Madrid (BOCM-20230327-52)
Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan especial intercambiador transportes
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B.O.C.M. Núm. 73
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 27 DE MARZO DE 2023
— Respecto a la contribución de energías renovables para cubrir la demanda de ACS,
se satisfará la exigencia básica CTE-HE4 “Ahorro de energía”, con los requisitos
adicionales establecidos en el artículo 46 de la OCAS para sistemas que emitan
gases producto de la combustión. Se recomienda el uso de sistemas basados en
bomba de calor.
— La generación de energía eléctrica renovable cumplirá con carácter de mínimo, en
todo caso, lo establecido en el DB HE-5 del CTE (35 KW).
— Las 4 plazas de aparcamiento, conforme al artículo 45.2.c de la OCAS, deberá
contar con una estación de recarga.
— El grupo electrógeno deberán cumplir las condiciones establecidas en el artículo 15
de la OCAS, en cuanto a la evacuación de los gases de combustión y debiendo instalarse aquellos que produzcan las menores emisiones.
— Puesto que se proyectan dos centros de transformación en el edificio y puesto que
se consideran una actividad potencialmente contaminante del suelo, se deberá comunicar al órgano competente en materia de suelos contaminados de la Comunidad de Madrid en caso de que se lleve a cabo el desmantelamiento del mismo.
— El futuro desarrollo del plan deberá considerar en la fase de proyecto actuaciones
de mitigación sobre el cambio climático, en particular, para compensar la emisión
de gases de efecto invernadero originada por el desarrollo urbanístico del ámbito.
5.3. Condiciones de la cubierta: El Proyecto de Edificación deberá incluir una superficie de cobertura vegetal equivalente a un mínimo de un 25 % de la superficie total de la
cubierta que se ubicará preferiblemente sobre la zona “A. Circulación de autobuses y dársenas”. El proyecto contemplará asimismo la posibilidad de incrementar dicho porcentaje
mediante otros espacios ajardinados en cubierta en la zona “B. Servicios generales e instalaciones”, estos espacios se realizarán en conjunto y en coordinación con el proyecto de instalaciones de tal manera que se contribuya a mejorar su integración y obtener la máxima superficie ajardinada posible.
Esta superficie verde permitirá reducir la emisión neta de CO2 y NOx al ambiente gracias a la capacidad de absorción vegetal con el objetivo de contribuir a la reducción de emisiones y temperaturas en el entorno y aportar una imagen de la infraestructura más amigable con el medio circundante.
Para el ajardinamiento de la cobertura vegetal, el Proyecto de Edificación deberá incluir un proyecto específico de ajardinamiento que justifique la selección de especies adaptadas al clima local y a la pluviometría con proyección de cambio climático.
Se utilizará como referente el manual “Criterios para una jardinería sostenible en la
ciudad de Madrid”, elaborado por el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Servicios a la
Ciudad de Madrid y se deberá consultar el Anexo II de la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua “Criterios de sostenibilidad en el diseño de zonas verdes” o normativa que
lo sustituya.
5.4. Materiales utilizados: Los materiales utilizados para la construcción del intercambiador serán sostenibles con el medio ambiente de tal forma que se pueda conseguir una
mejor integración de la infraestructura en el entorno, persiguiendo el objetivo de reducción
de la mancha de carbono en la atmósfera.
El Proyecto de construcción deberá incluir un estudio específico sobre la selección de
materiales de construcción, valorando la selección preferente de materiales que cumplan
una o varias de las siguientes condiciones:
— Materiales de proximidad, de extracción y manufactura local, priorizando materiales de origen regional (radio aproximado de 160 km), o en segundo lugar materiales nacionales.
— Priorizar la selección de materiales recuperados o reciclados, en un porcentaje o
en su totalidad.
— Con respecto a la madera, se deberá priorizar la selección de aquellas con Certificación Forestal.
5.5. Drenaje, tratamiento de aguas pluviales y consumo de agua: El Proyecto de Edificación deberá analizar la capacidad del sistema de drenaje de la cubierta, mediante sistemas de captación, almacenamiento y reutilización, para un periodo de retorno de 10 años.
