Alcalá de Henares (BOCM-20231120-38)
Urbanismo. Plan General Ordenación Urbana
387 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 239
Aprovechamiento Urbanístico que eventualmente hubiera que realizar en
cumplimiento de las disposiciones de este PGOU y de la LRRU; todo
mediante el procedimiento administrativo que regule el Ayuntamiento en el
momento de crear el Registro Municipal de Transferencias urbanísticas.
Epígrafe 3. Tramitación.
4.2.39
Las licencias de obra nueva en este tipo de AR serán del tipo T2 (normal) salvo si
se refieren a áreas dotadas de algún tipo de protección, en cuyo caso serán del tipo
T3 (especial). Si se presentan los proyectos a trámite simultáneamente con el
Proyecto de Urbanización, la validez de la licencia queda condicionada al
cumplimiento previo de lo previsto en el Epígrafe dedicado a ese tipo de proyectos.
Epígrafe 4. Vigencia.
4.2.40
La vigencia de la licencia será de seis meses hasta el inicio las obras, con las
salvedades establecidas en el capítulo anterior para las eventuales prórrogas.
SECCIÓN 9. REFORMAS EN EDIFICIOS NO CATALOGADOS
Epígrafe 1. Requisitos.
4.2.41
Las reformas en edificios no catalogados serán autorizadas sin requisitos previos,
siempre que no supongan una alteración del volumen edificado o un cambio de uso
para el cual sea necesario obtener autorización de apertura.
Epígrafe 2. Documentación.
4.2.42
Si la reforma no afecta a elementos estructurales, el expediente aportará planos con
el grafismo necesario para distinguir claramente entre los elementos que se añaden
y los que se suprimen. Asimismo, se adjuntará un presupuesto de las obras.
4.2.43
BOCM-20231120-38
Si la reforma afecta a elementos estructurales, se presentará proyecto suscrito por
técnico legalmente autorizado y visado por el Colegio Oficial correspondiente, en
el que se recoja la información expuesta en el artículo anterior.
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 239
Aprovechamiento Urbanístico que eventualmente hubiera que realizar en
cumplimiento de las disposiciones de este PGOU y de la LRRU; todo
mediante el procedimiento administrativo que regule el Ayuntamiento en el
momento de crear el Registro Municipal de Transferencias urbanísticas.
Epígrafe 3. Tramitación.
4.2.39
Las licencias de obra nueva en este tipo de AR serán del tipo T2 (normal) salvo si
se refieren a áreas dotadas de algún tipo de protección, en cuyo caso serán del tipo
T3 (especial). Si se presentan los proyectos a trámite simultáneamente con el
Proyecto de Urbanización, la validez de la licencia queda condicionada al
cumplimiento previo de lo previsto en el Epígrafe dedicado a ese tipo de proyectos.
Epígrafe 4. Vigencia.
4.2.40
La vigencia de la licencia será de seis meses hasta el inicio las obras, con las
salvedades establecidas en el capítulo anterior para las eventuales prórrogas.
SECCIÓN 9. REFORMAS EN EDIFICIOS NO CATALOGADOS
Epígrafe 1. Requisitos.
4.2.41
Las reformas en edificios no catalogados serán autorizadas sin requisitos previos,
siempre que no supongan una alteración del volumen edificado o un cambio de uso
para el cual sea necesario obtener autorización de apertura.
Epígrafe 2. Documentación.
4.2.42
Si la reforma no afecta a elementos estructurales, el expediente aportará planos con
el grafismo necesario para distinguir claramente entre los elementos que se añaden
y los que se suprimen. Asimismo, se adjuntará un presupuesto de las obras.
4.2.43
BOCM-20231120-38
Si la reforma afecta a elementos estructurales, se presentará proyecto suscrito por
técnico legalmente autorizado y visado por el Colegio Oficial correspondiente, en
el que se recoja la información expuesta en el artículo anterior.
