Alcalá de Henares (BOCM-20240429-62)
Urbanismo. Plan especial
23 páginas totales
Página
BOCM
B.O.C.M. Núm. 101
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 29 DE ABRIL DE 2024
Pág. 215
Actualmente, el tramo de la vía pecuaria que atraviesa la Parcela 15 A se encuentra totalmente asfaltada, con bordillos prefabricados a cada lado. El Proyecto de Urbanización
planteará la recuperación de la vía pecuaria con un acabado natural y reconducir el tráfico
rodado de acceso a la Parcela por el nuevo vial.
BOCM-20240429-62
— En amarillo se ha señalado el tramo de la “Colada de Montesinos”, vía pecuaria de
la Comunidad de Madrid, que está afectada por el Plan Especial, que se encuentra
dentro de la parcela 15A, en una superficie de 1.074,29 m2.
Dicha vía pecuaria se encuentra asfaltada en una superficie aproximada de 690,30 m2.
Se recuperará la superficie de la vía pecuaria que se encuentra dentro del ámbito
de la parcela 15 A, adecuando la superficie en la que se cruza con el nuevo acceso a la parcela, que asciende a 202,09 m2.
— Se califican 1.728,57 m2 como espacio de dominio y uso público-zona verde por el
Plan Especial, a segregar de la parcela privada, equivalente a la ocupada por la
sección del vial de nuevo trazado que la atraviesa. Esta superficie forma parte de
la pública objeto de urbanización por el Proyecto de Urbanización que se apruebe
para la ejecución material de las obras de urbanización sobre suelo de titularidad
pública.
— Para la totalidad de la parcela de dominio y uso público-zona verde, estableciendo
una carga real sobre la finca privada a la que se concede el nuevo acceso a la
Avenida de Daganzo, para la conservación de la parcela 15 A del Sector 30-D
y los 1.728,57 m2 de cesión.
La Parcela privada, con una superficie de 27.571,80 m2, no será objeto de actuación de
urbanización por parte del Plan Especial.
1.5.2. Recuperación de la Colada de Montesinos y adecuación del cruce con el
nuevo acceso:
La recuperación de la Colada de Montesinos, en el tramo que atraviesa la parcela 15A
del Sector 30-D supone una superficie total de 1.074,29 m2. Consistirá en la restauración de
la vía pecuaria original en una superficie de 872,20 m2 y la adecuación de la misma en el
tramo de cruce con el nuevo acceso a la parcela propuesto, en una superficie de 202,09 m2.
B.O.C.M. Núm. 101
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 29 DE ABRIL DE 2024
Pág. 215
Actualmente, el tramo de la vía pecuaria que atraviesa la Parcela 15 A se encuentra totalmente asfaltada, con bordillos prefabricados a cada lado. El Proyecto de Urbanización
planteará la recuperación de la vía pecuaria con un acabado natural y reconducir el tráfico
rodado de acceso a la Parcela por el nuevo vial.
BOCM-20240429-62
— En amarillo se ha señalado el tramo de la “Colada de Montesinos”, vía pecuaria de
la Comunidad de Madrid, que está afectada por el Plan Especial, que se encuentra
dentro de la parcela 15A, en una superficie de 1.074,29 m2.
Dicha vía pecuaria se encuentra asfaltada en una superficie aproximada de 690,30 m2.
Se recuperará la superficie de la vía pecuaria que se encuentra dentro del ámbito
de la parcela 15 A, adecuando la superficie en la que se cruza con el nuevo acceso a la parcela, que asciende a 202,09 m2.
— Se califican 1.728,57 m2 como espacio de dominio y uso público-zona verde por el
Plan Especial, a segregar de la parcela privada, equivalente a la ocupada por la
sección del vial de nuevo trazado que la atraviesa. Esta superficie forma parte de
la pública objeto de urbanización por el Proyecto de Urbanización que se apruebe
para la ejecución material de las obras de urbanización sobre suelo de titularidad
pública.
— Para la totalidad de la parcela de dominio y uso público-zona verde, estableciendo
una carga real sobre la finca privada a la que se concede el nuevo acceso a la
Avenida de Daganzo, para la conservación de la parcela 15 A del Sector 30-D
y los 1.728,57 m2 de cesión.
La Parcela privada, con una superficie de 27.571,80 m2, no será objeto de actuación de
urbanización por parte del Plan Especial.
1.5.2. Recuperación de la Colada de Montesinos y adecuación del cruce con el
nuevo acceso:
La recuperación de la Colada de Montesinos, en el tramo que atraviesa la parcela 15A
del Sector 30-D supone una superficie total de 1.074,29 m2. Consistirá en la restauración de
la vía pecuaria original en una superficie de 872,20 m2 y la adecuación de la misma en el
tramo de cruce con el nuevo acceso a la parcela propuesto, en una superficie de 202,09 m2.
