NÚMERO 65
Jueves 4 de abril de 2024

18888

Artículo.1.1.1.24. Separación entre edificaciones.
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más próximos,
incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
Artículo.1.1.1.25. Edificación libre.
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la parcela.
Artículo.1.1.1.26. Superficie ocupada.
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Artículo.1.1.1.27. Coeficiente de ocupación por planta.
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la
superficie de la parcela edificable.
Artículo.1.1.1.28. Superficie edificable.
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el perímetro
de la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el cincuenta
por ciento de la superficie de los cuerpos abiertos.
Artículo.1.1.1.29. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad.
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela edificable
para obtener su superficie edificable.
Artículo.1.1.1.30. Nivel de rasante.
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
Artículo.1.1.1.31. Altura de la edificación.
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del
forjado que forma el techo de la última planta.
Artículo.1.1.1.32. Altura total.
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo los elementos técnicos de las instalaciones.