El Berrueco (BOCM-20210415-44)
Urbanismo. Normas subsidiarias de planeamiento
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 89
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
Pág. 171
-Sustitución de la Ordenanza Residencial de Ensanche E.2 (350 m2), por la
Ordenanza de Transición de Ensanche TE, con los siguientes grados:
. TE-1.160 (160 m2)
. TE-2.200 (200 m2)
. TE-3.260 (260 m2)
A continuación, se incluye un cuadro comparativo con las determinaciones de las
Normas Subsidiarias y su cumplimiento y/o modificación por esta Modificación Puntual.
Cuadro Superficies Ordenación y Zonificación. Modif. Puntual con Ordenación Pormenorizada NNSS'97/ MP 2018
Unidad de Ejecución UE-10. El Egio. EL BERRUECO. (Madrid)
Ayuntamiento de El Berrueco
RESIDENCIAL
NNSS
LEY
M.P.
1.997
SUELO
2.018
A
B
A PARCELAS EDIFICABLES
Residencial TE-1.160
160
m2s
830,09
Residencial TE-2.200
200
m2s
4.392,19
Residencial TE-3.260
260
m2s
Residencial E-2. 350
350
m2s
2.350,19
9.859,00
TOTAL PARCELAS EDIFICABLES
9.859,00
7.572,47
B CESIONES
Esp. libres y zonas verdes
30
1.363,04
1.640,94
Públicos
1.109,55
Privados
531,39
Equip. dotacional
Equip. infraestructuras
44,06
Viales
2.251,00
TOTAL CESIONES
SUPERFICIE UE-10
2.111,95
2.251,00
3.796,95
12.110,00
11.369,42
SUP. CONSTRUIDA
Residencial TE-1.160
0,60
m2c/m2s
498,06
Residencial TE-2.200
0,60
m2c/m2s
2.635,31
Residencial TE-3.260
0,60
m2c/m2s
1.410,11
0,50
m2c/m2s
Residencial E-2. 350
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
4.844,00
4.547,77
0,40
0,40
0,3996
454,78
454,35
4.092,99
4.089,13
68,22
69
APROVECHAMIENTO TIPO
CESION APROV. AYTO
10
15
%
APROV. LUCRATIVO
90
%
85
%
1,5
*
APARCAMIENTOS
%
4.543,48
726,60
4.117,40
Nª PARCELAS POTENCIALES
Residencial TE-1.160
160
5
Residencial TE-2.200
200
18
Residencial TE-3.260
260
Residencial E-2. 350
350
8
24
TOTAL PARCELAS
24
*
31
Interior Parcelas
Se han tomado como referencia en general las ordenanzas de las Normas
Subsidiarias Municipales, particularizando la Ordenanza de Ensanche E-2.350 por una nueva
denominada Transición de Ensanche TE.160.200.260:
8.11.1.
ORDENANZA DE TRANSICIÓN DE ENSANCHE TE.
8.11.1.1. DEFINICION
Comprende las áreas residenciales calificadas en la presente Unidad de Ejecución,
enclavadas en la periferia del Casco Antiguo de la localidad, constituidas por suelos vacantes
BOCM-20210415-44
8.11.- Ordenanzas reguladoras de la edificación
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 89
JUEVES 15 DE ABRIL DE 2021
Pág. 171
-Sustitución de la Ordenanza Residencial de Ensanche E.2 (350 m2), por la
Ordenanza de Transición de Ensanche TE, con los siguientes grados:
. TE-1.160 (160 m2)
. TE-2.200 (200 m2)
. TE-3.260 (260 m2)
A continuación, se incluye un cuadro comparativo con las determinaciones de las
Normas Subsidiarias y su cumplimiento y/o modificación por esta Modificación Puntual.
Cuadro Superficies Ordenación y Zonificación. Modif. Puntual con Ordenación Pormenorizada NNSS'97/ MP 2018
Unidad de Ejecución UE-10. El Egio. EL BERRUECO. (Madrid)
Ayuntamiento de El Berrueco
RESIDENCIAL
NNSS
LEY
M.P.
1.997
SUELO
2.018
A
B
A PARCELAS EDIFICABLES
Residencial TE-1.160
160
m2s
830,09
Residencial TE-2.200
200
m2s
4.392,19
Residencial TE-3.260
260
m2s
Residencial E-2. 350
350
m2s
2.350,19
9.859,00
TOTAL PARCELAS EDIFICABLES
9.859,00
7.572,47
B CESIONES
Esp. libres y zonas verdes
30
1.363,04
1.640,94
Públicos
1.109,55
Privados
531,39
Equip. dotacional
Equip. infraestructuras
44,06
Viales
2.251,00
TOTAL CESIONES
SUPERFICIE UE-10
2.111,95
2.251,00
3.796,95
12.110,00
11.369,42
SUP. CONSTRUIDA
Residencial TE-1.160
0,60
m2c/m2s
498,06
Residencial TE-2.200
0,60
m2c/m2s
2.635,31
Residencial TE-3.260
0,60
m2c/m2s
1.410,11
0,50
m2c/m2s
Residencial E-2. 350
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
4.844,00
4.547,77
0,40
0,40
0,3996
454,78
454,35
4.092,99
4.089,13
68,22
69
APROVECHAMIENTO TIPO
CESION APROV. AYTO
10
15
%
APROV. LUCRATIVO
90
%
85
%
1,5
*
APARCAMIENTOS
%
4.543,48
726,60
4.117,40
Nª PARCELAS POTENCIALES
Residencial TE-1.160
160
5
Residencial TE-2.200
200
18
Residencial TE-3.260
260
Residencial E-2. 350
350
8
24
TOTAL PARCELAS
24
*
31
Interior Parcelas
Se han tomado como referencia en general las ordenanzas de las Normas
Subsidiarias Municipales, particularizando la Ordenanza de Ensanche E-2.350 por una nueva
denominada Transición de Ensanche TE.160.200.260:
8.11.1.
ORDENANZA DE TRANSICIÓN DE ENSANCHE TE.
8.11.1.1. DEFINICION
Comprende las áreas residenciales calificadas en la presente Unidad de Ejecución,
enclavadas en la periferia del Casco Antiguo de la localidad, constituidas por suelos vacantes
BOCM-20210415-44
8.11.- Ordenanzas reguladoras de la edificación
