Madrid (BOCM-20240307-25)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan general
35 páginas totales
Página
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 108
JUEVES 7 DE MARZO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 57
para el fomento de la movilidad eléctrica, el autoconsumo y el despliegue de energías renovables, establece que tanto los edificios de uso distinto al residencial privado que cuenten con una zona de uso aparcamiento como los estacionamientos
existentes no adscritos a edificios que cuenten con más de 20 plazas, deberán disponer de al menos:
i.
Una estación de recarga por cada 40 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 1.000
plazas, y una estación adicional por cada 100 plazas adicionales o fracción.
ii. En los edificios públicos de la Administración General del Estado o de los organismos públicos vinculados o dependientes de la misma, una estación de recarga por cada 20 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 500 plazas, y una
estación adicional por cada 100 plazas adicionales o fracción.
1.8.
1.
Sostenibilidad energética, calidad del aire y cambio climático.
Arquitectura bioclimática y eficiencia energética en la edificación:
a.
En el diseño de la edificación en tipología de torre de la parcela P2, se deberán incorporar en el proyecto estrategias bioclimáticas y sistemas de alta eficiencia en la
producción energética renovable y convencional, así como sistemas de gestión automatizada que le confieran un comportamiento ejemplar incluso dentro de la consideración de edificio de consumo de energía casi nulo (ECCN) que ya está obligado a tener en aplicación de la normativa de edificación vigente (CTE-DB-HE).
b. También en el diseño de este edificio, se adoptarán como objetivos los valores de
consumo de energía primaria que establece la Recomendación (UE) 2016/1318 de
la Comisión7, y que para oficinas en la zona mediterránea es de 20 a 30
kWh/(m2/año) de energía primaria neta, resultante de un uso de energía primaria
de 80 a 90 kWh/(m2/año) cubierto por 60 kWh/(m2/año) procedentes de fuentes
renovables in situ.
c. En el diseño de la edificación del equipamiento de la parcela P1, se recurrirá a tecnologías energéticas que igualmente le confieran un comportamiento ejemplar,
acompañando a las
d. virtudes de comportamiento energético que le confieren su condición semienterrada y la cubierta vegetal con la que contará al situarse bajo la zona verde.
e. En ambos casos, corroborar este comportamiento ejemplar mediante procesos de
evaluación y certificación voluntaria que incluyan tanto el aspecto energético
como otros en materia de sostenibilidad, tales como BREEAM, LEED, PASSIVHAUS o ECÓMETRO ( www.ecometro.org ).
f. Se potenciará la generación de microclimas en la zona verde para el propio disfrute del espacio público, aprovechándolos para el acondicionamiento pasivo del edificio semienterrado de equipamiento y de las plantas inferiores (zócalo) del edificio de oficinas.
2.
Fachadas y cubiertas:
En la medida de lo posible, se incorporarán paneles de captación térmica y fotovoltaica en la cubierta y/o fachadas de la edificación en la parcela privada (torres de oficinas), entendiendo que ésta puede verse limitada por la disponibilidad de espacio,
debiendo proporcionarse la contribución necesaria de energía renovable mediante
fuentes alternativas. En la edificación de equipamiento en la parcela pública, se descarta la utilización de este tipo de sistemas de captación dado que su cubierta será
parte de la propia zona verde, a menos que sean integrados como parte de como marquesinas, parasoles u otros elementos de sombreamiento o cubrición.
b. En los meses que se requiera protección del sol, proporcionar ésta mediante elementos de fachada específicamente diseñados para ello (voladizos, retranqueos,
parasoles, etc.).
c. En los proyectos edificatorios plantear el diseño y tratamiento respecto al soleamiento de forma particularizada para cada orientación, maximizando la protección en las fachadas al Oeste, más vulnerables al calor debido al sobrecalentamiento del aire, y adoptando sistemas de protección adaptada para la orientación
Sur, permitiendo la radiación cuando sea conveniente.
d. En caso de contar con acabados ciegos, evitar los tonos superficiales oscuros en
las fachadas más expuestas al sol (Sur y Oeste) para impedir la captación excesiva en los meses cálidos y la radiación posterior del calor acumulado tanto al inte-
BOCM-20240307-25
a.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 108
JUEVES 7 DE MARZO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 57
para el fomento de la movilidad eléctrica, el autoconsumo y el despliegue de energías renovables, establece que tanto los edificios de uso distinto al residencial privado que cuenten con una zona de uso aparcamiento como los estacionamientos
existentes no adscritos a edificios que cuenten con más de 20 plazas, deberán disponer de al menos:
i.
