Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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B.O.C.M. Núm. 147
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
porpromotordeunPlanParcialdeiniciativaprivadalapersonafísicaojurídicaquelo
formula y lo eleva a la Administración Urbanística actuante. Las condiciones que debe
cumplirelpromotor,asícomolatransmisióndesusobligaciones,seregulanenelArt.2
delacitadaLey.
Art.5.14.GarantíaConelfindeasegurarelcumplimientodeloscompromisos,deberes
yobligacionesasumidosporelpromotor,seconstituiránporéstelasgarantíasprevistas
enelart.5delaLeysobreMedidasdeDisciplinaUrbanística.
Las condiciones que debe cumplir el promotor, así como la transmisión de sus
obligacionesseregularáporloestablecidoenelart.2dedichaLey.
Art.5.15. Plazos para desarrollar los Planes Parciales, Extinción del derecho a
urbanizar. El desarrollo de los planos parciales deberá ajustarse a la programación
prevista en el anexo normativo correspondiente, debiendo entenderse que los plazos
consignados en el ficheto normativo se refieren a la presentación de los distintos
documentosanteelAyuntamiento.
De acuerdo con lo establecido en el art. 25 de la Ley del Suelo 1/9 2 el derecho a
urbanizarunSectorprevistoenlasNormasSubsidiariasseextinguirásilaurbanización
efectivadelosmismosyelcumplimientodelosdeberesdecesiónyequidistribuciónno
serealizaránenlosplazosestablecidos.
Laresolucióndedichoincumplimientodeberádictarsepreviaaudienciadelinteresado.
Art.5.16.LicenciadeParcelación.Silaparcelaciónurbanísticaresultantedelaejecución
del sector no estuviera en el Proyecto de Compensación o de Reparcelación, se
formulará un Proyecto de Parcelación, que deberá presentarse a trámite a efectos de
obtencióndelapreceptivalicenciaenunplazomáximodetresmeses,acontardesdela
recepcióndefinitivadelasobrasdeurbanización.
Art.5.17. Caducidad. Paralizado cualquier expediente relativo a una actuación de
iniciativa privada en Suelo Apto para Urbanizar por causas imputables al promotor, el
Organocompetenteadvertiráaéstedeque,transcurridostresmesessinqueseatienda
elrequerimientoformulado,seproducirálacaducidaddelexpedienteconelarchivode
lasactuaciones.
Art.5.18.Incumplimientodeobligaciones.Sinperjuiciodelaimposicióndesancionesy
de la ejecución de las garantías y su pérdida, e l incumplimiento por e l promotor o
propietario de las obligaciones, deberes y compromisos contraídos facultará a la
Administración, según la entidad y trascendencia de este incumplimiento, para la
adopcióndealgunadelassiguientesmedidas:
1. SuspensióndelosefectosdelPlan.
2. CambiodeSistemadeActuación.
3. Expropiación,sancióntotaloparcialdelosterrenos.Todoelloenlostérminos
previstos en los art. 11, 1 2 y 13 de la Ley sobre Medidas de Disciplina
UrbanísticayenloprevistoenlaLey1/92.
Pág. 257
BOCM-20210622-66
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
porpromotordeunPlanParcialdeiniciativaprivadalapersonafísicaojurídicaquelo
formula y lo eleva a la Administración Urbanística actuante. Las condiciones que debe
cumplirelpromotor,asícomolatransmisióndesusobligaciones,seregulanenelArt.2
delacitadaLey.
Art.5.14.GarantíaConelfindeasegurarelcumplimientodeloscompromisos,deberes
yobligacionesasumidosporelpromotor,seconstituiránporéstelasgarantíasprevistas
enelart.5delaLeysobreMedidasdeDisciplinaUrbanística.
Las condiciones que debe cumplir el promotor, así como la transmisión de sus
obligacionesseregularáporloestablecidoenelart.2dedichaLey.
Art.5.15. Plazos para desarrollar los Planes Parciales, Extinción del derecho a
urbanizar. El desarrollo de los planos parciales deberá ajustarse a la programación
prevista en el anexo normativo correspondiente, debiendo entenderse que los plazos
consignados en el ficheto normativo se refieren a la presentación de los distintos
documentosanteelAyuntamiento.
De acuerdo con lo establecido en el art. 25 de la Ley del Suelo 1/9 2 el derecho a
urbanizarunSectorprevistoenlasNormasSubsidiariasseextinguirásilaurbanización
efectivadelosmismosyelcumplimientodelosdeberesdecesiónyequidistribuciónno
serealizaránenlosplazosestablecidos.
Laresolucióndedichoincumplimientodeberádictarsepreviaaudienciadelinteresado.
Art.5.16.LicenciadeParcelación.Silaparcelaciónurbanísticaresultantedelaejecución
del sector no estuviera en el Proyecto de Compensación o de Reparcelación, se
formulará un Proyecto de Parcelación, que deberá presentarse a trámite a efectos de
obtencióndelapreceptivalicenciaenunplazomáximodetresmeses,acontardesdela
recepcióndefinitivadelasobrasdeurbanización.
Art.5.17. Caducidad. Paralizado cualquier expediente relativo a una actuación de
iniciativa privada en Suelo Apto para Urbanizar por causas imputables al promotor, el
Organocompetenteadvertiráaéstedeque,transcurridostresmesessinqueseatienda
elrequerimientoformulado,seproducirálacaducidaddelexpedienteconelarchivode
lasactuaciones.
Art.5.18.Incumplimientodeobligaciones.Sinperjuiciodelaimposicióndesancionesy
de la ejecución de las garantías y su pérdida, e l incumplimiento por e l promotor o
propietario de las obligaciones, deberes y compromisos contraídos facultará a la
Administración, según la entidad y trascendencia de este incumplimiento, para la
adopcióndealgunadelassiguientesmedidas:
1. SuspensióndelosefectosdelPlan.
2. CambiodeSistemadeActuación.
3. Expropiación,sancióntotaloparcialdelosterrenos.Todoelloenlostérminos
previstos en los art. 11, 1 2 y 13 de la Ley sobre Medidas de Disciplina
UrbanísticayenloprevistoenlaLey1/92.
Pág. 257
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