Torrelodones (BOCM-20230307-84)
Urbanismo. Plan especial
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 56
MARTES 7 DE MARZO DE 2023
Pág. 201
CUADRO C3
PARAMETROS PLAN ESPECIAL MODIFICADO / SSTT
TAMAÑO MEDIO DE PARCELA/ sup. privativa / n.º viviendas para cada Manzana > 440 m2s / PARCELA MINIMA ≥ 400 m2s (RU2/RU3)
Tamaño medio total / total privativa /n.º total de viviendas > 550 m2s / PARCELA MINIMA ≥ 750 m2s (RUA)
TAMAÑO MEDIO DE PARCELA EN EL AMBITO / ∑ sup. privativa +∑ pp comunes / n.º viviendas > 700 m2s (RU2/RU3)
Edificabilidad residencial [Básica + Residual (distribución mediante Estudio de Detalle / ED) + edificabilidad comercial]= 84.178 m2c
TAMAÑO
MEDIO
PARCELA NETA
INDIV
EDIFICABILIDADES
MANZANAS
SUP. NETA
PRIVATIVA
P. P. COMUNES
%
COMUNES
SUP. TOTAL
P. PARCEL
EDIFICABLES
N.º
VIV
M / 1-2-3
25.774
9.736
27,42%
35.510
58 (-29)
EL / 1-2-3
25.489 (*)
-
-
-
-
-
M4
4.418
0
0
4.418
4
1.104,50
M5
3.528
0
0
3.528
4
882,00
400
M6
20.391
8.185
28,64%
28.576
36
566,42
M7
17.297
5.904
25,48%
23.201
32
M8
13.793
2.186
13,68%
15.979
M9
10.147
2.785
21,53%
12.932
17.322
9.648
35,77%
26.970
31
8.152
7
M10
1
8.152
0
14.146
2.292
11.000
0
M13
12.497
M14
2
0
444,38
RATIO
m2c/VIV
TOTAL
ED
BÁSICA
TECHO
EDIFICAB
ÍNDICE
MAX
≤0,6
11.600
1.740
13.340
-
-
-
-
325
1.300
461
1.761
≤0,4
1.600
164
1.764
≤0,5
200
7.200
1.080
8.280
≤0,6
540,53
200
6.400
960
7.360
≤0,6
24
574,70
200
4.800
720
5.520
≤0,6
19
534,05
200
3.800
570
4.370
≤0,6
558,77
200
6.200
930
7.130
≤0,6
428,57
3.000
260
3.260
≤0,4
200
5.200
780
5.980
≤0,6
-
3.793
0
3.793
≤0,35
38
(-8)
1.164,57
13,94%
16.438
26
0
11.000
0
(- 18)
1.571
11,17%
14.068
28
(+ 6)
446,32
200
5.600
840
6.440
≤0,6
13.255
1.900
12,54%
15.155
29
(+5)
457,07
200
5.800
870
6.670
≤0,6
M15
6.465
200
3,00%
6.665
14
(+7)
461,78
200
2.800
420
3.220
≤0,6
M16
6.011
4.704
43,90%
10.715
11
(-4)
546,46
200
2.200
330
2.530
≤0,6
M17
10.365
0
10.365
6
(-19)
1.727,50
400
2.400
360
2.760
≤0,3
M11
M12
C
0
544,08
200
ED
RESIDUAL
+ 15%
-
26.529 (*)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
M / 18-19
EL
42.421 (*)
-
-
0
0 (-26)
-
-
-
-
-
M20
EL
60.351 (*)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
M21
EL
16.549 (*)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
TOTALES
R
183.561 m2s
49.111 m2s
21,11%
232.672 m2s
329 viv
(-86)
557,94
m2s/parc
212,46
m2c/viv
69.900 m2c
10.485
m2c
80.385
m2c
-
-
-
-
-
EL/ 16-17
C
11.000 m2s
∑
194.561 m2s
11.000 m2s
243.672 m2s
3.793 m2c
-
73.693 m2c
10.485
0,44
m2c/viv
3.793
84.178
BOCM-20230307-84
R = uso residencial. Tamaño medio de parcela incluida p/p zonas comunes: 232.672 m2s/ 329 viv = 707,21 m2c/viv
C = uso comercial/deportivo. (*) Superficies no incluidas en la ∑ superficie total lucrativa
EL-V = Zonas verdes de cesión de uso y titularidad pública / ∑ sup. EL-V = 171.339 m2s
M / Modificación
