B.O.C.M. Núm. 121

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 23 DE MAYO DE 2023

cumplimiento a la prescripción “En trámite de licencia se estudiará la posibilidad de mantener las puertas originales de las viviendas que dan a la
escalera original, planteando una opción de sectorización que no las afecte” (C.L.P.H. 02/09/2022).
d Afección a las puertas en núcleo de escaleras secundario: Los rellanos de
acceso se verán alterados en su configuración. Se integra una de las puertas existentes y se anula la otra.
— Fachadas y cubiertas:
— Obras de reconfiguración:
d Eliminación del casetón de instalaciones, ejecutando en su lugar nuevo casetón para la salida de la escalera principal, que se prolonga hasta la cubierta. Se atenderá, además, a la prescripción “El casetón de cubierta tendrá la
altura mínima imprescindible” (C.L.P.H. 02/09/2022).
d Ejecución de nuevo casetón para la salida de uno de los ascensores que se
proponen próximos al patio principal.
d Eliminación del casetón de la escalera secundaria en cubierta ejecutando
en su lugar otro casetón de menor altura y de vidrio. Se atenderá, además,
a la prescripción “El casetón de cubierta tendrá la altura mínima imprescindible” (C.L.P.H. 02/09/2022).
— Obras exteriores:
d Ubicación de las instalaciones en cubierta plana, junto a la medianera con
el edificio de la calle Gran Vía 78, rebajando previamente el forjado en esa
zona, con apantallamiento acústico en medianera y testero y cerramiento
permeable para ocultar las instalaciones tipo trámex.
d Ejecución de nuevas escaleras de acceso a los torreones con fachada a la
calle Gran Vía, previa eliminación de los existentes y refuerzo de petos con
barandilla de vidrio para cumplir DB SUA. Se atenderá, además, a la prescripción “La barandilla de vidrio de los torreones ha de ser lo más sencilla
posible para que cumpla su función de seguridad, pero no se perciba desde la calle” (C.P.P.H.A.N. 28/07/2022). Se atenderá a la prescripción “Se
considera favorable la propuesta en cuanto a la posibilidad que plantea de
mantener los huecos de los torreones de la planta octava en su estado actual, como en la foto histórica (Opción B de las dos propuestas)”
(C.P.P.H.A.N. 28/10/2022).
d Recuperación de elementos decorativos en fachada del cuerpo de coronación
de manera simple, manteniendo su geometría, pero limpiando el exceso decorativo. Se recupera la balaustrada en planta novena, cornisas en esta planta y en los torreones. Se atenderá a la prescripción “Se considera favorable
la propuesta en cuanto a la posibilidad que plantea de mantener los huecos
de los torreones de la planta octava en su estado actual, como en la foto histórica (Opción B de las dos propuestas)” (C.P.P.H.A.N. 28/10/2022).
d Nueva composición de huecos en la fachada de planta novena hacia la calle
del General Mitre y hacia la calle Gran Vía. Se atenderá, además, a la prescripción “En fachada de planta novena hacia la calle del General Mitre, se
ejecutarán dos huecos sin estar a eje con los de plantas inferiores en cada
fachada retranqueada de mayor longitud y un hueco en la de menor longitud, conforme a la propuesta inicial.” (C.L.P.H. 28/10/2022). Se atenderá,
también, a la prescripción “El despiece de ventanas de la planta novena a
la calle General Mitre, será en dos hojas, como consta en el proyecto original (no se permite el despiece en tres hojas), sin estar a eje con las plantas inferiores” (C.P.P.H.A.N. 20/10/2022).
Nota: La distribución interior planteada en el presente Plan Especial no es vinculante.
3. Régimen de los usos
El Plan Especial autoriza el uso Terciario Hospedaje como especifica el art. 6 del PEH,
y la compatibilidad de usos queda regulada por el PGOUM para la Norma Zonal 1 grado 5
nivel d).
En cuanto a los locales ubicados en las plantas bajas de la edificación, estos quedarán
calificados como usos compatibles par nivel de usos D.

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