Madrid (BOCM-20221103-60)
Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan especial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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B.O.C.M. Núm. 262
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 3 DE NOVIEMBRE DE 2022
rregido en sesión de 24 de marzo de 2022, Acta 12/2022) y la CLPH (Acta 04/2022, de sesión de 4 de febrero de 2022).
2. Las obras que se autorizan con el PE son las siguientes:
2.1. Acondicionamiento general de las distintas plantas para mejorar las condiciones
de habitabilidad mediante la introducción de nuevas instalaciones, la modernización de las existentes o la redistribución de su espacio interior:
2.1.1. Sótano 2: redistribución de espacios para creación de cuartos de instalaciones, vestuarios, aseos, núcleos de comunicación vertical y 1 ascensor.
2.1.2. Sótano 1: Redistribución de espacios con creación de cocina, recepción,
zonas comunes y aseos. Formación de spa, gimnasio, zonas de masaje y cocina en zona abovedada. Núcleos de comunicación vertical y ascensores.
2.1.3. Planta baja: Redistribución de espacios resultando 12 habitaciones, cafetería, zonas comunes y núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.4. Planta 1.a:
2.1.4.1. Redistribución de espacios con formación de 18 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.4.2. Adaptación de la escalera imperial, suplementando altura de
las balaustradas existentes de granito originales mediante discreto redondo de acero.
a
2.1.5. Plantas 2. y 3.a: Redistribución de espacios con formación de 24 habitaciones por planta con un total 48 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos
de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.6. Planta 4.a (bajo cubierta): redistribución de espacios con formación de 9 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.2. Reestructuración puntual:
2.2.1. Demoliciones puntuales de muros para apertura o modificación de huecos de paso.
2.2.2. Instalación de 4 ascensores accesibles que comunican todas las plantas
del edificio, uno junto a escalera 2, dos en el nuevo núcleo de comunicación vertical y el cuarto ascensor en la medianería con la edificación de
la calle Toledo en sustitución del antiguo ascensor.
2.2.3. Construcción de escalera 4 de acceso al patio desde la plaza Mayor.
2.2.4. Bajada de forjados en cubierta plana del edificio de la calle Imperial para
minimizar la altura del casetón de instalaciones y ocultar piscina.
2.2.5. Descuelgue del forjado (planta baja) sobre el zaguán de acceso por calle
Imperial unos 90 cm (sin tocar la fachada ni el almohadillado existente
de granito, trabajando a haces interiores) para posibilitar la continuidad
arquitectónica en esa planta y la evacuación de personas de movilidad reducida en dicha planta. El descuelgue será ocultado por el fijo superior
de cerrajería y vidrio con forma de arco carpanel, del acceso por calle
Imperial.
2.2.6. Bajada de la cota de suelo 90 cm en las estancias abovedadas existentes
en la primera crujía del frente de plaza Mayor en planta sótano 1, necesario para conseguir una altura libre de paso suficiente hacia el espacio
de “spa”, sin afectar a los dinteles de los huecos abiertos en muro.
2.2.7. Ejecución de nuevos forjados en las zonas afectadas por eliminación de
impactos.
2.2.8. Ejecución de nuevo núcleo de escaleras (escalera 1) en patio y en plantas
bajo el mismo.
2.2.9. Ejecución de escalera 6 bajo la nueva escalera 5, de comunicación entre
planta sótano y baja en la zona de la cafetería con frente al soportal de la
plaza Mayor.
2.3. Obras de reestructuración parcial:
2.3.1. Demolición y nueva construcción de núcleo de comunicación vertical
adaptado a la normativa (escalera 2).
2.3.2. Demolición y nueva construcción de escaleras de acceso a las entreplantas baja y semisótano (escalera 5 a entreplanta baja en la esquina de la
calle Toledo y escalera de acceso a la entreplanta semisótano).
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BOCM-20221103-60
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 3 DE NOVIEMBRE DE 2022
rregido en sesión de 24 de marzo de 2022, Acta 12/2022) y la CLPH (Acta 04/2022, de sesión de 4 de febrero de 2022).
2. Las obras que se autorizan con el PE son las siguientes:
2.1. Acondicionamiento general de las distintas plantas para mejorar las condiciones
de habitabilidad mediante la introducción de nuevas instalaciones, la modernización de las existentes o la redistribución de su espacio interior:
2.1.1. Sótano 2: redistribución de espacios para creación de cuartos de instalaciones, vestuarios, aseos, núcleos de comunicación vertical y 1 ascensor.
2.1.2. Sótano 1: Redistribución de espacios con creación de cocina, recepción,
zonas comunes y aseos. Formación de spa, gimnasio, zonas de masaje y cocina en zona abovedada. Núcleos de comunicación vertical y ascensores.
2.1.3. Planta baja: Redistribución de espacios resultando 12 habitaciones, cafetería, zonas comunes y núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.4. Planta 1.a:
2.1.4.1. Redistribución de espacios con formación de 18 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.4.2. Adaptación de la escalera imperial, suplementando altura de
las balaustradas existentes de granito originales mediante discreto redondo de acero.
a
2.1.5. Plantas 2. y 3.a: Redistribución de espacios con formación de 24 habitaciones por planta con un total 48 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos
de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.1.6. Planta 4.a (bajo cubierta): redistribución de espacios con formación de 9 habitaciones, zonas comunes, 2 núcleos de comunicación vertical y 4 ascensores.
2.2. Reestructuración puntual:
2.2.1. Demoliciones puntuales de muros para apertura o modificación de huecos de paso.
2.2.2. Instalación de 4 ascensores accesibles que comunican todas las plantas
del edificio, uno junto a escalera 2, dos en el nuevo núcleo de comunicación vertical y el cuarto ascensor en la medianería con la edificación de
la calle Toledo en sustitución del antiguo ascensor.
2.2.3. Construcción de escalera 4 de acceso al patio desde la plaza Mayor.
2.2.4. Bajada de forjados en cubierta plana del edificio de la calle Imperial para
minimizar la altura del casetón de instalaciones y ocultar piscina.
2.2.5. Descuelgue del forjado (planta baja) sobre el zaguán de acceso por calle
Imperial unos 90 cm (sin tocar la fachada ni el almohadillado existente
de granito, trabajando a haces interiores) para posibilitar la continuidad
arquitectónica en esa planta y la evacuación de personas de movilidad reducida en dicha planta. El descuelgue será ocultado por el fijo superior
de cerrajería y vidrio con forma de arco carpanel, del acceso por calle
Imperial.
2.2.6. Bajada de la cota de suelo 90 cm en las estancias abovedadas existentes
en la primera crujía del frente de plaza Mayor en planta sótano 1, necesario para conseguir una altura libre de paso suficiente hacia el espacio
de “spa”, sin afectar a los dinteles de los huecos abiertos en muro.
2.2.7. Ejecución de nuevos forjados en las zonas afectadas por eliminación de
impactos.
2.2.8. Ejecución de nuevo núcleo de escaleras (escalera 1) en patio y en plantas
bajo el mismo.
2.2.9. Ejecución de escalera 6 bajo la nueva escalera 5, de comunicación entre
planta sótano y baja en la zona de la cafetería con frente al soportal de la
plaza Mayor.
2.3. Obras de reestructuración parcial:
2.3.1. Demolición y nueva construcción de núcleo de comunicación vertical
adaptado a la normativa (escalera 2).
2.3.2. Demolición y nueva construcción de escaleras de acceso a las entreplantas baja y semisótano (escalera 5 a entreplanta baja en la esquina de la
calle Toledo y escalera de acceso a la entreplanta semisótano).
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