Cobeña (BOCM-20210622-66)
Urbanismo. Normas subsidiarias
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 147
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
Pág. 223
La utilización de estas garantías, el procedimiento de constitución, los plazos de
constituciónyprocesodecancelaciónydevolución,seadecuaráaloestablecidoenlos
artículos6a8delaLeyComunitariasobreMedidasdeDisciplinaUrbanística.
Art.2.51.Tramitaciónyformulación.Lacompetenciaparalaformulaciónytramitación
quedareguladaenelArt.117y118delaLeydelSuelo1/92.
Elacuerdodeaprobacióninicial,sieldocumentofueseconformealplaneamientoque
desarrollayestuvieracompleto,deberállevarseacaboporelAyuntamientoenel
plazomáximodetresmeses.Trasunainformaciónpúblicade15díaselAyuntamientola
aprobara,siprocedeconlasmodificacionesnecesarias,definitivamente.
Epígrafe10.ProyectosdeObrasOrdinarias
Art.2.52.Contenido.LosProyectosdeObrasOrdinariascontendránlasdeterminaciones
de definición requeridas para una correcta ejecución Art. 67. 5 del Reglamento de
Planeamiento)portécnicodistintodelredactor,desarrollandolasNormasGeneralesde
Urbanización(Titulo
VIIIdeestasNormasUrbanísticas),ademásdelassiguientes:
- DeterminacionesdelasNormasSubsidiariasparaelámbitoyclasedeproyecto.
- Afecciones a posibles elementos naturales sobre los que se produce la
intervención dirigida a proponer la solución más adecuada contra la
desaparición de elementos de paisaje, perspectivas o singularidades
topográficas.
- Definición y diseño de elementos complementarios afectados o incluidos en
proyecto (pasos de peatones, imbornales, etc.), acabados, texturas y
coloraciones
Art.2.53.Tramitación.SetramitaránanteelAyuntamiento,queseráquienacuerde
sobrela
oportunidaddeconcederlapreceptivalicenciamunicipal.
Art.2.54FormulaciónSeralaestablecidaparalosProyectosdeUrbanización
Epígrafe11.ProyectosdeEdificación
Art.2.55. Tipos. A los efectos de la definición de proyectos de edificación y de la
aplicación de las condiciones de aprovechamiento y régimen de tolerancias en las
presentesNormas,lasobrasseclasificanen:
ObrasdeDemolición
RehabilitaciónyReforma
Ampliación
NuevaPlanta
Son obras de Demolición tanto las obras que conllevan la total demolición del
edificioosutotalvaciadointeriorcomoaquellasquesuponenladesapariciónde
unapartedelaedificaciónoconstrucción
2. Son Obras de Rehabilitación y Reforma aquellas que están encaminadas a
garantizar tanto la seguridad estructural y constructiva del edificio como las
destinadas a racionalizar la distribución de los espacios habitables del mismo.
Asimismo dentro de este tipo de obras se consideran incluidas aquellas
destinadasaadecuarlasinstalacionesdeagua,saneamiento,electricidad,etc.a
BOCM-20210622-66
1.
B.O.C.M. Núm. 147
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 22 DE JUNIO DE 2021
Pág. 223
La utilización de estas garantías, el procedimiento de constitución, los plazos de
constituciónyprocesodecancelaciónydevolución,seadecuaráaloestablecidoenlos
artículos6a8delaLeyComunitariasobreMedidasdeDisciplinaUrbanística.
Art.2.51.Tramitaciónyformulación.Lacompetenciaparalaformulaciónytramitación
quedareguladaenelArt.117y118delaLeydelSuelo1/92.
Elacuerdodeaprobacióninicial,sieldocumentofueseconformealplaneamientoque
desarrollayestuvieracompleto,deberállevarseacaboporelAyuntamientoenel
plazomáximodetresmeses.Trasunainformaciónpúblicade15díaselAyuntamientola
aprobara,siprocedeconlasmodificacionesnecesarias,definitivamente.
Epígrafe10.ProyectosdeObrasOrdinarias
Art.2.52.Contenido.LosProyectosdeObrasOrdinariascontendránlasdeterminaciones
de definición requeridas para una correcta ejecución Art. 67. 5 del Reglamento de
Planeamiento)portécnicodistintodelredactor,desarrollandolasNormasGeneralesde
Urbanización(Titulo
VIIIdeestasNormasUrbanísticas),ademásdelassiguientes:
- DeterminacionesdelasNormasSubsidiariasparaelámbitoyclasedeproyecto.
- Afecciones a posibles elementos naturales sobre los que se produce la
intervención dirigida a proponer la solución más adecuada contra la
desaparición de elementos de paisaje, perspectivas o singularidades
topográficas.
- Definición y diseño de elementos complementarios afectados o incluidos en
proyecto (pasos de peatones, imbornales, etc.), acabados, texturas y
coloraciones
Art.2.53.Tramitación.SetramitaránanteelAyuntamiento,queseráquienacuerde
sobrela
oportunidaddeconcederlapreceptivalicenciamunicipal.
Art.2.54FormulaciónSeralaestablecidaparalosProyectosdeUrbanización
Epígrafe11.ProyectosdeEdificación
Art.2.55. Tipos. A los efectos de la definición de proyectos de edificación y de la
aplicación de las condiciones de aprovechamiento y régimen de tolerancias en las
presentesNormas,lasobrasseclasificanen:
ObrasdeDemolición
RehabilitaciónyReforma
Ampliación
NuevaPlanta
Son obras de Demolición tanto las obras que conllevan la total demolición del
edificioosutotalvaciadointeriorcomoaquellasquesuponenladesapariciónde
unapartedelaedificaciónoconstrucción
2. Son Obras de Rehabilitación y Reforma aquellas que están encaminadas a
garantizar tanto la seguridad estructural y constructiva del edificio como las
destinadas a racionalizar la distribución de los espacios habitables del mismo.
Asimismo dentro de este tipo de obras se consideran incluidas aquellas
destinadasaadecuarlasinstalacionesdeagua,saneamiento,electricidad,etc.a
BOCM-20210622-66
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