NÚMERO 81
Viernes 26 de abril de 2024

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1.1.0.0.5.-Volumen y forma de la edificación
Nivel de rasante
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto con la
edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la normativa.
Altura de la edificación
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado
que forma el techo de la última planta.
Altura total
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo los
elementos técnicos de las instalaciones.
Altura de las instalaciones
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las instalaciones
Altura de planta
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.
Altura libre de planta
Es la distancia vertical entre los elementos constructivos que delimitan una planta
Planta Baja
Es la planta de la edificación donde la distancia vertical entre el nivel de rasante y la cara superior del
forjado no excede de 1 metro.
Planta de pisos
Son las plantas situadas sobre la planta baja.
Entreplanta
Se denomina entreplanta al volumen situado en la planta baja y retranqueada de la fachada a una
distancia superior a la altura de la planta baja.
Bajo cubierta
Es el volumen de edificación susceptible de ser ocupado o habitado, situado sobre la altura de la
edificación.
Sótano
Es la planta de la edificación en la que la cara superior del forjado que forma su techo queda por debajo
del nivel de rasante.
Semisótano
Es la planta de la edificación en la que la distancia desde la cara superior del forjado que forma su
techo hasta el nivel de rasante es inferior a 1 metro.