BOCM

JUEVES 22 DE DICIEMBRE DE 2022

B.O.C.M. Núm. 304

OPCAT para un área acústica tipo a (residencial), así como el aislamiento acústico necesario para garantizar que no se transmiten a las viviendas colindantes niveles sonoros superiores a los establecidos en el artículo 16 de la citada ordenanza.
3. La evacuación de aire caliente y viciado procedente de los equipos de climatización y ventilación forzada de las viviendas y actividades a implantar en los edificios deberá realizarse conforme a lo establecido en el anexo II de la OCAS.
Capítulo IV
Medidas preventivas y correctoras a adoptar en la fase de obras
Art. 13. Medidas de carácter general.—Con carácter general se tendrán en cuenta
una serie de medidas encaminadas a evitar la producción de impactos o a minimizarlos en
aquellos casos en que no sea posible su desaparición:
a) Con el fin de minimizar las posibles afecciones sobre el medio natural, antes de
comenzar cualquier acción sobre el terreno, se balizará la zona de ocupación de
las obras, de forma que no transite maquinaria pesada fuera de sus límites. El jalonamiento se realizará mediante cinta de señalización de obra de color rojo y
blanco, o negro y amarillo, por razones de visibilidad.
b) Las vías y/o caminos de acceso a la zona, deberán mantenerse en perfectas condiciones de uso, evitando su deterioro, así como las ocupaciones que dificulten el tránsito
a través de los mismos. Una vez concluida la fase de obras, deberán conservar su trazado original y presentar un estado de conservación no inferior al estado inicial.
c) La localización de las edificaciones temporales de obra e instalaciones auxiliares
(parque de maquinaria, zonas de almacenamiento de residuos, etc.), deberá caracterizarse por su accesibilidad, su completa impermeabilidad (en caso de llevarse a
cabo labores de mantenimiento de maquinaria) y encontrarse suficientemente alejadas de los cauces del ámbito y de las áreas arboladas, para evitar derrames y vertidos de sustancias peligrosas a los citados cursos y vegetación.
d) La gestión de residuos seguirá la normativa aplicable en cada caso; si llegan a generarse residuos peligrosos, deberán entregarse a un gestor autorizado.
e) Se deberá realizar una correcta eliminación de los materiales sobrantes en las
obras y vertidos de todo tipo que de forma accidental se hubieran podido provocar, una vez hayan finalizado los trabajos de construcción.
f) Se garantizará la reposición de todos los servicios afectados por las obras.
g) Los proyectos constructivos valorarán y presupuestarán tanto las medidas preventivas y correctoras de índole ambiental que deban adoptarse, con especial atención
a las labores de restauración de todas las zonas afectadas, incluyendo su mantenimiento y reposición. También se valorarán los costes derivados de la ejecución del
Plan de Vigilancia Ambiental, tanto en la fase de construcción como en el período funcionamiento de la instalación.
Art. 14. Ruido.—Es en la fase de construcción en la que se producen los mayores incrementos en los niveles de presión sonora, debido fundamentalmente al funcionamiento de
la maquinaria de obra. Las medidas preventivas a aplicar en este caso serán las siguientes:
a) Con el fin de atenuar el ruido producido durante la fase de construcción, se procederá a la utilización de maquinaria homologada que cumpla los valores límite de
emisión de ruido establecidos en el Real Decreto 212/2002, de 22 de febrero, que
regula los niveles de emisión de ruidos de la maquinaria de obra.
b) Se deberá restringir el horario de las obras al período diurno.
c) En todo caso, se deberá garantizar el cumplimiento de los niveles acústicos establecidos en el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la
Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.
Art. 15. Calidad del aire.—Con el fin de atenuar en lo posible las emisiones de contaminantes atmosféricos (polvo y partículas), durante la fase de construcción se realizarán
las siguientes medidas:
a) Se controlará que la maquinaria que participe en los trabajos disponga del correspondiente certificado ITV, así como de los correspondientes a las revisiones oportunas. Además, se llevará a cabo un mantenimiento continuado de la maquinaria,
para asegurar la minimización de la emisión de partículas a la atmósfera.

BOCM-20221222-56

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