Villanueva de la Cañada (BOCM-20220105-68)
Urbanismo. Plan parcial
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
Pág. 322
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
B.O.C.M. Núm. 3
5.3.6 Medidas preventivas
Con el fin de reducir los efectos negativos y las molestias ocasionadas por el ruido y las vibraciones,
se establecen las siguientes medidas preventivas:
x
x
x
x
x
Las actividades de nueva implantación deben presentar en el Ayuntamiento informes
técnicos previos que garanticen el cumplimiento de las normas municipales en lo referente
a emisión e inmisión de ruido y vibraciones.
Ninguna actividad (queda excluido el ruido de tráfico), podrá emitir valores de ruido que
incrementen por encima de los límites aplicables, los niveles sonoros existentes en el
ambiente exterior de cualquiera de las zonas del sector.
Evitar la ubicación de actividades que exijan bajos niveles de ruido en zonas que sean
susceptibles de generar niveles de ruido elevados.
Establecer separaciones entre las zonas productoras de ruido y aquellas en las que el ruido
pueda ocasionar molestias para los vecinos o trabajadores.
Establecer medidas que permitan garantizar el cumplimiento de las limitaciones de
velocidad definidas para cada tipo de vía.
5.3.7 Medidas adicionales: Condiciones de los edificios.
En aquellos edificios cuyas fachadas se sitúen próximas a fuentes de ruido de importancia, se exige
garantizar niveles de inmisión de ruido que cumplan con los establecidos en la legislación vigente
en materia de ruido, mediante un incremento del aislamiento en las fachadas, cumpliendo asimismo
lo dispuesto al respecto en el Código Técnico de la Edificación.
En estos casos especiales, previo a la construcción del edificio, se exige la presentación junto con
el Proyecto del edificio de un informe técnico que justifique el cumplimiento del C.T.E. y que incluya
los siguientes puntos:
x
x
x
x
Un cálculo del aislamiento necesario en las fachadas para cumplir con los valores mínimos
de aislamiento a ruido aéreo y de impacto que prescribe el Código Técnico de la Edificación
y para no superar los valores límite de ruido que prescribe la Ordenanza General Municipal
de protección del Medio Ambiente Urbano.
Composición de las fachadas que garantice el aislamiento necesario.
Predicción de los niveles de ruido de inmisión.
Medición, in situ, una vez construido el edificio, de los niveles de ruido de inmisión.
5.3.8 Zonas dedicadas al uso educativo
Se establecen las siguientes medidas adicionales:
x
x
Los acristalamientos de las fachadas de los edificios destinados al uso docente serán
dobles, lo que permitirá garantizar una mejora del aislamiento global de la fachada.
En las calles colindantes a las áreas donde se implanten Centros Docentes se limitará la
velocidad a 30 km/h, debiéndose adoptar en el Proyecto de Urbanización medidas que
garanticen el cumplimiento de los límites de velocidad.
5.3.9 Zonas calificadas para equipamientos
Los equipamientos que se sitúen en el suelo calificado para ello en el Plan Parcial serán compatibles
con la zonificación acústica establecida, de acuerdo con lo preceptuado en el Real Decreto
1367/2007.
Los usos se limitan al sanitario, docente, educativo, cultural, deportivo y hotelero.
Se establecen las siguientes medidas de templado de tráfico en el interior del Sector y las calles
perimetrales para calmar el tráfico, reducir la intensidad y velocidad de los vehículos y hacerlos
plenamente compatibles con las actividades que se desarrollan en el Sector.
x
x
actuaciones sobre el trazado: cambios de alineación;
modificaciones puntuales de la sección transversal: estrechamientos e isletas,
BOCM-20220105-68
5.3.10 Medidas de templado de tráfico
Pág. 322
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 5 DE ENERO DE 2022
B.O.C.M. Núm. 3
5.3.6 Medidas preventivas
Con el fin de reducir los efectos negativos y las molestias ocasionadas por el ruido y las vibraciones,
se establecen las siguientes medidas preventivas:
x
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x
Las actividades de nueva implantación deben presentar en el Ayuntamiento informes
técnicos previos que garanticen el cumplimiento de las normas municipales en lo referente
a emisión e inmisión de ruido y vibraciones.
Ninguna actividad (queda excluido el ruido de tráfico), podrá emitir valores de ruido que
incrementen por encima de los límites aplicables, los niveles sonoros existentes en el
ambiente exterior de cualquiera de las zonas del sector.
Evitar la ubicación de actividades que exijan bajos niveles de ruido en zonas que sean
susceptibles de generar niveles de ruido elevados.
Establecer separaciones entre las zonas productoras de ruido y aquellas en las que el ruido
pueda ocasionar molestias para los vecinos o trabajadores.
Establecer medidas que permitan garantizar el cumplimiento de las limitaciones de
velocidad definidas para cada tipo de vía.
5.3.7 Medidas adicionales: Condiciones de los edificios.
En aquellos edificios cuyas fachadas se sitúen próximas a fuentes de ruido de importancia, se exige
garantizar niveles de inmisión de ruido que cumplan con los establecidos en la legislación vigente
en materia de ruido, mediante un incremento del aislamiento en las fachadas, cumpliendo asimismo
lo dispuesto al respecto en el Código Técnico de la Edificación.
En estos casos especiales, previo a la construcción del edificio, se exige la presentación junto con
el Proyecto del edificio de un informe técnico que justifique el cumplimiento del C.T.E. y que incluya
los siguientes puntos:
x
x
x
x
Un cálculo del aislamiento necesario en las fachadas para cumplir con los valores mínimos
de aislamiento a ruido aéreo y de impacto que prescribe el Código Técnico de la Edificación
y para no superar los valores límite de ruido que prescribe la Ordenanza General Municipal
de protección del Medio Ambiente Urbano.
Composición de las fachadas que garantice el aislamiento necesario.
Predicción de los niveles de ruido de inmisión.
Medición, in situ, una vez construido el edificio, de los niveles de ruido de inmisión.
5.3.8 Zonas dedicadas al uso educativo
Se establecen las siguientes medidas adicionales:
x
x
Los acristalamientos de las fachadas de los edificios destinados al uso docente serán
dobles, lo que permitirá garantizar una mejora del aislamiento global de la fachada.
En las calles colindantes a las áreas donde se implanten Centros Docentes se limitará la
velocidad a 30 km/h, debiéndose adoptar en el Proyecto de Urbanización medidas que
garanticen el cumplimiento de los límites de velocidad.
5.3.9 Zonas calificadas para equipamientos
Los equipamientos que se sitúen en el suelo calificado para ello en el Plan Parcial serán compatibles
con la zonificación acústica establecida, de acuerdo con lo preceptuado en el Real Decreto
1367/2007.
Los usos se limitan al sanitario, docente, educativo, cultural, deportivo y hotelero.
Se establecen las siguientes medidas de templado de tráfico en el interior del Sector y las calles
perimetrales para calmar el tráfico, reducir la intensidad y velocidad de los vehículos y hacerlos
plenamente compatibles con las actividades que se desarrollan en el Sector.
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x
actuaciones sobre el trazado: cambios de alineación;
modificaciones puntuales de la sección transversal: estrechamientos e isletas,
BOCM-20220105-68
5.3.10 Medidas de templado de tráfico
