Alcalá de Henares (BOCM-20231120-38)
Urbanismo. Plan General Ordenación Urbana
387 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 237
perjuicios a terceros., con independencia de los plazos reglamentarios fijados para
la decisión municipal, y del régimen de subrogaciones vigente.
Epígrafe 4. Vigencia.
4.2.31
La vigencia de una licencia de obras de nueva planta será de seis meses hasta el
inicio de las obras, con las salvedades establecidas en el capítulo anterior para las
eventuales prórrogas.
SECCIÓN 7. URBANIZACION
Epígrafe 1. Requisitos.
4.2.32
Las obras incluidas en un Proyecto de Urbanización no precisan licencia, la cual se
entiende concedida con el acuerdo de aprobación definitiva de aquél, siempre que
se abonen las tasas correspondientes y sin perjuicio de que pueda condicionarse el
inicio de los trabajos a la obtención de un ulterior permiso de inicio de obras previo
cumplimiento de los requisitos complementarios que quedaran pendientes.
4.2.33
Cuando las características del ámbito de actuación así lo aconsejen, el
Ayuntamiento podrá redactar de oficio el proyecto de Urbanización para asegurar
la necesaria coherencia entre la urbanización circundante y la de dicho ámbito. En
todo caso, será necesario respetar rigurosamente las calidades de la urbanización
que se establezcan por parte de los Servicios Técnicos Municipales.
Epígrafe 2. Documentación.
4.2.34
a) Proyecto de Urbanización, suscrito por técnico legalmente facultado para
este tipo de proyecto y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
Deberá venir desglosado por capítulos independientes para cada clase de
obra o servicio.
b) Fianza que garantice la correcta terminación de las obras a realizar, en la
cuantía que disponga el Ayuntamiento, constituida en cualesquiera de las
formas admitidas por la legislación local o por las que dicte el
Ayuntamiento.
c) Compromiso escrito, por parte del promotor, de realizar a su cargo las
pruebas o ensayos técnicos que se estimen convenientes.
BOCM-20231120-38
Deberá presentarse la siguiente documentación:
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 237
perjuicios a terceros., con independencia de los plazos reglamentarios fijados para
la decisión municipal, y del régimen de subrogaciones vigente.
Epígrafe 4. Vigencia.
4.2.31
La vigencia de una licencia de obras de nueva planta será de seis meses hasta el
inicio de las obras, con las salvedades establecidas en el capítulo anterior para las
eventuales prórrogas.
SECCIÓN 7. URBANIZACION
Epígrafe 1. Requisitos.
4.2.32
Las obras incluidas en un Proyecto de Urbanización no precisan licencia, la cual se
entiende concedida con el acuerdo de aprobación definitiva de aquél, siempre que
se abonen las tasas correspondientes y sin perjuicio de que pueda condicionarse el
inicio de los trabajos a la obtención de un ulterior permiso de inicio de obras previo
cumplimiento de los requisitos complementarios que quedaran pendientes.
4.2.33
Cuando las características del ámbito de actuación así lo aconsejen, el
Ayuntamiento podrá redactar de oficio el proyecto de Urbanización para asegurar
la necesaria coherencia entre la urbanización circundante y la de dicho ámbito. En
todo caso, será necesario respetar rigurosamente las calidades de la urbanización
que se establezcan por parte de los Servicios Técnicos Municipales.
Epígrafe 2. Documentación.
4.2.34
a) Proyecto de Urbanización, suscrito por técnico legalmente facultado para
este tipo de proyecto y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
Deberá venir desglosado por capítulos independientes para cada clase de
obra o servicio.
b) Fianza que garantice la correcta terminación de las obras a realizar, en la
cuantía que disponga el Ayuntamiento, constituida en cualesquiera de las
formas admitidas por la legislación local o por las que dicte el
Ayuntamiento.
c) Compromiso escrito, por parte del promotor, de realizar a su cargo las
pruebas o ensayos técnicos que se estimen convenientes.
BOCM-20231120-38
Deberá presentarse la siguiente documentación:
