Alcalá de Henares (BOCM-20231120-38)
Urbanismo. Plan General Ordenación Urbana
387 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 227
SECCIÓN 3. PROCEDIMIENTO
4.1.37
Con independencia de las formas de tramitación de las licencias, se establecen
modalidades en cuanto a la naturaleza de las mismas, según la definición que para
cada zona se determina en la documentación gráfica y de acuerdo con las
definiciones de los artículos siguientes.
Epígrafe 1. Zonas de aplicación directa (I)
4.1.38
En las zonas de Suelo Urbano grafiadas en planos bajo esta modalidad, basta aplicar
las especificaciones de la normativa urbanística para obtener la licencia de obras
correspondiente, siempre de acuerdo con la forma de tramitación y categoría de
licencia que le sea de aplicación.
Epígrafe 2. Zonas con ordenanza gráfica vinculante (II)
4.1.39
En las zonas de Suelo Urbano grafiadas en planos bajo esta modalidad, será
necesario ceñirse a la volumetría que se incluye en las especificaciones gráficas del
Plan para dicha zona, no admitiéndose otras variaciones dimensionales que aquellas
que razonablemente se deriven del cambio de escala, y sin que las mismas puedan
afectar al aprovechamiento fijado ni a la geometría de los espacios públicos.
Epígrafe 3. Epígrafe 3. Zonas con propuesta de trazado. (III).
4.1.40
En las zonas grafiadas en planos bajo esta modalidad, las especificaciones gráficas
son solo orientativas, por lo que podrán ser alteradas siempre que se mantengan sus
características básicas (conexiones, jerarquías), que son las definidas en las fichas
particulares adjuntas para cada zona afecta a esta modalidad. El solicitante
fundamentará su cambio aportando cuanta documentación estime necesaria para
apoyar la modificación de la volumetría, tramitando -tanto si aquella se modifica
como si se mantiene- el correspondiente Estudio de Detalle. La tramitación será, en
este caso, tipo T3, para cualquiera de los actos sometidos a licencia.
Epígrafe 4. Zonas de remisión a ordenaciones anteriores (IV)
4.1.41
BOCM-20231120-38
Las zonas grafiadas en planos bajo esta modalidad se encuentran incluidas en
ámbitos que poseen una figura de planeamiento en grado de ejecución; en ellas será
B.O.C.M. Núm. 276
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 20 DE NOVIEMBRE DE 2023
Pág. 227
SECCIÓN 3. PROCEDIMIENTO
4.1.37
Con independencia de las formas de tramitación de las licencias, se establecen
modalidades en cuanto a la naturaleza de las mismas, según la definición que para
cada zona se determina en la documentación gráfica y de acuerdo con las
definiciones de los artículos siguientes.
Epígrafe 1. Zonas de aplicación directa (I)
4.1.38
En las zonas de Suelo Urbano grafiadas en planos bajo esta modalidad, basta aplicar
las especificaciones de la normativa urbanística para obtener la licencia de obras
correspondiente, siempre de acuerdo con la forma de tramitación y categoría de
licencia que le sea de aplicación.
Epígrafe 2. Zonas con ordenanza gráfica vinculante (II)
4.1.39
En las zonas de Suelo Urbano grafiadas en planos bajo esta modalidad, será
necesario ceñirse a la volumetría que se incluye en las especificaciones gráficas del
Plan para dicha zona, no admitiéndose otras variaciones dimensionales que aquellas
que razonablemente se deriven del cambio de escala, y sin que las mismas puedan
afectar al aprovechamiento fijado ni a la geometría de los espacios públicos.
Epígrafe 3. Epígrafe 3. Zonas con propuesta de trazado. (III).
4.1.40
En las zonas grafiadas en planos bajo esta modalidad, las especificaciones gráficas
son solo orientativas, por lo que podrán ser alteradas siempre que se mantengan sus
características básicas (conexiones, jerarquías), que son las definidas en las fichas
particulares adjuntas para cada zona afecta a esta modalidad. El solicitante
fundamentará su cambio aportando cuanta documentación estime necesaria para
apoyar la modificación de la volumetría, tramitando -tanto si aquella se modifica
como si se mantiene- el correspondiente Estudio de Detalle. La tramitación será, en
este caso, tipo T3, para cualquiera de los actos sometidos a licencia.
Epígrafe 4. Zonas de remisión a ordenaciones anteriores (IV)
4.1.41
BOCM-20231120-38
Las zonas grafiadas en planos bajo esta modalidad se encuentran incluidas en
ámbitos que poseen una figura de planeamiento en grado de ejecución; en ellas será
