Paracuellos de Jarama (BOCM-20210625-76)
Urbanismo. Plan Parcial UE-11
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
VIERNES 25 DE JUNIO DE 2021
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Pág. 393
Proyecto de Urbanización se deberá justificar la suficiencia de la red de pluviales
existente para acometer las pluviales de la unidad, y esto tendrá que ser admitido
por el Departamento de Obras; si el diámetro de aquella no fuera suficiente, procederá la sustitución de la tubería con cargo a las obras de urbanización del ámbito. Las parcelas destinadas a zonas verdes contarán con acometida de saneamiento,
en los términos que ello resulte viable en base a las competencias de los organismos sectoriales competentes.
Obras para red de telecomunicaciones, que comprenderán todas las necesarias
para dotar a la totalidad de las parcelas resultantes de estos servicios, implementando soluciones que eviten en lo posible la apertura de futuras calas en el viario.
Obras para el suministro de agua, en las que se incluyen las de captación cuando
fueren necesarias, de distribución domiciliaria de agua potable, de riego y de hidrantes contra incendios; la distribución de estos últimos se ajustará a lo prescrito
en el CTE DB-SI, según lo requerido en el informe de la Dirección General de Protección Ciudadana .En el Proyecto de Urbanización correspondiente se contemplará la dotación de acometida de agua potable a las zonas verdes previstas, ZV-1
y ZV-2, todo ello sin perjuicio de las autorizaciones que, en su caso, pudieran resultar necesarias de organismos competentes de carácter sectorial.
Obras de suministro de energía eléctrica, comprensivas de la conducción y la distribución de esta, de alumbrado público y demás servicios requeridos por el planeamiento urbanístico. En el Proyecto de Urbanización correspondiente se contemplará la dotación de acometida eléctrica y alumbrado público a la totalidad de
las parcelas edificables y zonas verdes previstas, implementando soluciones que
eviten en lo posible la apertura de futuras calas en el viario, todo ello en los términos que, en su caso, ello resulten aprobados por los organismos competentes de
carácter sectorial. Será, igualmente, por cuenta del ámbito la dotación de alumbrado público al acceso a las actuales instalaciones de “Bimbo-Donuts” a través de la
vía pecuaria, todo ello en los términos que finalmente autorice el organismo competente al respecto.
Obras de jardinería y arbolado, así como del amueblamiento necesario para el uso
y disfrute de parques, jardines, plazas y vías públicas.
Las indemnizaciones que procedan en favor de propietarios o titulares de derechos, incluidos los de arrendamiento, referidos a edificios y construcciones que
deban ser demolidos con motivo de la ejecución del planeamiento, así como de
plantaciones, obras e instalaciones que deban desaparecer por resultar incompatibles con este.
En su caso, las obras de infraestructura y servicios exteriores a la unidad de actuación que sean precisas, con especial mención a las actuaciones de acondicionamiento y mejora de la vía pecuaria recogidas en el Anexo 9 al respecto, así como
en el Plano O-08 “Actuaciones a llevar a cabo sobre los terrenos afectados por la
Vía Pecuaria”, todo ello en los términos que finalmente autorice el organismo
competente al respecto.
El coste de la redacción técnica y los anuncios preceptivos en la tramitación administrativa del planeamiento de desarrollo preciso para la ordenación pormenorizada y del proyecto o proyectos de urbanización.
Los gastos de reparcelación o compensación y de gestión del sistema de ejecución.
Los gastos de control de calidad de la urbanización.
En el momento en que caduque finalmente la autorización para la ocupación temporal de la Vía Pecuaria denominada Descansadero de San Miguel, corresponderá a la mercantil “Bimbo-Donuts” la ejecución de las obras correspondientes a la
desocupación de dicha vía pecuaria.
Capítulo 6
Normas generales de la edificación y de los usos
Art. 24. De acuerdo con lo establecido en el planeamiento general al cual se somete
el presente Plan Parcial, se adoptan como Normas Generales de la Edificación y de los
Usos, las Condiciones Generales de la Edificación del Plan General de Ordenación Urbana
de Paracuellos de Jarama, salvo en aquellos aspectos que de forma expresa se recojan en las
distintas normas zonales en función de las características específicas del caso.
