BOCM
B.O.C.M. Núm. 43

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 21 DE FEBRERO DE 2022

Pág. 205

Sistemas generales:
Espacios libres …………………………………………..………………..………. 73.247,00 m2 de suelo
Viario ……………….…………………………………….…………………..…….. 44.264,50 m2 de suelo
Edificabilidad de Compensación de Sectores de Aprovechamiento nulo ….…. 65.852,00 m3 edificables.
Sistemas interiores:
Espacios libres ………………………………….…………………….…..………. 39.165,00 m2 de suelo
Parque deportivo ……………………………….……………………………..……. 6.953,00 m2 de suelo
Interés Público Comercial, situados sobre 3.477,00 m2. de suelo …….....… 13.908,00 m3 edificables
Interés Público Social, situados sobre 3.477,00 m2. de suelo ……..……… 6.954,000 m3 edificables
Vías de circulación rodada …..……………………………………..…………….. 30.669,50 m2 de suelo
10% Aprovechamiento medio del Sector …………………..………………. 71.464,000 m3 edificables

BOCM-20220221-55

En el plano de cesiones se señalan sobre qué manzanas y parcelas se materializa tanto las cesiones
de suelo como las de edificabilidad.
En los supuestos contemplados en el artículo 125 de la Ley del Suelo y 49 del Reglamento de
Planeamiento, se podrá sustituir la cesión del 10% del aprovechamiento que corresponde a cada
finca, por una contribución en metálico que abona el propietario a la Administración.
La compensación económica la fijará la Administración tasando el suelo, que debería haberse
cedido, con arreglo al valor urbanístico que le corresponde según su clasificación y los costes de
urbanización en la extensión determinada en el Reglamento de Gestión Urbanística se girarán, en
todo caso, al propietario en función de la superficie total aprovechable.
En el cuadro I adjunto se señalan las parcelas con sus usos que se destinan a cesión para absorber
tanto la edificabilidad de Compensación de Sectores de aprovechamiento nulo como los
correspondientes al aprovechamiento medio del Sector 32 C.