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 56
MARTES 7 DE MARZO DE 2023
Pág. 201
CUADRO C3
PARAMETROS PLAN ESPECIAL MODIFICADO / SSTT
TAMAÑO MEDIO DE PARCELA/ sup. privativa / n.º viviendas para cada Manzana > 440 m2s / PARCELA MINIMA ≥ 400 m2s (RU2/RU3)
Tamaño medio total / total privativa /n.º total de viviendas > 550 m2s / PARCELA MINIMA ≥ 750 m2s (RUA)
TAMAÑO MEDIO DE PARCELA EN EL AMBITO / ∑ sup. privativa +∑ pp comunes / n.º viviendas > 700 m2s (RU2/RU3)
Edificabilidad residencial [Básica + Residual (distribución mediante Estudio de Detalle / ED) + edificabilidad comercial]= 84.178 m2c
TAMAÑO
MEDIO
PARCELA NETA
INDIV
EDIFICABILIDADES
MANZANAS
SUP. NETA
PRIVATIVA
P. P. COMUNES
%
COMUNES
SUP. TOTAL
P. PARCEL
EDIFICABLES
N.º
VIV
M / 1-2-3
25.774
9.736
27,42%
35.510
58 (-29)
EL / 1-2-3
25.489 (*)
-
-
-
-
-
M4
4.418
0
0
4.418
4
1.104,50
M5
3.528
0
0
3.528
4
882,00
400
M6
20.391
8.185
28,64%
28.576
36
566,42
M7
17.297
5.904
25,48%
23.201
32
M8
13.793
2.186
13,68%
15.979
M9
10.147
2.785
21,53%
12.932
17.322
9.648
35,77%
26.970
31
8.152
7
M10
1
8.152
0
14.146
2.292
11.000
0
M13
12.497
M14
2
0
444,38
RATIO
m2c/VIV
TOTAL
ED
BÁSICA
TECHO
EDIFICAB
ÍNDICE
MAX
≤0,6
11.600
1.740
13.340
-
-
-
-
325
1.300
461
1.761
≤0,4
1.600
164
1.764
≤0,5
200
7.200
1.080
8.280
≤0,6
540,53
200
6.400
960
7.360
≤0,6
24
574,70
200
4.800
720
5.520
≤0,6
19
534,05
200
3.800
570
4.370
≤0,6
558,77
200
6.200
930
7.130
≤0,6
428,57
3.000
260
3.260
≤0,4
200
5.200
780
5.980
≤0,6
-
3.793
0
3.793
≤0,35
38
(-8)
1.164,57
13,94%
16.438
26
0
11.000
0
(- 18)
1.571
11,17%
14.068
28
(+ 6)
446,32
200
5.600
840
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≤0,6
13.255
1.900
12,54%
15.155
29
(+5)
457,07
200
5.800
870
6.670
≤0,6
M15
6.465
200
3,00%
6.665
14
(+7)
461,78
200
2.800
420
3.220
≤0,6
M16
6.011
4.704
43,90%
10.715
11
(-4)
546,46
200
2.200
330
2.530
≤0,6
M17
10.365
0
10.365
6
(-19)
1.727,50
400
2.400
360
2.760
≤0,3
M11
M12
C
0
544,08
200
ED
RESIDUAL
+ 15%
-
26.529 (*)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
M / 18-19
EL
42.421 (*)
-
-
0
0 (-26)
-
-
-
-
-
M20
EL
60.351 (*)
-
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M21
EL
16.549 (*)
-
-
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-
-
-
-
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TOTALES
R
183.561 m2s
49.111 m2s
21,11%
232.672 m2s
329 viv
(-86)
557,94
m2s/parc
212,46
m2c/viv
69.900 m2c
10.485
m2c
80.385
m2c
-
-
-
-
-
EL/ 16-17
C
11.000 m2s
∑
194.561 m2s
11.000 m2s
243.672 m2s
3.793 m2c
-
73.693 m2c
10.485
0,44
m2c/viv
3.793
84.178
BOCM-20230307-84
R = uso residencial. Tamaño medio de parcela incluida p/p zonas comunes: 232.672 m2s/ 329 viv = 707,21 m2c/viv
C = uso comercial/deportivo. (*) Superficies no incluidas en la ∑ superficie total lucrativa
EL-V = Zonas verdes de cesión de uso y titularidad pública / ∑ sup. EL-V = 171.339 m2s
M / Modificación
