Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024062658)
Resolución de 29 de julio de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de legalización del uso y actividad para alojamientos turísticos, cuyo promotor es José Luis Martín Díaz, en el término municipal de Casas del Castañar. Expte.: IA24/0436.
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NÚMERO 154
Jueves 8 de agosto de 2024
40062
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del
título I, según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección
ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto destinar al uso turístico
la edificación 1 la cual cuenta con una superficie construida de 371,61 m2 y 235,21
m2 de superficie ocupada, para la creación de un total de 6 casas-apartamentos rurales. La parcela 547 del polígono 4 de Casas del Castañar, donde se ubica la misma,
tiene una superficie de 5.806 m2, tal y como consta en la ficha catastral. Su forma
es irregular, con linderos con parcelas colindantes, a excepción de parte del lindero
noroeste, que linda con la carretera N-110.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela afectada por el proyecto no cuenta
en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo ya ocupado por la edificación existente. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones procedente
de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Dado que la edificación que pretende destinarse a alojamientos rurales ya se encuentra ejecutada, no se generarán residuos derivados de
la construcción. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, así como aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante el funcionamiento de la actividad
podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo
indirecto, los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras y preventivas
indicadas en este informe. No se prevén riesgos de otros tipos de contaminación por
la actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Se ha analizado la vulnerabilidad del
proyecto ante riesgos de accidentes graves o catástrofes. En cuanto al principal riesgo de accidente, podría estar relacionado con los incendios forestales, al encontrarse
la actividad en la Zona de Alto Riesgo Jerte-Ambroz.
Jueves 8 de agosto de 2024
40062
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del
título I, según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección
ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto destinar al uso turístico
la edificación 1 la cual cuenta con una superficie construida de 371,61 m2 y 235,21
m2 de superficie ocupada, para la creación de un total de 6 casas-apartamentos rurales. La parcela 547 del polígono 4 de Casas del Castañar, donde se ubica la misma,
tiene una superficie de 5.806 m2, tal y como consta en la ficha catastral. Su forma
es irregular, con linderos con parcelas colindantes, a excepción de parte del lindero
noroeste, que linda con la carretera N-110.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela afectada por el proyecto no cuenta
en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo ya ocupado por la edificación existente. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones procedente
de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Dado que la edificación que pretende destinarse a alojamientos rurales ya se encuentra ejecutada, no se generarán residuos derivados de
la construcción. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, así como aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante el funcionamiento de la actividad
podría producirse contaminación del suelo y agua por derrames accidentales de tipo
indirecto, los cuales se disminuirán tomando las medidas correctoras y preventivas
indicadas en este informe. No se prevén riesgos de otros tipos de contaminación por
la actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes. Se ha analizado la vulnerabilidad del
proyecto ante riesgos de accidentes graves o catástrofes. En cuanto al principal riesgo de accidente, podría estar relacionado con los incendios forestales, al encontrarse
la actividad en la Zona de Alto Riesgo Jerte-Ambroz.