Una estación de recarga por cada 40 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 1.000
plazas, y una estación adicional por cada 100 plazas adicionales o fracción.
ii. En los edificios públicos de la Administración General del Estado o de los organismos públicos vinculados o dependientes de la misma, una estación de recarga por cada 20 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 500 plazas, y una
estación adicional por cada 100 plazas adicionales o fracción.
1.8.
1.
Sostenibilidad energética, calidad del aire y cambio climático.
Arquitectura bioclimática y eficiencia energética en la edificación:
a.
En el diseño de la edificación en tipología de torre de la parcela P2, se deberán incorporar en el proyecto estrategias bioclimáticas y sistemas de alta eficiencia en la
producción energética renovable y convencional, así como sistemas de gestión automatizada que le confieran un comportamiento ejemplar incluso dentro de la consideración de edificio de consumo de energía casi nulo (ECCN) que ya está obligado a tener en aplicación de la normativa de edificación vigente (CTE-DB-HE).
b. También en el diseño de este edificio, se adoptarán como objetivos los valores de
consumo de energía primaria que establece la Recomendación (UE) 2016/1318 de
la Comisión7, y que para oficinas en la zona mediterránea es de 20 a 30
kWh/(m2/año) de energía primaria neta, resultante de un uso de energía primaria
de 80 a 90 kWh/(m2/año) cubierto por 60 kWh/(m2/año) procedentes de fuentes
renovables in situ.
c. En el diseño de la edificación del equipamiento de la parcela P1, se recurrirá a tecnologías energéticas que igualmente le confieran un comportamiento ejemplar,
acompañando a las
d. virtudes de comportamiento energético que le confieren su condición semienterrada y la cubierta vegetal con la que contará al situarse bajo la zona verde.
e. En ambos casos, corroborar este comportamiento ejemplar mediante procesos de
evaluación y certificación voluntaria que incluyan tanto el aspecto energético
como otros en materia de sostenibilidad, tales como BREEAM, LEED, PASSIVHAUS o ECÓMETRO ( www.ecometro.org ).
f. Se potenciará la generación de microclimas en la zona verde para el propio disfrute del espacio público, aprovechándolos para el acondicionamiento pasivo del edificio semienterrado de equipamiento y de las plantas inferiores (zócalo) del edificio de oficinas.
2.
Fachadas y cubiertas:
En la medida de lo posible, se incorporarán paneles de captación térmica y fotovoltaica en la cubierta y/o fachadas de la edificación en la parcela privada (torres de oficinas), entendiendo que ésta puede verse limitada por la disponibilidad de espacio,
debiendo proporcionarse la contribución necesaria de energía renovable mediante
fuentes alternativas. En la edificación de equipamiento en la parcela pública, se descarta la utilización de este tipo de sistemas de captación dado que su cubierta será
parte de la propia zona verde, a menos que sean integrados como parte de como marquesinas, parasoles u otros elementos de sombreamiento o cubrición.
b. En los meses que se requiera protección del sol, proporcionar ésta mediante elementos de fachada específicamente diseñados para ello (voladizos, retranqueos,
parasoles, etc.).
c. En los proyectos edificatorios plantear el diseño y tratamiento respecto al soleamiento de forma particularizada para cada orientación, maximizando la protección en las fachadas al Oeste, más vulnerables al calor debido al sobrecalentamiento del aire, y adoptando sistemas de protección adaptada para la orientación
Sur, permitiendo la radiación cuando sea conveniente.
d. En caso de contar con acabados ciegos, evitar los tonos superficiales oscuros en
las fachadas más expuestas al sol (Sur y Oeste) para impedir la captación excesiva en los meses cálidos y la radiación posterior del calor acumulado tanto al inte-
BOCM-20240307-25
a.
