BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 21

JUEVES 25 DE ENERO DE 2024

Pág. 357

b) Con el objetivo de evitar o minimizar la emisión de gases producto de la combustión,
partículas, olores y otros contaminantes a la atmósfera, así como las molestias por ruidos se
deberán incluir en el plan de obras, las medidas recogidas en la OCAS.
c) En particular se recuerda que los grupos electrógenos deberán contar en todo caso con
certificación “Fase V”.
d) Además, para minimizar las molestias por ruidos durante la fase de obras se deberá respetar
lo recogido en la OPCAT en lo que respecta a horarios de trabajo, medidas para reducir los
niveles sonoros y cumplimiento del RD 212/2002, de 22 de febrero por el que se regulan las
emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas máquinas de uso al aire libre.
e) Los residuos de construcción y demolición se gestionarán según lo establecido en el estudio
de residuos y la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una
economía circular.
f) Todas las actuaciones que se lleven a cabo en los árboles presentes en la zona de actuación
deberán garantizar el cumplimiento del Libro IV de la OGPMAU, relativo a las Normas de
Protección de Zonas Verdes y el estudio de la vegetación afectada. Cualquier actuación sobre
el arbolado requerirá Informe previo favorable de la Dirección General de Gestión del Agua y
Zonas Verdes.
2. En los proyectos técnicos de edificación se establecerán las medidas y condiciones necesarias
de ubicación y aislamiento, para que el nivel sonoro transmitido al medioambiente exterior por
el funcionamiento conjunto de todos los sistemas técnicos de las edificaciones no supere los
límites establecidos en la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica
(OPCAT).
3. En lo que respecta a las medidas de eficiencia energética y uso de energías renovables del
título VI de la OCAS, se establecen las siguientes medidas, adicionales a las recogidas en el
Estudio de sostenibilidad energética y calidad del aire:
a) Proyecto de urbanización:
a. Diseño en base a criterios bioclimáticos como la implementación de estrategias de ventilación
natural, asoleo y sombreamiento.
b. Integración de pavimentos y acabados claros, SUDS y soluciones basadas en la naturaleza
con especies adaptadas y con bajas necesidades hídricas.
c. La electrificación de la demanda, mediante el uso de bombas de calor para climatización en
los edificios y la incorporación del vehículo eléctrico.
d. Aprovechamiento de energías renovables, en un escenario de electrificación total de los
sistemas y de aprovechamiento máximo de las superficies disponibles en el desarrollo para
producción fotovoltaica.
b) Proyectos de Edificación:

b. Diseño de sistemas de climatización y ACS electrificados basados en bombas de calor que
permiten la eliminación de calderas de gas.

BOCM-20240125-68

a. Inclusión de criterios de diseño pasivo en la edificación.