Madrid (BOCM-20231127-34)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Modificación normas urbanísticas
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 122
LUNES 27 DE NOVIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 282
financiación oficial o cualquier otra ayuda. Su cuantificación se efectuará conforme a
lo establecido en la legislación aplicable.
Cuando la total adaptación a las condiciones básicas de accesibilidad suponga una
carga desproporcionada por superar los límites establecidos, se dispondrán todas las
medidas que permitan la mayor adecuación posible hasta alcanzar dicho límite,
priorizando aquellas que favorezcan la utilización por el mayor número de usuarios con
discapacidad.
d)
Condiciones de ornato: Las fachadas de las construcciones, tanto exteriores como
interiores, deberán mantenerse adecentadas, mediante la limpieza, pintura, reparación
o reposición de sus materiales de revestimiento.
3.
Las condiciones señaladas en el apartado a) del número precedente, serán de aplicación a
los carteles e instalaciones de acuerdo con su naturaleza.
4.
En solares:
a)
Vallado: Todo solar deberá estar cerrado mediante una valla de las determinadas en
las presentes Normas, en particular en su artículo 6.10.17.
b)
Tratamiento de la superficie: Se protegerán o eliminarán los pozos, desniveles, así
como todo tipo de elementos que puedan ser causa de accidentes.
c)
Limpieza y salubridad: El solar deberá estar permanentemente limpio. Desprovisto de
cualquier tipo de vegetación espontánea. Sin ningún resto orgánico o mineral que
pueda alimentar o albergar animales o plantas portadoras o transmisoras de
enfermedades o producir malos olores.
No podrá ejercerse en los solares ningún tipo de uso, ni provisional ni permanente, ni
realizarse ninguna construcción, en tanto no se autorice mediante licencia o
declaración responsable.
Artículo 2.2.7 Destino transitorio de solares (N-2)
En todos los terrenos que tengan la consideración de solar, hasta el momento en que se
autorice su edificación, podrán admitirse, transitoriamente y de forma justificada, los
siguientes destinos:
a)
De descanso, estancia y esparcimiento de personas.
b)
De recreo para la infancia.
c)
Huerto urbano.
d)
Aparcamiento de vehículos sobre rasante, previa su preparación para tal uso. Este
destino requerirá de informe favorable de los servicios municipales competentes en
materia de movilidad.
e)
Casetas y acopios de material en solares próximos a los afectados por la ejecución de
obras autorizada con licencia u otro título habilitante.
f)
Casetas para la venta de promociones inmobiliarias, en el propio solar o en solares
próximos.
2.
La dedicación de un solar a estos destinos transitorios no impide la aplicación al mismo del
régimen legal de edificación forzosa.
3.
En solares de titularidad pública, además de los anteriores, podrán autorizarse
justificadamente usos transitorios de carácter dotacional preferentemente local.
BOCM-20231127-34
1.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 122
LUNES 27 DE NOVIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 282
financiación oficial o cualquier otra ayuda. Su cuantificación se efectuará conforme a
lo establecido en la legislación aplicable.
Cuando la total adaptación a las condiciones básicas de accesibilidad suponga una
carga desproporcionada por superar los límites establecidos, se dispondrán todas las
medidas que permitan la mayor adecuación posible hasta alcanzar dicho límite,
priorizando aquellas que favorezcan la utilización por el mayor número de usuarios con
discapacidad.
d)
Condiciones de ornato: Las fachadas de las construcciones, tanto exteriores como
interiores, deberán mantenerse adecentadas, mediante la limpieza, pintura, reparación
o reposición de sus materiales de revestimiento.
3.
Las condiciones señaladas en el apartado a) del número precedente, serán de aplicación a
los carteles e instalaciones de acuerdo con su naturaleza.
4.
En solares:
a)
Vallado: Todo solar deberá estar cerrado mediante una valla de las determinadas en
las presentes Normas, en particular en su artículo 6.10.17.
b)
Tratamiento de la superficie: Se protegerán o eliminarán los pozos, desniveles, así
como todo tipo de elementos que puedan ser causa de accidentes.
c)
Limpieza y salubridad: El solar deberá estar permanentemente limpio. Desprovisto de
cualquier tipo de vegetación espontánea. Sin ningún resto orgánico o mineral que
pueda alimentar o albergar animales o plantas portadoras o transmisoras de
enfermedades o producir malos olores.
No podrá ejercerse en los solares ningún tipo de uso, ni provisional ni permanente, ni
realizarse ninguna construcción, en tanto no se autorice mediante licencia o
declaración responsable.
Artículo 2.2.7 Destino transitorio de solares (N-2)
En todos los terrenos que tengan la consideración de solar, hasta el momento en que se
autorice su edificación, podrán admitirse, transitoriamente y de forma justificada, los
siguientes destinos:
a)
De descanso, estancia y esparcimiento de personas.
b)
De recreo para la infancia.
c)
Huerto urbano.
d)
Aparcamiento de vehículos sobre rasante, previa su preparación para tal uso. Este
destino requerirá de informe favorable de los servicios municipales competentes en
materia de movilidad.
e)
Casetas y acopios de material en solares próximos a los afectados por la ejecución de
obras autorizada con licencia u otro título habilitante.
f)
Casetas para la venta de promociones inmobiliarias, en el propio solar o en solares
próximos.
2.
La dedicación de un solar a estos destinos transitorios no impide la aplicación al mismo del
régimen legal de edificación forzosa.
3.
En solares de titularidad pública, además de los anteriores, podrán autorizarse
justificadamente usos transitorios de carácter dotacional preferentemente local.
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