BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 19 DE OCTUBRE DE 2023

Art. 53. Residuos de Construcción y Demolición.—1.

B.O.C.M. Núm. 249

Definiciones:

A los efectos de esta Ordenanza, se definen los siguientes conceptos:
1. Residuos de Construcción y Demolición (RCD). Tendrán la consideración de residuos de construcción y demolición aquellos residuos fundamentalmente inertes
que se generen en obras de excavación, nueva construcción, reparación, remodelación, rehabilitación y demolición, incluidos los generados en las obras menores.
Los RCD se clasifican en:
— RCD de Nivel I: Residuos de construcción y demolición excedentes de la excavación y los movimientos de tierras de las obras cuando están constituidos
por tierras y materiales pétreos no contaminados.
— RCD de Nivel II: Residuos de construcción y demolición, no incluidos en los
de nivel I, generados principalmente en las actividades propias del sector de
la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios (obras de abastecimiento, saneamiento, telecomunicaciones, energía eléctrica, gasificación y otros).
2. Productor de RCD: Persona física o jurídica propietaria del inmueble que origina
los residuos o, en su caso, el titular de la licencia que autoriza la actuación.
3. Poseedor de RCD: El titular de la empresa que efectúa las obras de excavación,
construcción, reforma, demolición u otras actuaciones que generen RCD o aquella persona física o jurídica que transporte o almacene temporalmente los residuos
y no ostente la condición de gestor de residuos.
4. Gestor de RCD: la persona o entidad, pública o privada, titular de la instalación
donde se efectúan las operaciones de valorización y eliminación de los residuos y
el titular de las instalaciones donde se efectúa la disposición del residuo.
2.

Procedimiento:

El solicitante de una licencia urbanística deberá presentar la siguiente documentación
relativa a los RCD que se generarán durante la ejecución de la obra:
a) En obras que no requieren un proyecto firmado por profesionales titulados, por
tratarse de una obra de escasa entidad técnica, el productor presentará una estimación de la cantidad, tipo y destino de los residuos que se vayan a generar.
b) En las obras precisadas de proyecto firmado por técnico competente, se deberá incluir en el mismo proyecto un Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y
Demolición, de conformidad con la normativa sectorial aplicable.
3.

Determinación de la Garantía:

— Residuos de construcción y demolición de nivel II: 15 euros/metro cúbico de
residuo que se prevé generar. Este importe no podrá ser inferior al 0,2 por 100
del presupuesto de ejecución material de la obra ni a 150 euros.
— Residuos de construcción y demolición de nivel I: 5 euros/metro cúbico, con
un importe mínimo de 100 euros.
3. El productor de RCD, en el supuesto de obras que precisen proyecto técnico, firmado por técnico competente, la fianza o garantía financiera se basará en el presupuesto del estudio de gestión de RCD incluido en el proyecto presentado, siempre y cuando los servicios técnicos municipales consideren que garantiza
suficientemente la adecuada gestión de los residuos de construcción y demolición
teniendo en cuenta el volumen y características de los residuos a generar, pudiendo modificar motivadamente dicha fianza.

BOCM-20231019-81

1. Junto con la solicitud de la licencia de obra, el productor de los RCD deberá constituir, ante el Ayuntamiento, una fianza o garantía financiera equivalente, que garantice la correcta gestión de estos residuos, no pudiendo otorgarse licencia de
obra en tanto en cuanto no se haya constituido esta fianza o garantía financiera.
2. En el caso de obras que no precisen proyecto firmado por técnicos competentes, la
cuantía de la fianza o garantía financiera equivalente será proporcional a la cantidad estimada de cada tipo de residuos de construcción y demolición a producir y
se calculará de acuerdo con los siguientes criterios: