Madrid (BOCM-20240307-25)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan general
35 páginas totales
Página
BOCM
Pág. 106
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 7 DE MARZO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 57
La utilización de céspedes tapizantes de altos requerimientos hídricos quedará
condicionada a la ejecución de un sistema de almacenamiento y reutilización de
aguas pluviales o a su riego con agua regenerada, a fin de favorecer un menor consumo de agua de la red convencional. En cualquier caso, se utilizarán especies autóctonas de bajos requerimientos hídricos como recurso básico del ajardinamiento a realizar.
f. Incorporar las disposiciones necesarias para mantener la nueva infraestructura de
saneamiento en un estado óptimo que impida la pérdida de agua de abastecimiento o la contaminación de las aguas subterráneas por infiltraciones del exterior que
van a verterse en la red general. En particular, disponer de sistemas de detección
de fugas de agua en toda la red de abastecimiento, y saneamiento para un rápido
control de las mismas.
g. Plantear sistemas de captación, almacenamiento y tratamiento de agua de lluvia en
los edificios, bien para su reutilización en el propio complejo, bien para abastecer
a la red municipal de reutilización de aguas.
h. El riego de parques y jardines se realizará preferentemente mediante la utilización
de aguas regeneradas.
i. Incluir medidas relativas al ahorro efectivo y disminución del consumo de agua en
los puntos de consumo:
i. Colocar aparatos sanitarios de bajo consumo en las futuras edificaciones.
ii. Instalar sistemas de foto detección en todo tipo de surtidores de agua: griferías, urinarios, etc.
iii. Incorporar en los inodoros sistemas que dispongan de regulación de caudal
individual para ajustar el mismo a las necesidades.
iv. Instalar baterías termostáticas en los grifos de agua caliente para adecuar la
demanda térmica a la necesidad de cada usuario.
1.4. Protección del suelo:
a. Los movimientos de tierras se planificarán procurando el balance nulo y minimizando la necesidad de préstamos y vertederos.
1.5. Fauna:
a. Prever a nivel constructivo la necesidad de poder dotar a la zona verde superior de arbolado de gran porte y en general, de elevada naturalidad (misma medida que la 2).
1.6. Vegetación y arbolado:
a. Fomentar la plantación de masas arboladas y de vegetación profusas en los nuevos
equipamientos y viario circundante con alta capacidad de captura de CO2 y filtrado de otros contaminantes y partículas, compatible con las características climatológicas del municipio (a ser posible autóctonas) de bajos requerimientos hídricos y resistentes a los efectos previsibles del cambio climático.
b. Estudiar la ubicación y densidad de las masas arbóreas para promover la generación de microclimas protectores y atrayentes para la avifauna urbana (relación con
medida 16), siguiendo criterios bioclimáticos en el diseño de las zonas verdes, mediante la vegetación, la permeabilización del suelo, las presencia de masas de
agua, etc.
c. Estudiar la ubicación y densidad de las masas arbóreas para lograr un mayor efecto
como componente visual del paisaje tanto en el entorno próximo como más alejado.
d. Aumentar la densidad del arbolado de alineación respecto a los estándares actuales, utilizando especies de hoja caduca, para favorecer la protección de los recorridos peatonales y ciclistas en época estival.
e. Alternar diferentes especies para evitar la propagación de plagas.
f. Dedicar parcelas de equipamiento a fomentar la agricultura urbana y periurbana,
insertándola en la red de espacios verdes urbanos, incrementando la biodiversidad
y el potencial sumidero de CO2 del espacio urbano y contribuir a la autonomía alimentaria.
1.7. Tráfico y movilidad:
a. Medidas específicas: Adaptación de la dotación de aparcamiento de las nuevas
edificaciones del ámbito de estudio al mínimo exigible por el PG97, a fin de minimizar el aumento de la atracción de tráfico de la propuesta de planeamiento.
BOCM-20240307-25
e.
Pág. 106
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 7 DE MARZO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 57
La utilización de céspedes tapizantes de altos requerimientos hídricos quedará
condicionada a la ejecución de un sistema de almacenamiento y reutilización de
aguas pluviales o a su riego con agua regenerada, a fin de favorecer un menor consumo de agua de la red convencional. En cualquier caso, se utilizarán especies autóctonas de bajos requerimientos hídricos como recurso básico del ajardinamiento a realizar.
f. Incorporar las disposiciones necesarias para mantener la nueva infraestructura de
saneamiento en un estado óptimo que impida la pérdida de agua de abastecimiento o la contaminación de las aguas subterráneas por infiltraciones del exterior que
van a verterse en la red general. En particular, disponer de sistemas de detección
de fugas de agua en toda la red de abastecimiento, y saneamiento para un rápido
control de las mismas.
g. Plantear sistemas de captación, almacenamiento y tratamiento de agua de lluvia en
los edificios, bien para su reutilización en el propio complejo, bien para abastecer
a la red municipal de reutilización de aguas.
h. El riego de parques y jardines se realizará preferentemente mediante la utilización
de aguas regeneradas.
i. Incluir medidas relativas al ahorro efectivo y disminución del consumo de agua en
los puntos de consumo:
i. Colocar aparatos sanitarios de bajo consumo en las futuras edificaciones.
ii. Instalar sistemas de foto detección en todo tipo de surtidores de agua: griferías, urinarios, etc.
iii. Incorporar en los inodoros sistemas que dispongan de regulación de caudal
individual para ajustar el mismo a las necesidades.
iv. Instalar baterías termostáticas en los grifos de agua caliente para adecuar la
demanda térmica a la necesidad de cada usuario.
1.4. Protección del suelo:
a. Los movimientos de tierras se planificarán procurando el balance nulo y minimizando la necesidad de préstamos y vertederos.
1.5. Fauna:
a. Prever a nivel constructivo la necesidad de poder dotar a la zona verde superior de arbolado de gran porte y en general, de elevada naturalidad (misma medida que la 2).
1.6. Vegetación y arbolado:
a. Fomentar la plantación de masas arboladas y de vegetación profusas en los nuevos
equipamientos y viario circundante con alta capacidad de captura de CO2 y filtrado de otros contaminantes y partículas, compatible con las características climatológicas del municipio (a ser posible autóctonas) de bajos requerimientos hídricos y resistentes a los efectos previsibles del cambio climático.
b. Estudiar la ubicación y densidad de las masas arbóreas para promover la generación de microclimas protectores y atrayentes para la avifauna urbana (relación con
medida 16), siguiendo criterios bioclimáticos en el diseño de las zonas verdes, mediante la vegetación, la permeabilización del suelo, las presencia de masas de
agua, etc.
c. Estudiar la ubicación y densidad de las masas arbóreas para lograr un mayor efecto
como componente visual del paisaje tanto en el entorno próximo como más alejado.
d. Aumentar la densidad del arbolado de alineación respecto a los estándares actuales, utilizando especies de hoja caduca, para favorecer la protección de los recorridos peatonales y ciclistas en época estival.
e. Alternar diferentes especies para evitar la propagación de plagas.
f. Dedicar parcelas de equipamiento a fomentar la agricultura urbana y periurbana,
insertándola en la red de espacios verdes urbanos, incrementando la biodiversidad
y el potencial sumidero de CO2 del espacio urbano y contribuir a la autonomía alimentaria.
1.7. Tráfico y movilidad:
a. Medidas específicas: Adaptación de la dotación de aparcamiento de las nuevas
edificaciones del ámbito de estudio al mínimo exigible por el PG97, a fin de minimizar el aumento de la atracción de tráfico de la propuesta de planeamiento.
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