BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 21 DE FEBRERO DE 2022

B.O.C.M. Núm. 43

ARTÍCULO 23. EDIFICACION AISLADA
Es la situada en parcela independiente, con solución de continuidad a otras edificaciones y acceso
exclusivo desde la vía pública.

ARTÍCULO 24. EDIFICACION AGRUPADA
Es la situada en parcela independiente, en contigüidad con otra edificación.

ARTÍCULO 25. APAREADA
Es la edificación agrupada, formada únicamente por edificios.

ARTÍCULO 26. EDIFICIO EXENTO
Es aquel que está aislado y separado totalmente de otras construcciones por espacios abiertos.

ARTÍCULO 27. EDIFICIO DE USO EXCLUSIVO
Es aquel en que en todos sus locales se desarrollan actividades comprendidas en el mismo uso.

ARTÍCULO 28. ALMACÉN
Es el espacio destinado a la guarda, conservación y distribución de productos naturales, materias
primas o artículos manufacturados, sin servicio de venta al público.

ARTÍCULO 29. ESPACIOS LIBRES PRIVADOS
Es la parte no edificable de la parcela, de propiedad y uso privados.

ARTÍCULO 30. ESPACIO LIBRE DE MANZANA
Es el espacio abierto definido por las alineaciones oficiales interiores de las parcelas de la manzana,
de la propiedad privada y uso público.

ARTÍCULO 31. FONDO EDIFICABLE
Es la distancia máxima desde la alineación exterior de la parcela dentro de la cual se puede edificar
con arreglo a las Normas.

ARTÍCULO 32. LINEA DE EDIFICACIÓN
Es la que delimita la superficie ocupada por la edificación en su proyecto vertical, sin contar los
cuerpos volados cerrados, los vuelos de cubierta o de balcones abiertos.

Expresa la mayor dimensión lineal recta admisible, sin requiebros o retranqueos de los cuerpos de
edificación.

ARTÍCULO 34. MANZANA EDIFICABLE
Es el suelo limitado por vías peatonales o de tráfico rodado o en su caso el suelo comprendido dentro
de las alineaciones oficiales exteriores, susceptibles de albergar un uso edificatorio.

BOCM-20220221-55

ARTÍCULO 33. LONGITUD MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN