Alcalá de Henares (BOCM-20210429-55)
Urbanismo. Plan Especial
5 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Pág. 206
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 29 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 101
Zona: Centro Comercial, B) Terciario 2.
Se estará a las condiciones establecidas en las ordenanzas particulares de las zonas del
Plan Parcial del Sector 25 para la Zona 1.B) Terciario 2, y a las especificaciones y particularidades adicionales establecidas en el presente Plan Especial.
Usos:
Uso característico: Comercial.
Usos compatibles:
— Reunión y recreo, en sus categorías:
d Hasta 250 m2.
d De 500 m2 a 2.000 m2, en las modalidades de:
– Con horario normal de cierre nocturno.
– Con horario especial de cierre nocturno.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Espectáculos, en sus categorías:
d Hasta 250 espectadores.
d De 251 a 500 espectadores.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Cultural, en las categorías:
d Centros de enseñanza de menos de 50 alumnos.
d Centros de enseñanza de más de 50 alumnos.
d Centros culturales o de investigación, oficiales o privados, museos, bibliotecas,
y otros.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Garaje-aparcamiento, en categorías:
d Entre 600 m2 y 2.000 m2 de superficie (hasta 100 plazas).
d Mayores de 2.000 m2 de superficie (más de 100 plazas).
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En espacio libre de edificación.
— Oficinas, en categorías:
d Locales de oficinas de menos de 250 m2 de superficie.
d Locales de oficinas de menos de 500 m2 de superficie.
d Edificio de oficinas de más de 500 m2 de superficie.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos del de vivienda.
— Industrial, en categoría de Industria sin incomodidad para las viviendas colindantes, artesanía o comercio en general, en situación ilimitada.
La superficie edificada a usos compatibles no podrá en su conjunto ser superior a la
destinada al uso característico.
Intensidad:
— Parcela mínima: 2.500 m2.
— Ocupación máxima: 50 por 100 sobre parcela edificable.
— Edificabilidad máxima: 0,50 m2/m2.
— Altura máxima: Dos plantas y 14 metros.
BOCM-20210429-55
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 29 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 101
Zona: Centro Comercial, B) Terciario 2.
Se estará a las condiciones establecidas en las ordenanzas particulares de las zonas del
Plan Parcial del Sector 25 para la Zona 1.B) Terciario 2, y a las especificaciones y particularidades adicionales establecidas en el presente Plan Especial.
Usos:
Uso característico: Comercial.
Usos compatibles:
— Reunión y recreo, en sus categorías:
d Hasta 250 m2.
d De 500 m2 a 2.000 m2, en las modalidades de:
– Con horario normal de cierre nocturno.
– Con horario especial de cierre nocturno.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Espectáculos, en sus categorías:
d Hasta 250 espectadores.
d De 251 a 500 espectadores.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Cultural, en las categorías:
d Centros de enseñanza de menos de 50 alumnos.
d Centros de enseñanza de más de 50 alumnos.
d Centros culturales o de investigación, oficiales o privados, museos, bibliotecas,
y otros.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En edificios independientes.
— Garaje-aparcamiento, en categorías:
d Entre 600 m2 y 2.000 m2 de superficie (hasta 100 plazas).
d Mayores de 2.000 m2 de superficie (más de 100 plazas).
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos al de vivienda.
d En espacio libre de edificación.
— Oficinas, en categorías:
d Locales de oficinas de menos de 250 m2 de superficie.
d Locales de oficinas de menos de 500 m2 de superficie.
d Edificio de oficinas de más de 500 m2 de superficie.
En situaciones:
d En edificios de otros usos distintos del de vivienda.
— Industrial, en categoría de Industria sin incomodidad para las viviendas colindantes, artesanía o comercio en general, en situación ilimitada.
La superficie edificada a usos compatibles no podrá en su conjunto ser superior a la
destinada al uso característico.
Intensidad:
— Parcela mínima: 2.500 m2.
— Ocupación máxima: 50 por 100 sobre parcela edificable.
— Edificabilidad máxima: 0,50 m2/m2.
— Altura máxima: Dos plantas y 14 metros.
BOCM-20210429-55
BOCM
