Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2025040054)
Decreto 27/2025, de 22 de abril, por el que se modifica el Decreto 242/2008, de 21 de noviembre, por el que se aprueba definitivamente el Plan Territorial de Campo Arañuelo.
62 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 80
Lunes 28 de abril de 2025
22705
d. Establecer una adecuada conexión con la autovía y el ferrocarril convencional con el
núcleo urbano.
e. Propiciar tamaños de parcela y condiciones de edificabilidad flexibles que favorezcan
una demanda diversificada.
CAPÍTULO SEGUNDO
Condiciones particulares del uso terciario (Recreativo/Hotelero/Hostelero)
Artículo 32. Condiciones de las instalaciones de uso terciario (recreativo/hotelero/
hostelero) en suelo rústico. (NAD).
1. Las instalaciones de uso terciario tipo hoteleras, hosteleras o recreativas que sean autorizables en suelo rústico deberán contar con las infraestructuras de acceso, aparcamientos
y capacidad suficiente de energía, agua, telecomunicaciones y eliminación de residuos
adecuadas a las demandas previsibles en máxima ocupación. En su caso se estudiará la
conveniencia de desarrollar soluciones autónomas siempre que sean de energías renovables y/o soluciones sin impacto ambiental negativo.
2. Se asegurará que la implantación de estas instalaciones no afectará a los niveles de servicio y capacidad de las infraestructuras y dotaciones previamente existentes.
3. El planeamiento urbanístico de los municipios del ámbito regulará en sus determinaciones
las posibles limitaciones a la implantación de estas instalaciones que pudieran establecerse.
Artículo 33. Condiciones particulares de las instalaciones terciarias de tipo hotelero
en suelo rústico (NAD y D).
1. L
as edificaciones e instalaciones de uso hotelero que se puedan ubicar en suelo rústico
deberán estar integradas en el paisaje mediante la adaptación de su forma compositiva,
características de los materiales y colores. (NAD)
2. En ningún caso será posible la reconversión de plazas hoteleras en plazas residenciales por
cese de la actividad empresarial, excepto a aquellas cuyo destino sea el de residencia de
ancianos, de estudiantes o profesores y albergues. (NAD).
3. En las Zonas Regables establecidas en el artículo 39 del presente Plan Territorial, sólo se
permiten instalaciones terciarias de tipo hotelero de categoría de casas rurales de doce
plazas como máximo y siempre que estén vinculadas a la explotación agropecuaria. (NAD)
4. N
o estará permitida la implantación de nuevas edificaciones e instalaciones hoteleras, ni
en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Extremadura (RENPEX), ni en las Zonas
de Interés Prioritario (ZIP) y Zonas de Alto Interés (ZAI) designadas en la zonificación de
Lunes 28 de abril de 2025
22705
d. Establecer una adecuada conexión con la autovía y el ferrocarril convencional con el
núcleo urbano.
e. Propiciar tamaños de parcela y condiciones de edificabilidad flexibles que favorezcan
una demanda diversificada.
CAPÍTULO SEGUNDO
Condiciones particulares del uso terciario (Recreativo/Hotelero/Hostelero)
Artículo 32. Condiciones de las instalaciones de uso terciario (recreativo/hotelero/
hostelero) en suelo rústico. (NAD).
1. Las instalaciones de uso terciario tipo hoteleras, hosteleras o recreativas que sean autorizables en suelo rústico deberán contar con las infraestructuras de acceso, aparcamientos
y capacidad suficiente de energía, agua, telecomunicaciones y eliminación de residuos
adecuadas a las demandas previsibles en máxima ocupación. En su caso se estudiará la
conveniencia de desarrollar soluciones autónomas siempre que sean de energías renovables y/o soluciones sin impacto ambiental negativo.
2. Se asegurará que la implantación de estas instalaciones no afectará a los niveles de servicio y capacidad de las infraestructuras y dotaciones previamente existentes.
3. El planeamiento urbanístico de los municipios del ámbito regulará en sus determinaciones
las posibles limitaciones a la implantación de estas instalaciones que pudieran establecerse.
Artículo 33. Condiciones particulares de las instalaciones terciarias de tipo hotelero
en suelo rústico (NAD y D).
1. L
as edificaciones e instalaciones de uso hotelero que se puedan ubicar en suelo rústico
deberán estar integradas en el paisaje mediante la adaptación de su forma compositiva,
características de los materiales y colores. (NAD)
2. En ningún caso será posible la reconversión de plazas hoteleras en plazas residenciales por
cese de la actividad empresarial, excepto a aquellas cuyo destino sea el de residencia de
ancianos, de estudiantes o profesores y albergues. (NAD).
3. En las Zonas Regables establecidas en el artículo 39 del presente Plan Territorial, sólo se
permiten instalaciones terciarias de tipo hotelero de categoría de casas rurales de doce
plazas como máximo y siempre que estén vinculadas a la explotación agropecuaria. (NAD)
4. N
o estará permitida la implantación de nuevas edificaciones e instalaciones hoteleras, ni
en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Extremadura (RENPEX), ni en las Zonas
de Interés Prioritario (ZIP) y Zonas de Alto Interés (ZAI) designadas en la zonificación de
