Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0038)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Garbayuela.
146 páginas totales
Página
NÚMERO 83
Martes 30 de abril de 2024
22750
c. Uso de equipamientos (D-E): aquellos usos que comprenden las diferentes actividades, de carácter público o privado, destinados a
la formación intelectual, asistencial o administrativo de los ciudadanos, así como de las infraestructuras y servicios necesarios para
asegurar la funcionalidad urbana.
Constituye la red de dotaciones el conjunto de terrenos, construcciones, edificaciones, instalaciones y elementos urbanos destinados a
satisfacer las necesidades colectivas en materia de viario, comunicaciones, equipamiento, zonas verdes, infraestructuras y servicios
urbanos, según el modelo urbanístico previsto para el municipio en el presente Plan General.
Conforme a lo dispuesto en la legislación urbanística, el presente Plan general municipal distingue entre:
1. Red básica dotacional
Perteneciente a la ordenación estructural e integrada por los terrenos y construcciones con destino dotacional público que aseguran la
racionalidad y coherencia del desarrollo urbanístico y garantizan la calidad y funcionalidad de los principales espacios de uso colectivo.
Se representan en el plano de ordenación correspondiente. Los sistemas generales forman parte de la red básica de dotaciones. De
conformidad con el Título preliminar de la LSOTEX, se define sistema general como la dotación integrante de la ordenación estructural
establecida por el planeamiento, compuesta por los elementos determinantes para el desarrollo urbanístico y en particular, las dotaciones
básicas de comunicaciones, espacios libres y equipamientos comunitarios, cuya funcionalidad y servicio abarcan más de una actuación
urbanizadora o ámbito equivalente.
2. Red secundaria dotacional
Perteneciente a la ordenación detallada e integrada por los terrenos y construcciones con destino dotacional público que prestan servicio
a un ámbito determinado y no se encuentran incluidas en la red básica dotacional. Los sistemas locales forman parte de la red secundaria
dotacional. De acuerdo con el Título Preliminar de la LSOTEX se definen como las dotaciones complementarias de las definidas como
generales e integrantes de la ordenación detallada.
Clasificación de los usos dotacionales
A efectos de su asignación a diferentes usos y características las dotaciones se clasifican de la siguiente manera:
uso de zonas verdes (D-V).
uso de equipamientos (D-E), dentro de los cuales se distinguen:
DE-IS
uso de infraestructuras-servicios urbanos, aquel uso que comprende las actividades vinculadas a las
infraestructuras básicas, redes de transporte urbana, interurbana y dependencias complementarias e infraestructuras de
servicios, tales como las relacionadas con el ciclo hidráulico, instalaciones de energía y telecomunicaciones, tratamiento de
residuos, estaciones de servicio de suministro de carburantes y cementerios.
DE-ED
uso educativo, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la formación escolar, universitaria y
académica de las personas, pudiendo tener titularidad pública como privada.
DE-CE
uso cultural-deportivo, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la formación intelectual, cultural,
religiosa o a la expansión deportiva de las personas, pudiendo tener tanto titularidad pública como privada.
DE-AI
uso administrativo-institucional, aquel uso que comprende las actividades propias de los servicios oficiales de las
Administraciones públicas, así como de sus organismos autónomos. También se incluirá en este uso dotacional los destinados
a la salvaguarda de personas y bienes, como son bomberos, policía, fuerzas de seguridad, protección civil, etc.
DE-SA
uso sanitario-asistencial, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la asistencia y prestación de
servicios médicos o quirúrgicos incluso aquellos más generales como residencias de ancianos, centros geriátricos, de
drogodependientes y de asistencia social en general, pudiendo tener titularidad pública o privada.
uso de comunicaciones (D-C)
Subcapítulo 2.2.5
Definiciones particulares relativas a la edificación.
Articulo 2.2.5.1 Edificación principal.
Se entiende por edificación principal la que se halla comprendida entre la alineación exterior, alineaciones interiores y el resto de los
linderos de parcela no sujetos a ninguna alineación o retranqueo.
Articulo 2.2.5.2 Edificación secundaria.
Es la edificación que dentro de cada parcela y sin sobrepasar la planta baja del edificio correspondiente, ocupa parcialmente el suelo
libre de parcela no ocupado por la edificación principal.
Articulo 2.2.5.3 Edificio exclusivo.
Aquel que se destine a un único uso.
Articulo 2.2.5.4 Local.
Se entenderá por local el conjunto de piezas contiguas en el espacio, dedicadas al desarrollo de una misma actividad.
Articulo 2.2.5.5 Pieza vividera.
Se entenderá por pieza vividera toda aquella en la que se desarrollen actividades de estancia, reposo o trabajo, que requieran la
permanencia prolongada de personas.
