NÚMERO 81
Viernes 26 de abril de 2024

21945

Profundidad máxima edificable
Es la distancia máxima y perpendicular desde la alineación, que establece la proyección de la
edificación.
Edificación retranqueada
Es la edificación con una separación mínima a los linderos, en todos sus puntos y medida
perpendicularmente a esta.
Patio abierto
Son los patios interiores de parcela que presentan uno de sus lados abiertos sobre las alineaciones o
líneas de edificación.
Superficie libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la edificación
Edificación aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
Separación entre edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más próximos, incluyendo la
proyección horizontal de los cuerpos volados.
Edificación libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la parcela.

1.1.0.0.4.-Intensidad de la edificación
Superficie ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Coeficiente de ocupación por planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la superficie de la
parcela edificable.
Superficie edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el perímetro de la cara
exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el cincuenta por ciento de la
superficie de los cuerpos abiertos.
Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable para
obtener su superficie edificable.