Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
368 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
TITULOIVREGIMENDELSUELONOURBANIZABLE
CAPITULO1.GENERALIDADES
Epígrafe1.Ámbitodeaplicaciónycategorías.
Art.4.1. Urbanizable aquellos terrenos del término municipal que, por sus valores de
ordenecológico,paisajísticooagrario,opornosernecesariosparausosurbanos,son
excluidos del desarrollo urbano por estas Normas Subsidiarias, siendo objeto de
medidastendentesaevitarsudegradaciónyapotenciaryregenerarlascondicionesde
losaprovechamientospropiosdelmismo.
Art.4.2.Categorías.ElsueloNoUrbanizablequedasubdivididoendoscategorías:
1. NoUrbanizableComún
2. NoUrbanizableEspecialmenteProtegido
Dentrodeestaúltimacategoríaseestablecencincogradosenfuncióndelmotivoenque
sebasalaprotección:
a) Porsualtovalorecológico.
b) Porsuafeccióndecaucesyregadíos.
c) Porsuvalorpaisajístico.
d) Porsuafeccióndevíaspecuarias.
e) Porsuafeccióncomoreservadeinfraestructuras
LosterrenosafectadosacadaunadelascitadascategoríassedelimitanenelplanoP.1.
ClasificacióndelSuelo.
Art.4.3. Infraestructuras y Sistemas Generales. En el citado plano de Clasificación del
Suelo del término municipal se definen las Infraestructuras básicas del territorio y
SistemasGeneralesque,totaloparcialmente,quedanubicadosenelámbitodelSuelo
NoUrbanizable.
Para su ejecución o ampliación se tramitarán los oportunos Planes Especiales o, en su
caso, se someterán a la autorización prevista en el art. 4. 26 para las instalaciones de
utilidad pública o interés social Para ejecutar una infraestructura no prevista en estas
Normas Subsidiarias será necesaria la previa redacción, tramitación aprobación de un
PlanEspecial.
Cuando la obra se promueva por un Órgano Administrativo o Entidad de derecho
público,yelgradodedefiniciónaportadoporestasNormaspermitalaredaccióndirecta
del Proyecto de Ejecución, bastará someter esta al trámite previsto en el art.10 del
DecretoComunitario69/1983.
Epígrafe2.RégimenGeneraldelSueloNoUrbanizable
Art.4.4.criteriosdeutilización.ElSueloNoUrbanizabledeberáutilizarsedelaformaen
quemejorcorrespondaasunaturaleza,consubordinaciónalasnecesidadeseintereses
colectivos.
Complementariamente a lo establecido deberán cumplir lo establecido en presente
Tituloy,enaplicacióndelasprevisionesderegulacióndelsuelonourbanizabledelaLey
9/95sobrePolíticaTerritorial,SueloyUrbanismodelaCAM,lasactuacionesenelsuelo
BOCM-20210622-66
Pág. 236
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 147
TITULOIVREGIMENDELSUELONOURBANIZABLE
CAPITULO1.GENERALIDADES
Epígrafe1.Ámbitodeaplicaciónycategorías.
Art.4.1. Urbanizable aquellos terrenos del término municipal que, por sus valores de
ordenecológico,paisajísticooagrario,opornosernecesariosparausosurbanos,son
excluidos del desarrollo urbano por estas Normas Subsidiarias, siendo objeto de
medidastendentesaevitarsudegradaciónyapotenciaryregenerarlascondicionesde
losaprovechamientospropiosdelmismo.
Art.4.2.Categorías.ElsueloNoUrbanizablequedasubdivididoendoscategorías:
1. NoUrbanizableComún
2. NoUrbanizableEspecialmenteProtegido
Dentrodeestaúltimacategoríaseestablecencincogradosenfuncióndelmotivoenque
sebasalaprotección:
a) Porsualtovalorecológico.
b) Porsuafeccióndecaucesyregadíos.
c) Porsuvalorpaisajístico.
d) Porsuafeccióndevíaspecuarias.
e) Porsuafeccióncomoreservadeinfraestructuras
LosterrenosafectadosacadaunadelascitadascategoríassedelimitanenelplanoP.1.
ClasificacióndelSuelo.
Art.4.3. Infraestructuras y Sistemas Generales. En el citado plano de Clasificación del
Suelo del término municipal se definen las Infraestructuras básicas del territorio y
SistemasGeneralesque,totaloparcialmente,quedanubicadosenelámbitodelSuelo
NoUrbanizable.
Para su ejecución o ampliación se tramitarán los oportunos Planes Especiales o, en su
caso, se someterán a la autorización prevista en el art. 4. 26 para las instalaciones de
utilidad pública o interés social Para ejecutar una infraestructura no prevista en estas
Normas Subsidiarias será necesaria la previa redacción, tramitación aprobación de un
PlanEspecial.
Cuando la obra se promueva por un Órgano Administrativo o Entidad de derecho
público,yelgradodedefiniciónaportadoporestasNormaspermitalaredaccióndirecta
del Proyecto de Ejecución, bastará someter esta al trámite previsto en el art.10 del
DecretoComunitario69/1983.
Epígrafe2.RégimenGeneraldelSueloNoUrbanizable
Art.4.4.criteriosdeutilización.ElSueloNoUrbanizabledeberáutilizarsedelaformaen
quemejorcorrespondaasunaturaleza,consubordinaciónalasnecesidadeseintereses
colectivos.
Complementariamente a lo establecido deberán cumplir lo establecido en presente
Tituloy,enaplicacióndelasprevisionesderegulacióndelsuelonourbanizabledelaLey
9/95sobrePolíticaTerritorial,SueloyUrbanismodelaCAM,lasactuacionesenelsuelo
BOCM-20210622-66
Pág. 236
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
