Tres Cantos (BOCM-20230413-93)
Urbanismo. Plan especial
40 páginas totales
Página
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 87
JUEVES 13 DE ABRIL DE 2023
Pág. 311
PLAN ESPECIAL TPT.1-TPT.2
SUPERFICIES
FINCAS
PARCELARIO ORIGINAL (*)
TPT 1
TPT 2
PARCELARIO MODIFICADO
9.194,32 m²
10.708,79 m²
SUBTOTAL PARCELAS TPT 1 + TPT 2
19.903,11 m²
C/ GREGORIO MARAÑÓN
Cesión C/ RAMÓN Y CAJAL
Cesión C/ ISAAC PERAL
Cesión pista 3 m deacceso al Pontón
1.797,31 m²
SUBTOTAL COMPENSACION POR
CESIONES R.L. VIARIO
19.111,02 m²
856,03 m²
689,92 m²
254,84 m²
1.797,31 m²
1.800,79 m²
1.797,31 m²
2.081,99 m²
281,20 m²
Cesion Cmo. Pontón-servidumbre CYII
SUBTOTAL COMPENSACION POR
CESIONES R.L. ESPACIOS LIBRES
CESIÓN RED SUPAMUNICIPAL ADIF
507,41 m²
Dominio Público s/ Ley 38/2015 y RD 2387/2004
TOTAL SUPERFICIE DE ACTUACIÓN
21.700,42 m²
21.700,42 m²
(*) COINCIDE PLANO TOPOGRÁFICO CON SUPERFICIE DE PARCELARIO, CON PROYECTO DE REPARCELACIÓN Y CON REGISTRO DE LA PROPIEDAD
En relación con la estructura viaria y para la mejora del viario circundante, el suelo público que se elimina y se compensa con los anteriores, es el siguiente:
1) Tramo de calle Gregorio Marañón. Es una vía pública, Tiene un ancho de 15,00 metros y una superficie de 1.797,31 m2s, lo que le da una longitud media de 119,82 ml.
Fue obtenida como red local “R. L. VIARIO LOCAL” en desarrollo del Plan Parcial
“AR Nuevo Tres Cantos” (Tres Cantos Norte, Área de Reparto número 1 del suelo
urbanizable), y calificado con la Ordenanza 10: “Vía Pública”. Dispone de 16 plazas
de aparcamiento.
Del total de la superficie de 2.081,99 m2s correspondiente a los nuevos suelos de cesión
de viario público, que se ceden en compensación de los 1.793,31 m2s que se incorporan a la
nueva parcela TPT.1+2, 1.800,79 m2s se ceden urbanizados, superando los 1.793.31 m2s. El
resto de suelo público que se cede hasta completar la superficie de cesión: 281,20 m2s, se
cede sin urbanizar en el nuevo camino de acceso al pontón, y en el que localiza el canal Alto
y su servidumbre a favor del canal de Isabel II.
suelos públicos urbanizados RED VIARIA LOCAL
C/ Isaac Peral (+3,00m+2,75m)
689,92 m2s
C/ Ramón y Cajal (+2,5m+2,75m)
856,03 m2s
Cmo.de servicio tunel
254,84 m2s
Nuevas cesiones calles
1.800,79 m2s
suelos públicos RED LOCAL ESPACIOS LIBRES
TOTAL cesiones viarios AYTO
281,20 m2s
2.081,99 m2s
TOTAL Suelo Público RS-ADIF
507,41 m2s
TOTAL cesiones redes púbilcas
2.589,40 m2s
BOCM-20230413-93
Parcela sin urbanizar
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 87
JUEVES 13 DE ABRIL DE 2023
Pág. 311
PLAN ESPECIAL TPT.1-TPT.2
SUPERFICIES
FINCAS
PARCELARIO ORIGINAL (*)
TPT 1
TPT 2
PARCELARIO MODIFICADO
9.194,32 m²
10.708,79 m²
SUBTOTAL PARCELAS TPT 1 + TPT 2
19.903,11 m²
C/ GREGORIO MARAÑÓN
Cesión C/ RAMÓN Y CAJAL
Cesión C/ ISAAC PERAL
Cesión pista 3 m deacceso al Pontón
1.797,31 m²
SUBTOTAL COMPENSACION POR
CESIONES R.L. VIARIO
19.111,02 m²
856,03 m²
689,92 m²
254,84 m²
1.797,31 m²
1.800,79 m²
1.797,31 m²
2.081,99 m²
281,20 m²
Cesion Cmo. Pontón-servidumbre CYII
SUBTOTAL COMPENSACION POR
CESIONES R.L. ESPACIOS LIBRES
CESIÓN RED SUPAMUNICIPAL ADIF
507,41 m²
Dominio Público s/ Ley 38/2015 y RD 2387/2004
TOTAL SUPERFICIE DE ACTUACIÓN
21.700,42 m²
21.700,42 m²
(*) COINCIDE PLANO TOPOGRÁFICO CON SUPERFICIE DE PARCELARIO, CON PROYECTO DE REPARCELACIÓN Y CON REGISTRO DE LA PROPIEDAD
En relación con la estructura viaria y para la mejora del viario circundante, el suelo público que se elimina y se compensa con los anteriores, es el siguiente:
1) Tramo de calle Gregorio Marañón. Es una vía pública, Tiene un ancho de 15,00 metros y una superficie de 1.797,31 m2s, lo que le da una longitud media de 119,82 ml.
Fue obtenida como red local “R. L. VIARIO LOCAL” en desarrollo del Plan Parcial
“AR Nuevo Tres Cantos” (Tres Cantos Norte, Área de Reparto número 1 del suelo
urbanizable), y calificado con la Ordenanza 10: “Vía Pública”. Dispone de 16 plazas
de aparcamiento.
Del total de la superficie de 2.081,99 m2s correspondiente a los nuevos suelos de cesión
de viario público, que se ceden en compensación de los 1.793,31 m2s que se incorporan a la
nueva parcela TPT.1+2, 1.800,79 m2s se ceden urbanizados, superando los 1.793.31 m2s. El
resto de suelo público que se cede hasta completar la superficie de cesión: 281,20 m2s, se
cede sin urbanizar en el nuevo camino de acceso al pontón, y en el que localiza el canal Alto
y su servidumbre a favor del canal de Isabel II.
suelos públicos urbanizados RED VIARIA LOCAL
C/ Isaac Peral (+3,00m+2,75m)
689,92 m2s
C/ Ramón y Cajal (+2,5m+2,75m)
856,03 m2s
Cmo.de servicio tunel
254,84 m2s
Nuevas cesiones calles
1.800,79 m2s
suelos públicos RED LOCAL ESPACIOS LIBRES
TOTAL cesiones viarios AYTO
281,20 m2s
2.081,99 m2s
TOTAL Suelo Público RS-ADIF
507,41 m2s
TOTAL cesiones redes púbilcas
2.589,40 m2s
BOCM-20230413-93
Parcela sin urbanizar
