Consejería De Presidencia, Interior Y Diálogo Social. Convenios. (2024061785)
Resolución de 22 de mayo de 2024, de la Secretaría General, por la que se da publicidad al Acuerdo de Financiación para la gestión del instrumento financiero "Fondo de Garantía de Adquisición de Vivienda" de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
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NÚMERO 102
Martes 28 de mayo de 2024
26636
vi. Las disposiciones que garanticen que el órgano de ejecución del instrumento financiero gestiona el mismo con independencia y, de acuerdo con las normas profesionales pertinentes y actúa en interés exclusivo de las partes que aportan contribuciones
al instrumento financiero.
vii. Las disposiciones para la liquidación del instrumento financiero.
4. D
iseño y Características principales del instrumento financiero.
4.1. Objeto Instrumento Financiero. El instrumento financiero se configura como la herramienta para el acceso a la vivienda a los jóvenes extremeños, los cuales, carecen de los
ahorros necesarios para afrontar la compra de su primera vivienda a través de un préstamo hipotecario.
En la actualidad, la mayoría de las entidades financieras conceden los préstamos con destino a la adquisición de vivienda por el 80% del menor valor entre el precio de la compraventa o del valor de tasación del inmueble, necesitando los adquirientes aportar, los gastos
inherentes a la compra, así como el 20% restante del precio de la vivienda.
Con la ejecución de este instrumento se pretende facilitar el acceso a los jóvenes extremeños a una hipoteca con destino a la adquisición de una vivienda por un importe de financiación hasta el 95% del precio de la vivienda o del valor de tasación del inmueble.
Las operaciones de financiación serán estudiadas, sancionadas y aprobadas por el propio
intermediario financiero, aplicando para ello los criterios habituales que utiliza en su día a
día para este tipo de operaciones.
El Producto Financiero de Garantía estará dotado para esta convocatoria inicialmente de
3.000.000 euros, en su conjunto.
4.2. El Producto Financiero de Garantía se gestiona de forma directa.
El esquema que se sigue es el siguiente:
4.2.1. Seleccionado el/los Intermediario/s Financiero/s por el gestor del fondo de Garantía, ambas partes firmarán los Acuerdos Operativos que procedan, o se adherirán al
Acuerdo Marco que incluirán los derechos y obligaciones de las partes.
4.2.2. Cada Intermediario Financiero será responsable de la identificación, selección,
concesión, diligencia debida y documentación de las operaciones hipotecarias con la
inclusión de la garantía a los destinatarios finales.
Martes 28 de mayo de 2024
26636
vi. Las disposiciones que garanticen que el órgano de ejecución del instrumento financiero gestiona el mismo con independencia y, de acuerdo con las normas profesionales pertinentes y actúa en interés exclusivo de las partes que aportan contribuciones
al instrumento financiero.
vii. Las disposiciones para la liquidación del instrumento financiero.
4. D
iseño y Características principales del instrumento financiero.
4.1. Objeto Instrumento Financiero. El instrumento financiero se configura como la herramienta para el acceso a la vivienda a los jóvenes extremeños, los cuales, carecen de los
ahorros necesarios para afrontar la compra de su primera vivienda a través de un préstamo hipotecario.
En la actualidad, la mayoría de las entidades financieras conceden los préstamos con destino a la adquisición de vivienda por el 80% del menor valor entre el precio de la compraventa o del valor de tasación del inmueble, necesitando los adquirientes aportar, los gastos
inherentes a la compra, así como el 20% restante del precio de la vivienda.
Con la ejecución de este instrumento se pretende facilitar el acceso a los jóvenes extremeños a una hipoteca con destino a la adquisición de una vivienda por un importe de financiación hasta el 95% del precio de la vivienda o del valor de tasación del inmueble.
Las operaciones de financiación serán estudiadas, sancionadas y aprobadas por el propio
intermediario financiero, aplicando para ello los criterios habituales que utiliza en su día a
día para este tipo de operaciones.
El Producto Financiero de Garantía estará dotado para esta convocatoria inicialmente de
3.000.000 euros, en su conjunto.
4.2. El Producto Financiero de Garantía se gestiona de forma directa.
El esquema que se sigue es el siguiente:
4.2.1. Seleccionado el/los Intermediario/s Financiero/s por el gestor del fondo de Garantía, ambas partes firmarán los Acuerdos Operativos que procedan, o se adherirán al
Acuerdo Marco que incluirán los derechos y obligaciones de las partes.
4.2.2. Cada Intermediario Financiero será responsable de la identificación, selección,
concesión, diligencia debida y documentación de las operaciones hipotecarias con la
inclusión de la garantía a los destinatarios finales.
