BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

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VIERNES 9 DE DICIEMBRE DE 2022

B.O.C.M. Núm. 293

limitaciones derivadas de su calificación como inmuebles protegidos. Estas limitaciones
constarán en el documento notarial, escritura de compraventa.
Esta limitación solo podrá ser exceptuada en los siguientes supuestos:
— Mediante autorización previa de la Agencia de la Vivienda Social, con justificación adecuada y suficiente y solo en los casos de familias numerosas, reconocidas
como tales por la legislación vigente, que vayan a adquirir una vivienda de mayor
superficie.
— Mediante autorización previa de la Agencia de la Vivienda Social, cuando la
transmisión intervivos responda a la necesidad de cambio de localidad de residencia del titular a otra Comunidad Autónoma, por motivos de trabajo, salud o cualesquiera otros que se acrediten suficientemente y puedan ser considerados como
justificados.
— La ejecución hipotecaria o dación en pago al acreedor hipotecario.
Cuarto
Plazas de aparcamiento y anejos no vinculados
1. Las condiciones para el ofrecimiento en venta de plazas de garaje y anejos no
vinculados en el proyecto de obra, ni vinculados en el Registro de la Propiedad por División Horizontal a las viviendas con protección pública, y que pertenezcan en pleno dominio a la Agencia de la Vivienda Social de la Comunidad de Madrid y que se encuentren en
régimen de alquiler, son las siguientes:
a) En el momento del ofrecimiento en venta debe haber transcurrido al menos un año
desde la fecha del inicio de facturación de la plaza de garaje y/o anejo.
b) La plaza de garaje y/o anejo debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad a
nombre de este Organismo como finca registral independiente.
c) El arrendatario ha de encontrarse al corriente de pago de los recibos de arrendamiento y gastos de comunidad.
d) El precio de venta no excederá del 30 por 100 del precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda establecido en la Orden 116/2008 de
1 de abril (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 4 de abril de
2008) de la Consejería de Vivienda, por la que se adecuan y adaptan los precios
máximos de venta y arrendamiento de las viviendas con protección pública a lo
dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por Real
Decreto 14/2008, de 11 de enero.
2. Los precios de venta de las plazas de garaje y /o anejos no vinculados, titularidad
de la Agencia de la Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, a los únicos efectos de su
adquisición por sus arrendatarios, serán los determinados por la aplicación, en atención a
las zonas donde se ubiquen los inmuebles, de los siguientes módulos, o normativa que los
sustituya:
PROMOCIÓN PÚBLICA CALIFICADAS ANTES Y DESPUES DE 1978
Precio máximo de venta por metro cuadrado
de superficie útil

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D

436,50 €

354,74 €

313,81 €

272,88 €

PROMOCIÓN PRIVADA VPO RÉGIMEN GENERAL, VPP Y VPPB
Precio máximo de venta por metro cuadrado
de superficie útil

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D

582,14 €

472,99 €

418,41 €

363,84 €

PROMOCIÓN PRIVADA VPO RÉGIMEN ESPECIAL
Precio máximo de venta por metro cuadrado
de superficie útil

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D

545,76 €

443,43 €

392,26 €

341,10 €

ZONA A

ZONA B

ZONA C

ZONA D

727,68 €

591,24 €

523,02 €

454,80 €

Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey,
Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba,

BOCM-20221209-7

PROMOCIÓN PRIVADA VPP DE PRECIO LIMITADO (VPPL)
Precio máximo de venta por metro cuadrado
de superficie útil