Villanueva de la Cañada (BOCM-20220105-68)
Urbanismo. Plan parcial
83 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 3
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
x
Pág. 289
Densidad neta: Cuando se refiere a la superficie neta del ámbito de actuación, es decir, una
vez descontadas del total las superficies destinadas a sistemas generales, pero no la
correspondiente a sistemas interiores del propio ámbito.
2.3.7 Edificación abierta
Es la edificación en bloques aislados sin patios de manzana ni interiores, estando los bloques
separados entre sí por espacios libres ajardinados de uso público o privado.
2.3.8 Edificación pareada
Es la situada en parcela independiente, en contigüidad con otra edificación en tipología pareada. Se
trata de una agrupación de edificaciones adosadas formada únicamente por dos edificios.
2.3.9 Edificación adosada
Son aquellas edificaciones adosadas que tienen una línea de edificación coincidente con la
alineación oficial externa, o bien retranqueada, conformando hileras edificadas de más de dos
unidades.
2.3.10 Edificación aislada
Es la situada en parcela independiente, separada de otras edificaciones por todas sus fachadas.
2.3.11 Edificación exenta
Es una edificación aislada con tratamiento o carácter singular.
2.3.12 Edificación en manzana cerrada
Es la edificación adosada que ocupa todo el frente de las alineaciones exteriores que delimitan una
manzana.
2.3.13 Espacios libres privados
Es la parte no edificable de la parcela que, independientemente de su titularidad pública o privada,
es de uso privado.
2.3.14 Espacios libres públicos
Son los integrantes del sistema de espacios libres de dominio y uso públicos, más aquellas partes
no edificables de las parcelas que, independientemente de su titularidad, pública o privada, sean de
uso público.
2.3.15 Espacio libre de manzana
Es el espacio abierto definido por las alineaciones oficiales interiores de las parcelas de la manzana,
procedente del proyecto de parcelación correspondiente, de propiedad privada y uso público.
2.3.16 Frente de parcela
Es la distancia existente entre los linderos laterales de la parcela, medida ésta sobre la alineación a
calle de la misma.
2.3.17 Frente mínimo
2.3.18 Finca fuera de alineación
Es aquello en la que la alineación oficial corta la superficie de la finca, delimitada ésta por las
alineaciones actuales.
BOCM-20220105-68
Es el menor frente de parcela permitido para que ésta pueda ser edificable.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 3
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
x
Pág. 289
Densidad neta: Cuando se refiere a la superficie neta del ámbito de actuación, es decir, una
vez descontadas del total las superficies destinadas a sistemas generales, pero no la
correspondiente a sistemas interiores del propio ámbito.
2.3.7 Edificación abierta
Es la edificación en bloques aislados sin patios de manzana ni interiores, estando los bloques
separados entre sí por espacios libres ajardinados de uso público o privado.
2.3.8 Edificación pareada
Es la situada en parcela independiente, en contigüidad con otra edificación en tipología pareada. Se
trata de una agrupación de edificaciones adosadas formada únicamente por dos edificios.
2.3.9 Edificación adosada
Son aquellas edificaciones adosadas que tienen una línea de edificación coincidente con la
alineación oficial externa, o bien retranqueada, conformando hileras edificadas de más de dos
unidades.
2.3.10 Edificación aislada
Es la situada en parcela independiente, separada de otras edificaciones por todas sus fachadas.
2.3.11 Edificación exenta
Es una edificación aislada con tratamiento o carácter singular.
2.3.12 Edificación en manzana cerrada
Es la edificación adosada que ocupa todo el frente de las alineaciones exteriores que delimitan una
manzana.
2.3.13 Espacios libres privados
Es la parte no edificable de la parcela que, independientemente de su titularidad pública o privada,
es de uso privado.
2.3.14 Espacios libres públicos
Son los integrantes del sistema de espacios libres de dominio y uso públicos, más aquellas partes
no edificables de las parcelas que, independientemente de su titularidad, pública o privada, sean de
uso público.
2.3.15 Espacio libre de manzana
Es el espacio abierto definido por las alineaciones oficiales interiores de las parcelas de la manzana,
procedente del proyecto de parcelación correspondiente, de propiedad privada y uso público.
2.3.16 Frente de parcela
Es la distancia existente entre los linderos laterales de la parcela, medida ésta sobre la alineación a
calle de la misma.
2.3.17 Frente mínimo
2.3.18 Finca fuera de alineación
Es aquello en la que la alineación oficial corta la superficie de la finca, delimitada ésta por las
alineaciones actuales.
BOCM-20220105-68
Es el menor frente de parcela permitido para que ésta pueda ser edificable.
