El Berrueco (BOCM-20210415-44)
Urbanismo. Normas subsidiarias de planeamiento
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 174
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 89
Cubiertas:
Las cubiertas serán inclinadas, vertiendo a calle o a espacio libre de la propia parcela.
La pendiente de los faldones se situará entre el 25% y el 47%.
Sólo se podrán sobrepasar los planos de cubierta con elementos de instalaciones y
seguridad de la edificación, tales como pararrayos, antenas de televisión o radio, chimeneas de
evacuación de humos o vahos, paneles de captación solar, etc., Cuando estos elementos no
tengan homogeneidad material con fachadas y cubiertas, deberán ser de tal color que armonicen
con el resto de la edificación
8.11.1.7 CONDICIONES DE USO
El uso principal será el RESIDENCIAL EN VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Los usos complementarios podrán ser:
Ͳ
Terciario, oficinas y comercio.
Ͳ
Hotelero.
Ͳ
Dotaciones.
Ͳ
Industria.
Ͳ
Espacios libres y zonas verdes.
Ͳ
Aparcamiento y garaje destinados a los usos permitidos.
Se preverán 1,50 plazas de garaje por cada 100 m2 edificables o fracción, en el interior de
la parcela privada
Se prohíbe expresamente el aparcamiento en edificio exclusivo.
8.11.1.8 CONDICIONES ESTETICAS
Cubiertas
Las pendientes de cubierta serán continuas. No se permiten quiebros en los faldones, ni
interrupciones que den lugar a terrazas.
El alero tendrá un vuelo máximo de 60 cm.
La cubrición será de teja cerámica en color natural. Podrán admitirse otros materiales de
textura y color coherentes con ésta, siempre en tonos terrosos y rojizos.
Se permitirán huecos de iluminación en cubierta enrasados con ésta.
Fachadas
Los materiales permitidos serán los siguientes:
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Piedra del lugar colocada en mampostería tosca o concertada.
Piedra del lugar en despiece regular.
Revocos en colores terrosos.
Revocos pintados en los colores usuales en la zona.
Se permiten cuerpos volados.
Las carpinterías deberán ser de materiales y colores armonizados con el entorno. Se
prohíben expresamente el aluminio anodizado en su color o bronce.
Cerramientos de parcela
Tendrán una altura máxima de 1,80 m. La base, en un mínimo de 0,50 m., será de
fábrica, con unas condiciones similares a las fachadas.
BOCM-20210415-44
La composición de huecos será libre.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 174
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 89
Cubiertas:
Las cubiertas serán inclinadas, vertiendo a calle o a espacio libre de la propia parcela.
La pendiente de los faldones se situará entre el 25% y el 47%.
Sólo se podrán sobrepasar los planos de cubierta con elementos de instalaciones y
seguridad de la edificación, tales como pararrayos, antenas de televisión o radio, chimeneas de
evacuación de humos o vahos, paneles de captación solar, etc., Cuando estos elementos no
tengan homogeneidad material con fachadas y cubiertas, deberán ser de tal color que armonicen
con el resto de la edificación
8.11.1.7 CONDICIONES DE USO
El uso principal será el RESIDENCIAL EN VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Los usos complementarios podrán ser:
Ͳ
Terciario, oficinas y comercio.
Ͳ
Hotelero.
Ͳ
Dotaciones.
Ͳ
Industria.
Ͳ
Espacios libres y zonas verdes.
Ͳ
Aparcamiento y garaje destinados a los usos permitidos.
Se preverán 1,50 plazas de garaje por cada 100 m2 edificables o fracción, en el interior de
la parcela privada
Se prohíbe expresamente el aparcamiento en edificio exclusivo.
8.11.1.8 CONDICIONES ESTETICAS
Cubiertas
Las pendientes de cubierta serán continuas. No se permiten quiebros en los faldones, ni
interrupciones que den lugar a terrazas.
El alero tendrá un vuelo máximo de 60 cm.
La cubrición será de teja cerámica en color natural. Podrán admitirse otros materiales de
textura y color coherentes con ésta, siempre en tonos terrosos y rojizos.
Se permitirán huecos de iluminación en cubierta enrasados con ésta.
Fachadas
Los materiales permitidos serán los siguientes:
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Ͳ
Piedra del lugar colocada en mampostería tosca o concertada.
Piedra del lugar en despiece regular.
Revocos en colores terrosos.
Revocos pintados en los colores usuales en la zona.
Se permiten cuerpos volados.
Las carpinterías deberán ser de materiales y colores armonizados con el entorno. Se
prohíben expresamente el aluminio anodizado en su color o bronce.
Cerramientos de parcela
Tendrán una altura máxima de 1,80 m. La base, en un mínimo de 0,50 m., será de
fábrica, con unas condiciones similares a las fachadas.
BOCM-20210415-44
La composición de huecos será libre.
