Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2025060974)
Resolución de 13 de marzo de 2025, del Consejero, relativa a la modificación puntual del Plan General Municipal de Cáceres para la división del sector s.1.01 (0) "Sierrilla Norte" en 2 sectores, dando origen al sector s.1.01a (o) "Sierrilla Santa Fe" y al sector s.1.01b (o) "Sierrilla Montebola" (M-044).
13 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 59
Miércoles 26 de marzo de 2025
15789
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO
La modificación objeto de este documento propone la división del Sector S.1.01, contenido
en la revisión y adaptación del Plan General Municipal de Cáceres, aprobada el 15 de febrero
de 2010.
El Sector S.1.01 consta de una superficie de 574.922 m² y en él se prevén desarrollar 1.580
viviendas. En los momentos actuales, de crisis del sector inmobiliario y ralentización de la
promoción de viviendas, se hace imposible acometer sectores con esta extensa superficie de
suelo y esta enorme previsión de viviendas.
Con este Sector el PGM pretende rematar la ordenación de esta zona y el borde con el área
protegida de la dehesa contigua, tratando la transición hacia el mismo y tratando igualmente
la imagen hacia el sistema general viario. El Sector S.1.01 podríamos calificarlo de discontinuo si no fuera por una estrecha banda de suelo de 16 metros de ancho por 706 metros de
longitud que une las dos zonas que lo compone. Por ello, se propone dividir este sector en las
dos zonas que el Plan General Municipal ha dividido pero que ha incluido en un mismo sector
uniéndolos mediante una estrecha banda de suelo. Es, por tanto, una división evidente, razonable y justificable de este sector.
Por ello se propone la división del Sector S.1.01 en dos sectores ya diferenciados en el Plan
General Municipal. En este documento se justifica legalmente la modificación y se realizan los
repartos de aprovechamientos y dotaciones para que queden exactamente proporcionados al
suelo que les corresponde en función de los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan
General Municipal.
El Sector S.1.01 (o) es denominado en el PGM como Sierrilla Norte. Tras la división propuesta
se proponen las siguientes denominaciones para los dos sectores resultantes:
Sector S.1.01a (o) Sierrilla Santa Fe.
Sector S.1.01b (o) Sierrilla Montebola.
Las denominaciones se han establecido por la situación geográfica en la que se encuentran.
La división del sector se realiza se basa en las siguientes circunstancias:
1. C
omo se describió en el objeto de esta modificación, el Sector S.1.01 podríamos calificarlo
de discontinuo si no fuera por una estrecha banda de suelo de 16 metros de ancho por 706
metros de longitud que une las dos zonas que lo compone. Por ello, se propone dividir este
Miércoles 26 de marzo de 2025
15789
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO
La modificación objeto de este documento propone la división del Sector S.1.01, contenido
en la revisión y adaptación del Plan General Municipal de Cáceres, aprobada el 15 de febrero
de 2010.
El Sector S.1.01 consta de una superficie de 574.922 m² y en él se prevén desarrollar 1.580
viviendas. En los momentos actuales, de crisis del sector inmobiliario y ralentización de la
promoción de viviendas, se hace imposible acometer sectores con esta extensa superficie de
suelo y esta enorme previsión de viviendas.
Con este Sector el PGM pretende rematar la ordenación de esta zona y el borde con el área
protegida de la dehesa contigua, tratando la transición hacia el mismo y tratando igualmente
la imagen hacia el sistema general viario. El Sector S.1.01 podríamos calificarlo de discontinuo si no fuera por una estrecha banda de suelo de 16 metros de ancho por 706 metros de
longitud que une las dos zonas que lo compone. Por ello, se propone dividir este sector en las
dos zonas que el Plan General Municipal ha dividido pero que ha incluido en un mismo sector
uniéndolos mediante una estrecha banda de suelo. Es, por tanto, una división evidente, razonable y justificable de este sector.
Por ello se propone la división del Sector S.1.01 en dos sectores ya diferenciados en el Plan
General Municipal. En este documento se justifica legalmente la modificación y se realizan los
repartos de aprovechamientos y dotaciones para que queden exactamente proporcionados al
suelo que les corresponde en función de los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan
General Municipal.
El Sector S.1.01 (o) es denominado en el PGM como Sierrilla Norte. Tras la división propuesta
se proponen las siguientes denominaciones para los dos sectores resultantes:
Sector S.1.01a (o) Sierrilla Santa Fe.
Sector S.1.01b (o) Sierrilla Montebola.
Las denominaciones se han establecido por la situación geográfica en la que se encuentran.
La división del sector se realiza se basa en las siguientes circunstancias:
1. C
omo se describió en el objeto de esta modificación, el Sector S.1.01 podríamos calificarlo
de discontinuo si no fuera por una estrecha banda de suelo de 16 metros de ancho por 706
metros de longitud que une las dos zonas que lo compone. Por ello, se propone dividir este
