Pág. 196

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 15 DE JULIO DE 2021

—

—

—

—

—

—
—

—

—

B.O.C.M. Núm. 167

trificación, el uso de instalaciones eficientes y el aprovechamiento de energías renovables “in situ”. En el estudio se tendrá en cuenta la monitorización energética
y gestión de consumos de las instalaciones, la flota de autobuses eléctricos y la
electrolinera de uso público, maximizándose la generación de energía solar fotovoltaica en el ámbito (cubierta del Centro de Operaciones, pérgolas en zonas deportivas o verdes).
En el proyecto de obra se deberá incluir un Estudio de Gestión de residuos de
construcción y demolición, tal y como se establece en el Real Decreto 105/2008,
de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de
construcción y demolición. Así mismo, deberán seguirse las directrices de la Estrategia de Gestión de Residuos de la Comunidad' de Madrid 2017-2024.
Durante la fase de obras se respetará lo recogido en el artículo 42 de la Ordenanza
de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica, para evitar la contaminación acústica producida, entre otros factores, por la maquinaria, equipos y
vehículos de trabajo. Se incorporará durante la fase de obras las medidas previstas en el Estudio Ambiental Estratégico destinadas a evitar las molestias inducidas sobre los residentes del ámbito.
El Centro de Operaciones está ubicado en un área acústica tipo f, sistemas generales de infraestructuras de transporte. Según el Real Decreto 1038/2012, de 6 de julio, por el que se modifica el RD 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003 del ruido, en el límite perimetral de estos sectores no se
superarán los objetivos de calidad acústica aplicables al resto de áreas acústicas
colindantes con ellos. En este caso, se encuentra un área acústica residencial, por
lo tanto, deberán adoptarse las medidas preventivas y correctoras necesarias para
garantizar el cumplimiento de los objetivos de calidad acústica aplicables en el
área acústica residencial (tipo a) colindante.
En relación a la posible afección acústica generada por los compresores para la
carga de GNC, equipos auxiliares, zona de lavado y talleres, se deberá cumplir la
Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica, garantizando los valores objetivo de calidad acústica para el área acústica tipo a. Durante la fase de funcionamiento, entre otros, se deberá hacer un seguimiento del cumplimiento de los objetivos de calidad acústica con el fin de analizar los niveles de
exposición de ruido en las fachadas y determinar si es necesario la implantación
de nuevas medidas correctoras.
El cumplimiento de la Ordenanza General de Protección del Medio Ambiente Urbano (OGPMAU), en lo relativo a las emisiones a la atmósfera procedentes de los
equipos de climatización y de ventilación del Centro de Operaciones, en particular:
d Las unidades de climatización deberán estar debidamente apantalladas e insonorizadas ajustándose a lo dispuesto en el artículo 33 de la OGPMAU.
d La evacuación de aire caliente y viciado procedente de los equipos de ventilación forzada cumplirá las especificaciones de la OGPMAU, en función de su
naturaleza, caudal de salida y forma de evacuación.
Antes de la ejecución del Nuevo Centro de Operaciones, se garantizará la descontaminación del suelo y de las aguas subterráneas del emplazamiento.
En relación con el arbolado presente en el ámbito se garantizará el cumplimiento
del Libro IV de la Ordenanza General de Protección del Medio Ambiente Urbano, relativo a las Normas de Protección de Zonas Verdes. También se deberá garantizar el cumplimiento de la Ley 8/2005, de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid. Cualquier actuación sobre el arbolado
existente requerirá Informe previo favorable de la Dirección General de Gestión
del Agua y Zonas Verdes.
Con el fin de adaptar el ámbito a los efectos del cambio climático (isla de calor, alteración de ecosistemas, disminución de precipitaciones y aumento de eventos meteorológicos extremos), se seguirán las directrices del programa Madrid + Natural
que engloba un conjunto de soluciones basadas en la naturaleza, el Plan de Reutilización de Aguas Residuales del Ayuntamiento de Madrid, El Plan de Infraestructura Verde y Biodiversidad de Madrid, así como, la Guía Básica de Diseño de Sistemas de Gestión Sostenible de Aguas Pluviales en Zonas Verdes y otros Espacios
Públicos.
El taller del Nuevo Centro de Operaciones estará sometido al procedimiento de
Evaluación Ambiental de Actividades al estar incluido en el epígrafe 15 (talleres

BOCM-20210715-59

BOCM