• Vía pública: 85.864,92 m2.
• Parcela 1. Código VP.
Total Red General: 85.864,92 m2.
— Red Local:
• Espacios libres de uso público. Grado 2: Parque Público: 27.122,71 m2.
Parcela 2. Código LUP. 2.
• Espacios libres de uso público. Grado PU1: Parque urbano abierto: 2.857,19 m2.
Parcela 3. Código LUP.PU1.
• Equipamiento social: 19.434,03 m2.
Parcela 4. Código DC.
Total Red Local: 49.413,95 m2.
— Dominios Públicos Hidráulicos existentes:
• Dominio Público Hidráulico existente. Tramo Barranco La Cereal: 4.033,13 m2.
Parcela 5. Código DPH.
• Dominio Público Hidráulico existente. Tramo Arroyo Innominado: 2.963,33 m2.
Parcela 6. Código DPH.
Total Dominios Públicos Hidráulicos existentes: 6.996,46 m2.
• Dominio Público existente. Carretera M-607. Entrante para el antiguo acceso: 5.289,74 m2.
Parcela 7. Código DPC.
Total Red Supramunicipal: 5.289,74 m2.
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