BOCM-20210625-76
B.O.C.M. Núm. 150
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 25 DE JUNIO DE 2021
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Proyecto de Urbanización se deberá justificar la suficiencia de la red de pluviales
existente para acometer las pluviales de la unidad, y esto tendrá que ser admitido
por el Departamento de Obras; si el diámetro de aquella no fuera suficiente, procederá la sustitución de la tubería con cargo a las obras de urbanización del ámbito. Las parcelas destinadas a zonas verdes contarán con acometida de saneamiento,
en los términos que ello resulte viable en base a las competencias de los organismos sectoriales competentes.
Obras para red de telecomunicaciones, que comprenderán todas las necesarias
para dotar a la totalidad de las parcelas resultantes de estos servicios, implementando soluciones que eviten en lo posible la apertura de futuras calas en el viario.
Obras para el suministro de agua, en las que se incluyen las de captación cuando
fueren necesarias, de distribución domiciliaria de agua potable, de riego y de hidrantes contra incendios; la distribución de estos últimos se ajustará a lo prescrito
en el CTE DB-SI, según lo requerido en el informe de la Dirección General de Protección Ciudadana .En el Proyecto de Urbanización correspondiente se contemplará la dotación de acometida de agua potable a las zonas verdes previstas, ZV-1
y ZV-2, todo ello sin perjuicio de las autorizaciones que, en su caso, pudieran resultar necesarias de organismos competentes de carácter sectorial.
Obras de suministro de energía eléctrica, comprensivas de la conducción y la distribución de esta, de alumbrado público y demás servicios requeridos por el planeamiento urbanístico. En el Proyecto de Urbanización correspondiente se contemplará la dotación de acometida eléctrica y alumbrado público a la totalidad de
las parcelas edificables y zonas verdes previstas, implementando soluciones que
eviten en lo posible la apertura de futuras calas en el viario, todo ello en los términos que, en su caso, ello resulten aprobados por los organismos competentes de
carácter sectorial. Será, igualmente, por cuenta del ámbito la dotación de alumbrado público al acceso a las actuales instalaciones de “Bimbo-Donuts” a través de la
vía pecuaria, todo ello en los términos que finalmente autorice el organismo competente al respecto.
Obras de jardinería y arbolado, así como del amueblamiento necesario para el uso
y disfrute de parques, jardines, plazas y vías públicas.
Las indemnizaciones que procedan en favor de propietarios o titulares de derechos, incluidos los de arrendamiento, referidos a edificios y construcciones que
deban ser demolidos con motivo de la ejecución del planeamiento, así como de
plantaciones, obras e instalaciones que deban desaparecer por resultar incompatibles con este.
En su caso, las obras de infraestructura y servicios exteriores a la unidad de actuación que sean precisas, con especial mención a las actuaciones de acondicionamiento y mejora de la vía pecuaria recogidas en el Anexo 9 al respecto, así como
en el Plano O-08 “Actuaciones a llevar a cabo sobre los terrenos afectados por la
Vía Pecuaria”, todo ello en los términos que finalmente autorice el organismo
competente al respecto.
El coste de la redacción técnica y los anuncios preceptivos en la tramitación administrativa del planeamiento de desarrollo preciso para la ordenación pormenorizada y del proyecto o proyectos de urbanización.
Los gastos de reparcelación o compensación y de gestión del sistema de ejecución.
Los gastos de control de calidad de la urbanización.
En el momento en que caduque finalmente la autorización para la ocupación temporal de la Vía Pecuaria denominada Descansadero de San Miguel, corresponderá a la mercantil “Bimbo-Donuts” la ejecución de las obras correspondientes a la
desocupación de dicha vía pecuaria.
Capítulo 6
Normas generales de la edificación y de los usos
Art. 24. De acuerdo con lo establecido en el planeamiento general al cual se somete
el presente Plan Parcial, se adoptan como Normas Generales de la Edificación y de los
Usos, las Condiciones Generales de la Edificación del Plan General de Ordenación Urbana
de Paracuellos de Jarama, salvo en aquellos aspectos que de forma expresa se recojan en las
distintas normas zonales en función de las características específicas del caso.
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B.O.C.M. Núm. 150
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
