BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Pág. 224

MARTES 2 DE ABRIL DE 2024

B.O.C.M. Núm. 78

ANEXO I
Teniendo en cuenta los costes de referencia de la Comunidad de Madrid, se aplicarán los siguientes:
COSTES DE REFERENCIA GENERAL POR TIPO DE EDIFICACIÓN
Unifamiliares

Colectivas
Dependencias
OFICINAS
INDUSTRIAL
COMERCIAL
GARAJE

Aisladas

543,37 €

Adosadas

501,40 €

De protección oficial

459,42 €

De promoción privada

524,40 €

De protección oficial

477,25 €

Vivideras en sótano y bajo cubierta

421,47 €

No vivideras en sótano y bajo cubierta

317,97 €

Formando parte de un edificio

421,47 €

En edificio aislado, naves, ...

435,85 €

En edificios industriales

394,45 €

En naves industriales

292,10 €

Locales comerciales en edificios

345,00 €

Grandes centros comerciales

627,32 €

En planta baja

237,47 €

En planta Semisótano o 1er sótano.

278,87 €

En resto de plantas de sótano
INSTALACIONES DEPORTIVAS

Al aire libre

Cubiertas
ESPECTÁCULOS Y OCIO
EDIFICIOS RELIGIOSOS

357,07 €
Pistas y pavimentos especiales

421,47 €

Servicios

500,25 €

Con graderíos

158,70 €

Con graderíos cubiertos

292,10 €

Polideportivos

738,87 €

Piscinas

791,77 €

Discotecas, Salas de Juego, Cines..

646,87 €

Teatros

923,45 €

Integrados en residencial
En edificio exento

EDIFICIOS DOCENTES

Guarderías, Colegios, Institutos,...
Universidades, Centros de Investigación, Museos,...

EDIFICIOS SANITARIOS

Consultorios, Dispensarios,..
Centros de Salud, Ambulatorios
Hospitales, Laboratorios,..

HOSTELERIA

56,35 €

Piscinas

634,22 €
1002,22 €
662,40 €
1.185,65 €
607,20 €
686,55 €
1.293,17 €

Hoteles, Balnearios, Residencia de ancianos,...

846,97 €

Hostales, Pensiones, ....

635,37 €

Restaurantes

761,30 €

Cafeterías

634,22 €

Los costes de referencia serán corregidos en función de los siguientes coeficientes:
Por coeficiente de aportación en innovación o acabados-CA:
— Diseño o acabados para coste reducido: 0,80.
— Diseño o acabados de características medias: 1,00.
— Diseño o acabados realizados, en su conjunto o en parte, con soluciones o materiales
de coste superior al medio: 1,10.
— Diseño o acabados realizados, en su conjunto, con materiales suntuarios o de coste
superior a dos veces el medio: 1,35.
Coeficiente por rehabilitación-CH:
Es relevante en la fórmula sólo en aquellos casos en los que se intervenga sobre edificaciones preexistente, con los valores siguientes:
— En caso de que no sea rehabilitación: 1,00.
— En caso de rehabilitación total: 1,10.
— En caso de rehabilitación total de instalaciones y acabados: 0,65.
— En caso de rehabilitación total de acabados: 0,30.
ORDENANZA REGULADORA DEL IMPUESTO
SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS
Artículo 2.—El hecho imponible de este Impuesto viene constituido por la realización,
dentro de este término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra urbanística

BOCM-20240402-61

RESIDENCIAL

COSTE DE EJECUCIÓN
MATERIAL
(€ / M2 CONSTRUIDO)