Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2025062666)
Resolución de 2 de julio de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de hotel rural, ermita y establecimiento para ganado equino, cuya promotora es Finca Montecristo, SL, en el término municipal de Garbayuela (Badajoz). Expte.: IA24/1472.
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NÚMERO 132
Jueves 10 de julio de 2025
39428
en las parcelas 2 y 9003 del polígono 9, parcela 1 del polígono 10 y parcela 4 del polígono 13 del término municipal de Garbayuela. El complejo turístico estará compuesto
por un hotel con una edificación principal con 8 habitaciones y 7 dependencias exentas,
así como una ermita. El hotel contará con una superficie construida de 1296,38 m2, las
dependencias exentas tendrán 525 m2 construidos y la ermita cuenta con una superficie
útil de 188,81 m2. En cuanto a la instalación equina se propone la construcción de 24
cuadras en torno a un espacio central. Las cuadras tienen una superficie de 12 m2 y
son rectangulares. El número máximo de animales será de 22. Al edificio principal se le
adosa un porche para proteger las cuadras y se reservan dos espacios para albergar las
instalaciones necesarias. La superficie construida total será de 498,16 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. Las parcelas 2 y 9003 del polígono 9, parcela 1
del polígono 10 y parcela 4 del polígono 13 del término municipal de Garbayuela, no
cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que será ocupado por las edificaciones proyectadas. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada para el funcionamiento de las instalaciones
turísticas y para el ganado equino.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra, realización de zanjas y residuos
de la construcción y demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a urbanos, y aguas residuales urbanas. Asimismo se generarán aguas
residuales procedentes de la instalación equina.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por el funcionamiento
de la maquinaria, que debido al tipo de actividad y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras
y preventivas indicadas en este informe. Durante la fase de explotación se prevé el
vertido de aguas residuales procedentes de la instalación equina, a una fosa séptica con
pozo filtrante que permite reciclar los líquidos y eliminar los sólidos presentes.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes
graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. La vulnerabilidad del proyecto estará determinada principalmente por el riesgo de
incendios especialmente de origen forestal.
Jueves 10 de julio de 2025
39428
en las parcelas 2 y 9003 del polígono 9, parcela 1 del polígono 10 y parcela 4 del polígono 13 del término municipal de Garbayuela. El complejo turístico estará compuesto
por un hotel con una edificación principal con 8 habitaciones y 7 dependencias exentas,
así como una ermita. El hotel contará con una superficie construida de 1296,38 m2, las
dependencias exentas tendrán 525 m2 construidos y la ermita cuenta con una superficie
útil de 188,81 m2. En cuanto a la instalación equina se propone la construcción de 24
cuadras en torno a un espacio central. Las cuadras tienen una superficie de 12 m2 y
son rectangulares. El número máximo de animales será de 22. Al edificio principal se le
adosa un porche para proteger las cuadras y se reservan dos espacios para albergar las
instalaciones necesarias. La superficie construida total será de 498,16 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. Las parcelas 2 y 9003 del polígono 9, parcela 1
del polígono 10 y parcela 4 del polígono 13 del término municipal de Garbayuela, no
cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que será ocupado por las edificaciones proyectadas. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada para el funcionamiento de las instalaciones
turísticas y para el ganado equino.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra, realización de zanjas y residuos
de la construcción y demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a urbanos, y aguas residuales urbanas. Asimismo se generarán aguas
residuales procedentes de la instalación equina.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por el funcionamiento
de la maquinaria, que debido al tipo de actividad y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras
y preventivas indicadas en este informe. Durante la fase de explotación se prevé el
vertido de aguas residuales procedentes de la instalación equina, a una fosa séptica con
pozo filtrante que permite reciclar los líquidos y eliminar los sólidos presentes.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes
graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. La vulnerabilidad del proyecto estará determinada principalmente por el riesgo de
incendios especialmente de origen forestal.
