Alcalá de Henares (BOCM-20231120-38)
Urbanismo. Plan General Ordenación Urbana
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BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023

B.O.C.M. Núm. 276

Epígrafe 3. Tramitación.
4.2.6

Se otorgará licencia tipo T2 (Tramitación normal) a las solicitudes de parcelaciones
en suelo Urbano.
Epígrafe 4. Vigencia.
4.2.7

La licencia de parcelación en suelo Urbano tendrá vigencia indefinida.

SECCIÓN 2. DERRIBOS.
Epígrafe 1. Requisitos.
4.2.8

Será necesario, para poder conceder una licencia de derribo, que venga acompañado
del proyecto básico que lo sustituya, salvo en caso de ruina inminente.
Si se pretende derribar un edificio catalogado, será necesario que se haya obtenido
la declaración de ruina del edificio de acuerdo con el procedimiento especificado
en estas Normas.
4.2.9

Una vez obtenida la declaración de ruina, si se encuentra en zona sometida a
protección ambiental, será requisito para obtener la licencia de derribo asegurar
suficientemente ante el Ayuntamiento, mediante el levantamiento de un Acta, el
compromiso de reposición de los elementos ornamentales recuperables, los cuales
serán relacionados en el Acta. En estos casos, el proyecto de obra nueva deberá
justificar claramente la reutilización de los susodichos elementos, que habrán de
quedar almacenados en lugar seguro e inspeccionable por el Ayuntamiento.

BOCM-20231120-38

Los derribos se realizarán en las primeras horas de la mañana, hasta las nueve en
verano y hasta las diez en invierno, prohibiéndose arrojar los escombros a la calle
si no se dispone de un sistema de contenedores móviles. La Dirección Facultativa
será responsable de los daños que se originen por su falta de precaución. Este
horario podrá ser modificado previo informe de los servicios Técnicos Municipales,
a petición del propietario y con el Vº Bº de su Dirección Facultativa, cuando por
razones del alejamiento del centro de la población u otras causas justificadas se
pueda alterar la aplicación estricta del horario señalado. En el interior de las fincas
pueden hacerse los derribos a cualquier hora, siempre que no causen molestias. La
utilización de explosivos requerirá autorización específica del Ayuntamiento.