El Proyecto de Edificación deberá incluir un estudio específico para valorar prioritariamente la reutilización de aguas pluviales para usos compatibles dentro de la parcela según las directrices de la Ordenanza de Gestión y uso Eficiente del Agua en la Ciudad de
Madrid” de 31 de mayo de 2006 (“Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid” de 22 de
junio de 2006, BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 21 de junio de 2009)
Pág. 333
BOCM-20230327-52
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 27 DE MARZO DE 2023
— Respecto a la contribución de energías renovables para cubrir la demanda de ACS,
se satisfará la exigencia básica CTE-HE4 “Ahorro de energía”, con los requisitos
adicionales establecidos en el artículo 46 de la OCAS para sistemas que emitan
gases producto de la combustión. Se recomienda el uso de sistemas basados en
bomba de calor.
— La generación de energía eléctrica renovable cumplirá con carácter de mínimo, en
todo caso, lo establecido en el DB HE-5 del CTE (35 KW).
— Las 4 plazas de aparcamiento, conforme al artículo 45.2.c de la OCAS, deberá
contar con una estación de recarga.
— El grupo electrógeno deberán cumplir las condiciones establecidas en el artículo 15
de la OCAS, en cuanto a la evacuación de los gases de combustión y debiendo instalarse aquellos que produzcan las menores emisiones.
— Puesto que se proyectan dos centros de transformación en el edificio y puesto que
se consideran una actividad potencialmente contaminante del suelo, se deberá comunicar al órgano competente en materia de suelos contaminados de la Comunidad de Madrid en caso de que se lleve a cabo el desmantelamiento del mismo.
— El futuro desarrollo del plan deberá considerar en la fase de proyecto actuaciones
de mitigación sobre el cambio climático, en particular, para compensar la emisión
de gases de efecto invernadero originada por el desarrollo urbanístico del ámbito.
5.3. Condiciones de la cubierta: El Proyecto de Edificación deberá incluir una superficie de cobertura vegetal equivalente a un mínimo de un 25 % de la superficie total de la
cubierta que se ubicará preferiblemente sobre la zona “A. Circulación de autobuses y dársenas”. El proyecto contemplará asimismo la posibilidad de incrementar dicho porcentaje
mediante otros espacios ajardinados en cubierta en la zona “B. Servicios generales e instalaciones”, estos espacios se realizarán en conjunto y en coordinación con el proyecto de instalaciones de tal manera que se contribuya a mejorar su integración y obtener la máxima superficie ajardinada posible.
Esta superficie verde permitirá reducir la emisión neta de CO2 y NOx al ambiente gracias a la capacidad de absorción vegetal con el objetivo de contribuir a la reducción de emisiones y temperaturas en el entorno y aportar una imagen de la infraestructura más amigable con el medio circundante.
Para el ajardinamiento de la cobertura vegetal, el Proyecto de Edificación deberá incluir un proyecto específico de ajardinamiento que justifique la selección de especies adaptadas al clima local y a la pluviometría con proyección de cambio climático.
Se utilizará como referente el manual “Criterios para una jardinería sostenible en la
ciudad de Madrid”, elaborado por el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Servicios a la
Ciudad de Madrid y se deberá consultar el Anexo II de la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua “Criterios de sostenibilidad en el diseño de zonas verdes” o normativa que
lo sustituya.
5.4. Materiales utilizados: Los materiales utilizados para la construcción del intercambiador serán sostenibles con el medio ambiente de tal forma que se pueda conseguir una
mejor integración de la infraestructura en el entorno, persiguiendo el objetivo de reducción
de la mancha de carbono en la atmósfera.
El Proyecto de construcción deberá incluir un estudio específico sobre la selección de
materiales de construcción, valorando la selección preferente de materiales que cumplan
una o varias de las siguientes condiciones:
— Materiales de proximidad, de extracción y manufactura local, priorizando materiales de origen regional (radio aproximado de 160 km), o en segundo lugar materiales nacionales.
— Priorizar la selección de materiales recuperados o reciclados, en un porcentaje o
en su totalidad.
— Con respecto a la madera, se deberá priorizar la selección de aquellas con Certificación Forestal.
5.5. Drenaje, tratamiento de aguas pluviales y consumo de agua: El Proyecto de Edificación deberá analizar la capacidad del sistema de drenaje de la cubierta, mediante sistemas de captación, almacenamiento y reutilización, para un periodo de retorno de 10 años.
El Proyecto de Edificación deberá incluir un estudio específico para valorar prioritariamente la reutilización de aguas pluviales para usos compatibles dentro de la parcela según las directrices de la Ordenanza de Gestión y uso Eficiente del Agua en la Ciudad de
Madrid” de 31 de mayo de 2006 (“Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid” de 22 de
junio de 2006, BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 21 de junio de 2009)
Pág. 333
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