Martes 30 de abril de 2024
22750
c. Uso de equipamientos (D-E): aquellos usos que comprenden las diferentes actividades, de carácter público o privado, destinados a
la formación intelectual, asistencial o administrativo de los ciudadanos, así como de las infraestructuras y servicios necesarios para
asegurar la funcionalidad urbana.
Constituye la red de dotaciones el conjunto de terrenos, construcciones, edificaciones, instalaciones y elementos urbanos destinados a
satisfacer las necesidades colectivas en materia de viario, comunicaciones, equipamiento, zonas verdes, infraestructuras y servicios
urbanos, según el modelo urbanístico previsto para el municipio en el presente Plan General.
Conforme a lo dispuesto en la legislación urbanística, el presente Plan general municipal distingue entre:
1. Red básica dotacional
Perteneciente a la ordenación estructural e integrada por los terrenos y construcciones con destino dotacional público que aseguran la
racionalidad y coherencia del desarrollo urbanístico y garantizan la calidad y funcionalidad de los principales espacios de uso colectivo.
Se representan en el plano de ordenación correspondiente. Los sistemas generales forman parte de la red básica de dotaciones. De
conformidad con el Título preliminar de la LSOTEX, se define sistema general como la dotación integrante de la ordenación estructural
establecida por el planeamiento, compuesta por los elementos determinantes para el desarrollo urbanístico y en particular, las dotaciones
básicas de comunicaciones, espacios libres y equipamientos comunitarios, cuya funcionalidad y servicio abarcan más de una actuación
urbanizadora o ámbito equivalente.
2. Red secundaria dotacional
Perteneciente a la ordenación detallada e integrada por los terrenos y construcciones con destino dotacional público que prestan servicio
a un ámbito determinado y no se encuentran incluidas en la red básica dotacional. Los sistemas locales forman parte de la red secundaria
dotacional. De acuerdo con el Título Preliminar de la LSOTEX se definen como las dotaciones complementarias de las definidas como
generales e integrantes de la ordenación detallada.
Clasificación de los usos dotacionales
A efectos de su asignación a diferentes usos y características las dotaciones se clasifican de la siguiente manera:
uso de zonas verdes (D-V).
uso de equipamientos (D-E), dentro de los cuales se distinguen:
DE-IS
uso de infraestructuras-servicios urbanos, aquel uso que comprende las actividades vinculadas a las
infraestructuras básicas, redes de transporte urbana, interurbana y dependencias complementarias e infraestructuras de
servicios, tales como las relacionadas con el ciclo hidráulico, instalaciones de energía y telecomunicaciones, tratamiento de
residuos, estaciones de servicio de suministro de carburantes y cementerios.
DE-ED
uso educativo, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la formación escolar, universitaria y
académica de las personas, pudiendo tener titularidad pública como privada.
DE-CE
uso cultural-deportivo, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la formación intelectual, cultural,
religiosa o a la expansión deportiva de las personas, pudiendo tener tanto titularidad pública como privada.
DE-AI
uso administrativo-institucional, aquel uso que comprende las actividades propias de los servicios oficiales de las
Administraciones públicas, así como de sus organismos autónomos. También se incluirá en este uso dotacional los destinados
a la salvaguarda de personas y bienes, como son bomberos, policía, fuerzas de seguridad, protección civil, etc.
DE-SA
uso sanitario-asistencial, aquel uso que comprende las actividades destinadas a la asistencia y prestación de
servicios médicos o quirúrgicos incluso aquellos más generales como residencias de ancianos, centros geriátricos, de
drogodependientes y de asistencia social en general, pudiendo tener titularidad pública o privada.
uso de comunicaciones (D-C)
Subcapítulo 2.2.5
Definiciones particulares relativas a la edificación.
Articulo 2.2.5.1 Edificación principal.
Se entiende por edificación principal la que se halla comprendida entre la alineación exterior, alineaciones interiores y el resto de los
linderos de parcela no sujetos a ninguna alineación o retranqueo.
Articulo 2.2.5.2 Edificación secundaria.
Es la edificación que dentro de cada parcela y sin sobrepasar la planta baja del edificio correspondiente, ocupa parcialmente el suelo
libre de parcela no ocupado por la edificación principal.
Articulo 2.2.5.3 Edificio exclusivo.
Aquel que se destine a un único uso.
Articulo 2.2.5.4 Local.
Se entenderá por local el conjunto de piezas contiguas en el espacio, dedicadas al desarrollo de una misma actividad.
Articulo 2.2.5.5 Pieza vividera.
Se entenderá por pieza vividera toda aquella en la que se desarrollen actividades de estancia, reposo o trabajo, que requieran la
permanencia prolongada de personas.
