El Berrueco (BOCM-20210415-44)
Urbanismo. Normas subsidiarias de planeamiento
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 89
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
Pág. 175
8.11.2. ORDENANZA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS URBANOS
Comprende los ámbitos destinados a la localización de dotaciones públicas necesarias
para el adecuado equipamiento de la Unidad de Ejecución.
En cuanto a las determinaciones urbanísticas se remite al Apartado 11.5.- Ordenanza de
Equipamientos y Servicios Urbanos de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
1.997.
8.11.3. ORDENANZA DE ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES
Comprende los ámbitos destinados a espacios verdes y viarios necesarios para
la Unidad de Ejecución.
En cuanto a las determinaciones urbanísticas se remite al Apartado 11.6.- Ordenanza de
Espacios Libres y Zonas Verdes de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de 1.997.
9.- INSTRUMENTOS DE DESARROLLO
9.1.- Proyecto de Reparcelación
Definirá la división material de los terrenos, así como cuantificará los derechos y
obligaciones de los propietarios de los terrenos en cuanto a las compensaciones por
adjudicaciones y el reparto del costo de la urbanización. Se presenta en el Plano O.2.2. Propuesta
de Reparcelación.
9.2.- Proyecto de Urbanización
El Proyecto de Urbanización, se redactará de acuerdo con las características y
calidades fijadas en las Normas Subsidiarias Municipales. Se presenta Plano O.2.4. Propuesta de
Urbanización, Red Viaria y Esquemas Servicios Urbanos.
Las obras de urbanización a realizar, resumidamente serán las siguientes:
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Demolición de los edificios existentes que queden fuera de ordenación.
Movimiento de tierras para regularizar la topografía de la Unidad de
Ejecución, dejando las rasantes a las cotas adecuadas en función de los
condicionantes perimetrales.
Obras de explanación y afirmado de la red viaria.
Obras de saneamiento, colectores, acometidas, sumideros para aguas
pluviales.
Obras de instalación y funcionamiento de servicios públicos: Suministro de
agua y conexionado hasta la red municipal, suministro de energía eléctrica y
conexionado a la red de la compañía suministradora, alumbrado público y
canalización de telecomunicaciones y conexionado.
Pavimentación de aceras y calzadas.
Obras de ajardinamiento, arbolado y amueblamiento urbano de parques,
jardines y vías públicas.
9.3.- Estudio de Detalle
Regulará el área de movimiento de las edificaciones en el interior de las parcelas
teniendo como objetivo evitar las medianerías ciegas. Se presenta Plano Propuesta O.2.3 Área
Movimiento de la Edificación.
NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES
EL BERRUECO
UNIDADES DE EJECUCION
Denominación:
UE-10 EL EGIO
Zona de ordenanza:
TE-1.160/ TE-2.200/TE-3.260 (parcelas de 160/200/260 m2)
BOCM-20210415-44
10.- FICHA URBANÍSTICA
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 89
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
Pág. 175
8.11.2. ORDENANZA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS URBANOS
Comprende los ámbitos destinados a la localización de dotaciones públicas necesarias
para el adecuado equipamiento de la Unidad de Ejecución.
En cuanto a las determinaciones urbanísticas se remite al Apartado 11.5.- Ordenanza de
Equipamientos y Servicios Urbanos de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
1.997.
8.11.3. ORDENANZA DE ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES
Comprende los ámbitos destinados a espacios verdes y viarios necesarios para
la Unidad de Ejecución.
En cuanto a las determinaciones urbanísticas se remite al Apartado 11.6.- Ordenanza de
Espacios Libres y Zonas Verdes de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de 1.997.
9.- INSTRUMENTOS DE DESARROLLO
9.1.- Proyecto de Reparcelación
Definirá la división material de los terrenos, así como cuantificará los derechos y
obligaciones de los propietarios de los terrenos en cuanto a las compensaciones por
adjudicaciones y el reparto del costo de la urbanización. Se presenta en el Plano O.2.2. Propuesta
de Reparcelación.
9.2.- Proyecto de Urbanización
El Proyecto de Urbanización, se redactará de acuerdo con las características y
calidades fijadas en las Normas Subsidiarias Municipales. Se presenta Plano O.2.4. Propuesta de
Urbanización, Red Viaria y Esquemas Servicios Urbanos.
Las obras de urbanización a realizar, resumidamente serán las siguientes:
Ͳ
Ͳ
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Demolición de los edificios existentes que queden fuera de ordenación.
Movimiento de tierras para regularizar la topografía de la Unidad de
Ejecución, dejando las rasantes a las cotas adecuadas en función de los
condicionantes perimetrales.
Obras de explanación y afirmado de la red viaria.
Obras de saneamiento, colectores, acometidas, sumideros para aguas
pluviales.
Obras de instalación y funcionamiento de servicios públicos: Suministro de
agua y conexionado hasta la red municipal, suministro de energía eléctrica y
conexionado a la red de la compañía suministradora, alumbrado público y
canalización de telecomunicaciones y conexionado.
Pavimentación de aceras y calzadas.
Obras de ajardinamiento, arbolado y amueblamiento urbano de parques,
jardines y vías públicas.
9.3.- Estudio de Detalle
Regulará el área de movimiento de las edificaciones en el interior de las parcelas
teniendo como objetivo evitar las medianerías ciegas. Se presenta Plano Propuesta O.2.3 Área
Movimiento de la Edificación.
NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES
EL BERRUECO
UNIDADES DE EJECUCION
Denominación:
UE-10 EL EGIO
Zona de ordenanza:
TE-1.160/ TE-2.200/TE-3.260 (parcelas de 160/200/260 m2)
BOCM-20210415-44
10.- FICHA URBANÍSTICA
