Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
Art.5.11. Parcelación. No se podrá proceder a la parcelación urbanística en e l Sue lo
Apto para Urbanizar hasta que no se haya obtenido la correspondiente licencia de
parcelación o se haya aprobado definitivamente e l Proyecto de Compensación o
Reparcelación.
Art.5.12.ObligacionesdelosPropietarios.ComoconsecuenciadeldesarrollodelSuelo
paraUrbanizarlospropietariosdeterrenosestánobligadosa:
1. Costear la totalidad de las obras de urbanización del polígono y los gastos
complementarioscorrespondientes,enlostérminosseñaladosenlosArt.59a
61delReglamentodeGestiónUrbanística.
2. Costearlaejecuciónosuplementodelasobrasexterioressobrelasqueseapoye
elpolígono,enlaformaycuantíaestablecidaalaprobarcadaPlanParcial.
3. Costear los gastos de mantenimiento y conservación de las obras de
urbanizaciónconstituyendoalefectounaEntidaddeConservacióndelasobras
de urbanización en aquellos sectores en que así lo determine la ficha
correspondiente, o en su defecto el Plan Parcia l del Sector, y en la forma y
plazosallífijados.
4. Efectuar, gratuitamente, libres de cargas y gravámenes, formalizándolas ante
notario,lascesiones:
a) Terrenos destinados a Sistemas Generales que se hallen incluidos en el
Sector
b) Terrenosdestinadosavialesinterioresdesectoropolígono.
c) TerrenosdestinadosaSistemasInterioresconformealascuantíasmínimas
establecidasenladocumentacióngráficayescritadelPlanquecomprendan
losdestinadosa:
o Sistemadeespacioslibresdeusoydemoniopublico
o Centrosdocentesyculturalespúblicos.
o Instalacionesdeportivaspúblicasyderecreo
o Dotacionesparaotrosserviciospúblicosnecesarios
d) Los terrenos correspondientes a la localización del 15% del
aprovechamientolucrativodelSectortotalmenteurbanizado.
5. CumplirlosplazosprevistosenelPlanParcialparasudesarrolloyejecución.
6. EdificarlossolaresresultantesenlosplazosqueseestablezcanenelPlanParcial
7. SolicitarinformedeviabilidaddelabastecimientodeaguaalCanaldeIsabelII,
paragarantizarelsuministronecesario.
Epígrafe2.Desarrollodeurbanizacionesdeiniciativapriva.
Art.5.13.Promotor.AlosefectosdeaplicacióndelasprevisionesdelTítuloIdelaLey4/
1984sobreMedidasdeDisciplinaUrbanísticadelaComunidaddeMadridseentiende
BOCM-20210622-66
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
Art.5.11. Parcelación. No se podrá proceder a la parcelación urbanística en e l Sue lo
Apto para Urbanizar hasta que no se haya obtenido la correspondiente licencia de
parcelación o se haya aprobado definitivamente e l Proyecto de Compensación o
Reparcelación.
Art.5.12.ObligacionesdelosPropietarios.ComoconsecuenciadeldesarrollodelSuelo
paraUrbanizarlospropietariosdeterrenosestánobligadosa:
1. Costear la totalidad de las obras de urbanización del polígono y los gastos
complementarioscorrespondientes,enlostérminosseñaladosenlosArt.59a
61delReglamentodeGestiónUrbanística.
2. Costearlaejecuciónosuplementodelasobrasexterioressobrelasqueseapoye
elpolígono,enlaformaycuantíaestablecidaalaprobarcadaPlanParcial.
3. Costear los gastos de mantenimiento y conservación de las obras de
urbanizaciónconstituyendoalefectounaEntidaddeConservacióndelasobras
de urbanización en aquellos sectores en que así lo determine la ficha
correspondiente, o en su defecto el Plan Parcia l del Sector, y en la forma y
plazosallífijados.
4. Efectuar, gratuitamente, libres de cargas y gravámenes, formalizándolas ante
notario,lascesiones:
a) Terrenos destinados a Sistemas Generales que se hallen incluidos en el
Sector
b) Terrenosdestinadosavialesinterioresdesectoropolígono.
c) TerrenosdestinadosaSistemasInterioresconformealascuantíasmínimas
establecidasenladocumentacióngráficayescritadelPlanquecomprendan
losdestinadosa:
o Sistemadeespacioslibresdeusoydemoniopublico
o Centrosdocentesyculturalespúblicos.
o Instalacionesdeportivaspúblicasyderecreo
o Dotacionesparaotrosserviciospúblicosnecesarios
d) Los terrenos correspondientes a la localización del 15% del
aprovechamientolucrativodelSectortotalmenteurbanizado.
5. CumplirlosplazosprevistosenelPlanParcialparasudesarrolloyejecución.
6. EdificarlossolaresresultantesenlosplazosqueseestablezcanenelPlanParcial
7. SolicitarinformedeviabilidaddelabastecimientodeaguaalCanaldeIsabelII,
paragarantizarelsuministronecesario.
Epígrafe2.Desarrollodeurbanizacionesdeiniciativapriva.
Art.5.13.Promotor.AlosefectosdeaplicacióndelasprevisionesdelTítuloIdelaLey4/
1984sobreMedidasdeDisciplinaUrbanísticadelaComunidaddeMadridseentiende
BOCM-20210622-66
BOCM
