Madrid (BOCM-20211130-65)
Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan especial edificio calle Lagasca, número 98
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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B.O.C.M. Núm. 285
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 30 DE NOVIEMBRE DE 2021
la finalidad de devolver al edificio su condición formal original. Estas obras se basarán en los
objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 4. Obras de mejora de la habitabilidad.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general del interior del edificio para la renovación de las instalaciones
de este y que son la de saneamiento, la de fontanería y la de electricidad. También se autorizan
la realización de las obras de nuevas instalaciones de aerotermia, y ventilación mecánica de
cada vivienda que discurren por zonas comunes del edificio, así como la Instalación de Infraestructura Común de Telecomunicaciones y generación de energía renovable mediante
instalación fotovoltaica en cubiertas. Estas obras obligan a la retirada y eliminación de cualquier instalación que sea un elemento negativo en el edificio. Estas obras se basarán en los
objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 5. Obras de mejora de la accesibilidad.—Se autorizan las obras de reestructuración puntual para la mejora de la accesibilidad mediante la instalación de un ascensor que
comunica todas las plantas del edificio, con la finalidad de ganar en accesibilidad. Estas
obras se basarán en los objetivos y definición de la instalación propuesta, contenidos en este
Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 6. Obras en planta baja para la creación de oficinas.—Se autorizan las obra de
rehabilitación-acondicionamiento para la creación de unas oficinas de 169,00 m2 construidos
en parte de la planta baja actualmente ocupada por estancias de almacén e instalaciones, no
originales del edificio. Estas obras obligan a la demolición de estas estancias, elementos negativos, y la configuración de nuevos espacios definidos en este Plan Especial. Estas obras se
basarán en los objetivos propuestos y en la distribución y superficies de estancias contenidas
en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 7. Obras en planta baja. Cocheras.—Se autorizan las obras de restauración de
las cocheras en planta baja con la finalidad de recuperar el estado original en todos sus
elementos, tabiquerías, así como de los espacios interiores y elementos decorativos eliminando las patologías y los elementos negativos que presenta. Estas obras se basarán en
los objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de
ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 8. Obras en zonas comunes del edificio. Eliminación de elementos negativos.—Se
autorizan las obras de reestructuración puntual para la demolición del forjado donde se ubica la actual vivienda de la entreplanta, así como los tramos no originales de la actual escalera y se autorizan las obras de restauración de la escalera del edificio para la recuperación
de su desarrollo original mediante la reconstrucción de los tramos con el mismo desarrollo
que los tramos actuales originales. Ello implica la demolición de la entreplanta no original,
el tapiado de un hueco de ventana que desde la vivienda primero B abre hacia la caja de la
escalera, así como de los tramos de escalera actuales que comunican la planta baja con esta
entreplanta. Todo ello tiene la finalidad de recuperar el estado original de la escalera.
Se autorizan las obras de reestructuración puntual para la demolición de un forjado,
elemento negativo, que ejecutado sobre el forjado original de parte de la vivienda primero
D reduce la altura libre en parte de esta, con la finalidad de recuperar la altura libre original de esta vivienda.
Estas obras se basarán en los objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la
redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para
su aprobación por la Comisión Institucional (CCPHAN).
Art. 9. Obras en zonas comunes del edificio.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general de las zonas comunes del edificio formadas por vestíbulos,
garita de control y vestíbulos de planta y pasillos de distribución en el interior del edificio. El
objetivo principal será ganar accesibilidad Estas obras se basarán en los objetivos expuestos
en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 10. Obras en el interior de las viviendas.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general del interior de las viviendas, que comprenden una nueva
distribución de sus estancias y la renovación de la totalidad de sus instalaciones. Estas
obras no alterarán la estructura del edificio, no crearán nuevos huecos que alteren el orden
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BOCM-20211130-65
BOCM
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la finalidad de devolver al edificio su condición formal original. Estas obras se basarán en los
objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 4. Obras de mejora de la habitabilidad.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general del interior del edificio para la renovación de las instalaciones
de este y que son la de saneamiento, la de fontanería y la de electricidad. También se autorizan
la realización de las obras de nuevas instalaciones de aerotermia, y ventilación mecánica de
cada vivienda que discurren por zonas comunes del edificio, así como la Instalación de Infraestructura Común de Telecomunicaciones y generación de energía renovable mediante
instalación fotovoltaica en cubiertas. Estas obras obligan a la retirada y eliminación de cualquier instalación que sea un elemento negativo en el edificio. Estas obras se basarán en los
objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 5. Obras de mejora de la accesibilidad.—Se autorizan las obras de reestructuración puntual para la mejora de la accesibilidad mediante la instalación de un ascensor que
comunica todas las plantas del edificio, con la finalidad de ganar en accesibilidad. Estas
obras se basarán en los objetivos y definición de la instalación propuesta, contenidos en este
Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 6. Obras en planta baja para la creación de oficinas.—Se autorizan las obra de
rehabilitación-acondicionamiento para la creación de unas oficinas de 169,00 m2 construidos
en parte de la planta baja actualmente ocupada por estancias de almacén e instalaciones, no
originales del edificio. Estas obras obligan a la demolición de estas estancias, elementos negativos, y la configuración de nuevos espacios definidos en este Plan Especial. Estas obras se
basarán en los objetivos propuestos y en la distribución y superficies de estancias contenidas
en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 7. Obras en planta baja. Cocheras.—Se autorizan las obras de restauración de
las cocheras en planta baja con la finalidad de recuperar el estado original en todos sus
elementos, tabiquerías, así como de los espacios interiores y elementos decorativos eliminando las patologías y los elementos negativos que presenta. Estas obras se basarán en
los objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de
ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 8. Obras en zonas comunes del edificio. Eliminación de elementos negativos.—Se
autorizan las obras de reestructuración puntual para la demolición del forjado donde se ubica la actual vivienda de la entreplanta, así como los tramos no originales de la actual escalera y se autorizan las obras de restauración de la escalera del edificio para la recuperación
de su desarrollo original mediante la reconstrucción de los tramos con el mismo desarrollo
que los tramos actuales originales. Ello implica la demolición de la entreplanta no original,
el tapiado de un hueco de ventana que desde la vivienda primero B abre hacia la caja de la
escalera, así como de los tramos de escalera actuales que comunican la planta baja con esta
entreplanta. Todo ello tiene la finalidad de recuperar el estado original de la escalera.
Se autorizan las obras de reestructuración puntual para la demolición de un forjado,
elemento negativo, que ejecutado sobre el forjado original de parte de la vivienda primero
D reduce la altura libre en parte de esta, con la finalidad de recuperar la altura libre original de esta vivienda.
Estas obras se basarán en los objetivos expuestos en este Plan Especial y requerirán la
redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para
su aprobación por la Comisión Institucional (CCPHAN).
Art. 9. Obras en zonas comunes del edificio.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general de las zonas comunes del edificio formadas por vestíbulos,
garita de control y vestíbulos de planta y pasillos de distribución en el interior del edificio. El
objetivo principal será ganar accesibilidad Estas obras se basarán en los objetivos expuestos
en este Plan Especial y requerirán la redacción de un proyecto de ejecución que defina detalladamente las obras a realizar para su aprobación por la Comisión Institucional (CIPHAN).
Art. 10. Obras en el interior de las viviendas.—Se autorizan las obras de rehabilitación-acondicionamiento general del interior de las viviendas, que comprenden una nueva
distribución de sus estancias y la renovación de la totalidad de sus instalaciones. Estas
obras no alterarán la estructura del edificio, no crearán nuevos huecos que alteren el orden
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